淘房志收到消息：位于長安中心區長青路旁的保利長安府預計五月就要開盤了！
最近背景多了很多粉絲留言：一直在考慮長安的新房，這個樓盤區位配套怎麼樣？戶型産品綜合素質表現OK嗎？到底值不值得買？
作為長安中心區少有的高品質改善新房，保利長安府的市場關注度自然是非常高的。
單是“長青路”這一區位加持就足以充滿期待，保利首入長安帶來片區内首個現代東方住宅更是讓無數購房者翹首以盼。
是以，淘房君特意去現場實探了一番，下面一起來看看項目成色如何？
位于長安中心區
背靠城市中軸—長青路
保利長安府位于長安中心區的長青路地标旁，是區域内近十年來難得一見的高品質改善項目。
長安一直以來就是東莞的GDP強鎮，樓市發展有着強勁的經濟、産業和人口作為支撐。
2023年，長安以965.2億元的佳績拿下全市GDP排名第一，距離千億鎮街僅一步之遙。
根據最新的人口普查資料，長安常住人口已達80.37萬，排名全市第二。
其中年輕人口占比為全市鎮街最高，房價有着真實的購買力支撐。
經過幾十餘年的高速發展，長安從一個邊陲小鎮蛻變成繁榮開放的沿海城市，房價也随之一路水漲船高。
加之長安土地開發強度高，新增土地少，新房供應稀缺。
從2020年至今，長安也僅有四個新房項目入市。
特别是位于長安中心區的長青路一帶，已經近10年未有土拍供應，周邊二手房樓齡更是普遍超過了15年。
可想而知，片區内對于稀缺高品質改善新盤的需求有多迫切。
長青路作為長安城市發展的中軸線，是長安的“門面擔當”，也代表着城市拓展的方向所在。
保利長安府正是把握住了這一點，以極具前瞻性的戰略布局于此，在區位上占據了天時地利人和的先天優勢。
彙聚長青路城芯繁華
周邊配套醇熟豐富
在實探的過程中，淘房君順路在項目周邊逛了逛，位于長安中心區的保利長安府可以說彙聚了整個長安最高階的城市資源和配套。
項目配套示意圖|僅供參考
項目周邊是長安居民最常聚集的生活區一帶，居住氛圍濃郁。
出門即享萬達廣場、明珠廣場和地王廣場等8大商業綜合體，一城繁華盡在府外。
項目對面就是長安萬科廣場，日常購物逛街在家門口就能滿足。
2公裡範圍内還有長安鎮政府、長安圖書館、長安醫院等各項行政服務配套也十分齊全，開車10分鐘就能抵達。
在教育方面，省一級長安中心國小、長安實驗中學、長安中心幼稚園等多所優質學府，助力全年齡段菁英成長。
除此之外，項目旁邊的長青路還創新性打造了9.38公頃的開放式健身和休閑的帶狀公園，南北串聯起長安公園、長安體育公園、蓮花山山野公園這三大城市綠脈。
實作了真正“進攬繁華，退享安甯”的改善人居生活，在寸土寸金的城市中心實屬難得。
建面約107-128㎡高端改善戶型
長安首個現代東方住宅
除了外部的光環加持，保利長安府在項目内部的産品力上也極為講究，充分诠釋了保利對首進長安打造中心區首個現代東方住宅的決心和能力。
項目汲取了嶺南四大園林“可園”精而巧的造園精神，打造一軸三進五園十景的禮序格局。
項目效果圖|僅供參考
首先是這個8.5*32m的高奢規制門樓，一進門就給人強大的感官沖擊力。
項目效果圖|僅供參考
這是長安首個如此規制的門樓，要知道就算頂奢的寫字樓、酒店門樓規制也不過9-12m左右。
其次，保利還不惜重金打造了門樓幕牆，造價約150萬，更新了城市中軸的封面質感。
保利長安府在傳承東方古典園林美學的基礎上，采用“移步異景”的造景技法，高度還原了可園的居住體驗。
項目效果圖|僅供參考
精心雕琢的疏影壁、聚氣聚水的飛泉瀑、甚至将“可園的壽山石”融入現代材料搬進院内等細節，都足以展現出項目對于品質的追求之高。
園林内根究可園環碧廊打造永久保留的風雨連廊，無縫串聯起業主入口到大堂的歸家動線。
項目效果圖|僅供參考
還有四大架空層泛會所和大量室外休憩平台，如活力健身區、休閑會客區、兒童活動區等高端酒店才有的标準配置。
項目效果圖|僅供參考
在原汁原味複刻可園風韻雅緻的基礎上，兼具生活實用性能，為居住于此的業主提供精神和身體的雙重栖息之所。
除此之外，保利長安府的戶型也是項目價值的一大亮點。
項目主推産品建面約107-110-128㎡3+1房2廳2衛，創新性打造了全面屏的高光戶型，戶戶南北對流，南向采光，雙開間陽台等設計。
建面約107㎡的3+1房兩廳兩衛，精準狙擊了過去同面積段戶型的所有痛點，實際使用面積相當于市面上128㎡的大四房産品，成本效益超高！
項目戶型圖|僅供參考
南向約12m的極緻采光面，不僅通風采光效果絕佳，還開創了長安首個“陽光房”先例，你的書房、茶室、收藏室都可以充滿陽光。
還有全景客餐廚一體化設計，不僅實作空間利用的最大化，也極大程度增加了家人之間的互動。
想象一下，媽媽在廚房制作點心，爸爸陪小朋友在餐桌上整理食材，爺爺奶奶在客廳看高清電視，一家人其樂融融。
建面約110㎡的3+1房兩廳兩衛，飄窗使用面積無限拓展，不僅增加了入戶玄關，也提高主卧使用率開辟出衣帽間，居住舒适度拉滿！
項目戶型圖|僅供參考
S牆的設計打破廚房硬塞冰箱的不适感，帶來原裝自由島雙廚的松弛感。
靈動式方廳連通次卧打造約40㎡的超大方廳，容納更多生活場景，三五好友聚餐、party統統沒有問題。
南北全明設計，約14m寬幕采光通風，實作公區+主卧的雙面寬和南北通透。
享受清風穿堂而過，陽光灑滿房間每個角落的詩意生活。
建面約128㎡的3+1房兩廳兩衛，實際居住體驗甚至超過了市面上大多數140㎡的産品，享受大平層般的巅峰居住體驗！
項目戶型圖|僅供參考
約12m牆體做飄窗，主卧套房甚至裝得下兩個豪華衣帽間，南北雙面雅緻景觀，實作全明采光，清風暢行。
還有約15㎡雙開間陽台，進深高達約2.2m，可以是你的休閑會客廳，可以是全家人的休閑健身區，也可以是種滿花花草草的一方天地，将生活空間無限延伸。
最讓人驚喜的是，這個戶型做到了戶戶可觀山（長安公園）-園（大中庭）-城（萬科廣場）的景觀資源，完全就是專屬于豪宅階層的頂級配置。
項目效果圖|僅供參考
在交标上，保利長安府更是極盡所有，彰顯舒适與格調。
全屋智能傳遞、智能家居面闆、電動窗簾軌道、全屋AP面闆、主卧負氧離子面闆、智能馬桶等十餘項高定交标，都在凸顯保利長安府作為區域内人居标杆的生活質感。
總結：改善界的“六邊形戰士”
在看過項目之後，淘房君也了解了在競争如此激烈的市場中保利長安府為何還有這麼高的熱度？
項目效果圖|僅供參考
1.項目處于城市最為核心的地段—長安中心區長青路一帶，最高階的全方位城市資源配套加持，兩大貼身優勢将項目的稀缺性拉滿，未來發展潛力超高。
2.央企保利操刀，帶來區域内難得一見的“首個現代東方住宅”，品質高端有保障，直擊改善客戶群體的深層置業需求，市場認可度高。
綜上來看，保利長安府在地段、配套、戶型和産品上都完美的契合了置業者的高端人居需求，堪稱改善界的六邊形戰士！
據悉，保利長安府營銷中心将在五月份盛大開放，更多産品亮點即将面世。
相信在現場實探之後，你會發現項目的優勢還遠不止于此。
五一期間保利長安府還将在長安萬科廣場、長安萬達廣場和長安天虹廣場三大展廳關聯活動：“莓”好生活，巨型草莓熊将空降長安現場。
示意圖|僅供參考
最後再提醒大家，僅196席！機會難得，感興趣的朋友要抓緊了！