在回歸主城的戰略以及成都全面取消限購的雙重利好加持下，成都樓市的目光又再一次聚焦主城，而高端置業方向，也正在被重新定義。
2024，在主城貴脈之上，迎來了一家專注高端的開發商——越秀地産，作為越秀在成都主城布局的戰略級钜作-越秀·望悅，秉承着越秀重築成都高端樓市格局的戰略雄心，将為成都主城帶來影響時代的高端作品。
越秀成都戰略級作品
劃界主城高端的隐奢坐标
在此前的成都，買高端産品主要有兩種選擇——
第一種，選擇土地。比如金融城，從建面約100㎡到建面約500㎡，都有紛至沓來的購房者。
第二種，選擇資源。比如浣花溪、錦城湖、望江公園等這些擁有不可複制的資源的闆塊。
而越秀·望悅則給出了第三種選擇——擁有高端産品和生活的隐奢壕宅。
那麼越秀·望悅何來這樣的底氣？
首先，項目邀請了各領域内的一線設計大師聯袂執筆：一線建築設計公司HZS首席執行官/董事長『張潤舟』、景觀團隊重慶藍調設計總監及研發總監『任剛』、擔綱設計中國 THE CHEDI 安岚酒店、上海虹橋世界中芯等知名酒店項目的 WJID 總設計師『黃全』，及ONE-CU 壹方設計創始人及設計總監『黃劍鋒』四位大師，從建築、景觀、室内設計到示範區，親自執筆設計。
除了夢之隊級别的大師天團外，越秀·望悅在産品的設計上也極具隐奢氣度。
為打造出城市軸線上超顔值代表的地标建築，隐奢立面汲取古風雅韻融合現代美學，采用大面玻璃，繪入古法描金意蘊點綴，使得外立面玻璃幕牆+金屬冷暖色調配合相得益彰 。除了極具國際化審美的公建立面外，隐奢園林解構安缦酒店式打造理念，探索當代東方美學與都市生活方式的和諧共融之法，将“中國首家私人園林博物館——易園”美學精髓植根其中，造三重九境景觀院落。
在戶型内部的打造上，則是真正實作了大隐于市，回歸内心本質的隐奢場域。
越秀·望悅規劃建面約185㎡高定隐奢平墅，以創新性的生活場景設計，兼享了大平層的尺度和别墅的尊崇感。以大都會中罕有的林間墅風，造無界空間和創新場域，打造從二人世界到三代同堂的全生命周期的活力生活品質。盡管現在關于戶型的劇透不多，但從僅有的資訊中，就不難看出産品的硬實力，并讓人提前暢想着未來城市繁華中的隐奢生活。
除了創新戶型所帶來的隐奢感受，越秀·望悅更是将隐奢生活的風雅做到了極緻。
縱向定制三重會所體系，為當下主城高端項目罕有，實作了有天有地的高定隐奢生活場。
構築都市生活方式新解法，定制雅奢隐貴生活場景。未來這裡不但能享受到比肩香港、新加坡等地方的潮流生活，還有充滿藝術的品位生活，以及更為融洽舒适的鄰裡社交場。
更為難得的是，越秀·望悅把視野感和私享性巧妙融合在一起，為城市的煙火繁華中新添演繹隐逸雅奢的生活畫卷。
錨定主城價值風口
成都中軸線上，再築傳奇
盡管作為地脈壕宅和資源壕宅之外的第三種選擇，但越秀·望悅在卓越的産品設計和生活理念之外，同樣占據着不俗的地脈和資源優勢。
其中，主城的土地價值早已不言而喻。畢竟在“回歸主城”的主旋律和主城“建圈強鍊”的内涵提升模式下，實力品牌開發商聚焦主城區拿地，主城土地日漸臻稀。
然而在主城，有着一條不可忽視的城市中軸——蜀都大道。作為一條貫穿城市東西的中軸線，不僅串聯了天府廣場、春熙路太古裡、IFS、王府井等城市級商業坐标，同樣也誕生了如東大街闆塊、攀成鋼闆塊、迎晖路闆塊等蜚譽全城的壕宅闆塊，以及很多經典的現象級樓盤。
如位于東大街的D10天府，開盤時憑借3.9萬/㎡的單價，便位列成都主城高端樓市榜首。如今二手房單價更是高達5.4萬/㎡，這也讓D10天府的主城資産價值日益凸顯。而位于攀成鋼的伊泰天驕、仁恒濱河灣絲毫不遜色，畢竟敢和金融城對壘的壕宅，屬實不多見，也就在428新政釋出的第二天，伊泰天驕就以單價6萬多，總價2000多萬，讓成都看見了壕宅穿越周期、獨立行情的财務價值。目光再向東，落到迎晖路闆塊，曾經号稱“3600萬一套”的迎晖天玺，二手房單價仍然能保持在4萬多，無疑是穩穩地保持住了“成都樓市最貴大平層”的頭銜。（資料來源：房天下）
二手房的居高不下，除了土地價值的臻稀以外，也跟新房稀缺密不可分。據了解，近年來蜀都大道新增住宅供應屈指可數，東大街、攀成鋼、萬象城等闆塊已無地可開發，可以說，主城段供貨隻有看迎晖路闆塊了，而越秀·望悅的出現正好彌補了這一高階市場的空白。
除了蜀都大道的壕宅地脈基因，迎晖路闆塊自身的規劃也很給力，“金色中環”官方定位加持，以城市更新為核芯發展力，關聯槐樹店TOD&迎晖路TOD，未來将建設成為現代服務發展、文化傳承創新、時尚消費引領的示範帶，約1817畝城市有機更新土地，與約40萬方旗艦商業加持，集高階發展優勢于一體，自帶主角光環。（資訊來源：搜狐網《成都市成華區做優做強核心功能，把空間優勢轉化為發展優勢 》）
周邊東郊記憶、萬象城、IFS、太古裡、九眼橋、339電視塔等成都乃至全國知名的繁華商業地标環伺布局，自身商業方面，成華·和悅廣場、東方希望·上東裡等共超40萬方的商業配套，正在加速建設中。不難想象，早上在太古裡逛街購物，中午在萬象城度過慵懶午後，晚上去339或是九眼橋微醺一下，時尚潮流生活氛圍直接拉滿。
交通方面，依托于槐樹店TOD和迎晖路TOD雙軌交，成都東站TOD、蜀都大道、東大路、成洛大道、二環路、中環路、三環路，打造立體關聯、貫穿全城乃至全國核芯城市的便捷高效交通體系。教育配套方面，距離約1.5公裡的金蘋果蒙特梭利幼稚園，規劃12個班級。約800米處便是成都第十四幼稚園和雅分園，成都市一級一等園；約1.4公裡處的成都英華學校，是成都市首個九年一貫的中加合作共建公辦學校；此外，還有成師附小城東校區（成都錦彙東城國小）、雙林國小禦風分校等資源，搭建起優質的教育環境。（資料來源：百度地圖直線測量；本資料展示的相關教育資源僅供參考，開發商對此不作出任何承諾。具體學校名稱、辦學性質、辦學規模、學位設定、開學（班）時間、招生範圍及入讀條件均以實際入讀時教育主管部門實際公布的政策為準。如教育資源資訊或政策有更新，請自行查閱政府部門釋出的官方資訊。開發商保留對宣傳資料更新、修改的權利，敬請留意最新宣傳資料。）
東西有蜀都大道貫通、南北有金色中環圍合，迎晖路闆塊的鼎盛資源加持，未來将成為繼攀成鋼後的成都主城又一個值得期待的樓市闆塊。
越秀地産，41年專注高端
禮獻成都高端新傳奇
能在城市的核芯打造這麼一個具有劃時代意義的産品，除了要有堅實的底氣外，更要有雄厚的實力為背書。越秀集團作為廣州龍頭國企之一，截至2023年底總資産超萬億。同時，越秀地産作為中國第一批商品房的建設者，已打造超300部高品質作品。
這其中，要地标有地标——
譬如約441米的廣州國際金融中心，約309米的廣州越秀金融大廈，約219米廣州環貿中心……
不止廣州，西安、杭州、上海等地均有越秀打造的地标建築。
要價格有價格——
有資料顯示，越秀2023年全國項目平均銷售單價是3.33萬/㎡，單價排位所有開發商第二（資料源于中指研究院，2023年12月31日），甚至超過了萬科、保利、龍湖、華潤等品牌房企。
要作品有作品——
北京香山樾、上海越秀·靜安悅、廣州·越秀·天河和樾府、深圳·瑞樾府等項目都赢得了口碑與銷售業績的雙豐收。
其中廣州琶洲南·TOD，單價約14-16萬/㎡，是2023年全國千萬級壕宅銷售top1，2023年單盤銷售166億。甚至比2023年成都單盤銷冠麓湖生态城142.5億還高20多億，而且166億僅憑單盤就能跻身成都2023年房地産銷售業績第六名。（據中指研究院資料：2023年在蓉房地産銷售業績第六名為164.1億）
盡管有着41年壕宅研發的經驗，以及在成都樓市中的不俗表現，但在越秀身上看不到絲毫的傲慢，反而聽見超越的共鳴。2024年，越秀地産全新戰略級作品——越秀·望悅重磅登臨，即将催生一段全新的傳奇。
隐，大隐于市，睿智豁達，回歸内心，回歸本質
奢，高質高品，舒适自得，進階物态，進階心境
越秀·望悅以隐奢的壕宅形态，在地脈壕宅和資源壕宅之上，為成都壕宅的選擇提供了另一種可能，并呈現了一個優秀的樣本，未來也必将成為主城高端價值新标杆。