在最近的一項重大的政策調整中，杭州市解除了對購房的限制。這個舉措也在中國的房地産市場引起了非常大的轟動。雖然說大多數的消息都在紛紛宣傳關于限制解除這個焦點，但是事實上，這次頒布的政策内容遠遠不止于此，而且其中最引人注目的還有其他的焦點。
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首先，我們需要了解的是杭州在大陸房地産市場中的優越地位。作為中國地産的一大代表，杭州的特點為其穩健的經濟發展、良好的城市規劃，還有宜居的環境，這些優點都讓它作為購房熱門地點而在全國十分有名。
它的房地産市場走向往往被認為是全國其他城市的風向标。是以，杭州市政府的任何一項房地産政策都會引起非常廣泛的關注，可能對整個行業都産生深遠的影響。
其次，杭州這種解除限購的政策影響不僅僅局限于杭州這個城市本身，而是有可能對其他的城市房地産市場都産生重大影響。
由于杭州在中國房地産市場中的地位，其他的二線城市，包括三線四線城市，通常都會借鑒他的做法，并且在适當的時機采取類似的政策調整。是以說這種，這次政策的變更可能被認為是一個先行的名額，對于類似的限購政策而言。
而最引人注目的消息則是杭州政府在這一次調整中，對首套房購房資格以及利率的調整。根據新的政策，購買首套房的購房者将會享受更優惠更寬松的貸款條件，并将面臨更為低的利率，這将極大地推動大陸現在房地産市場的活躍度。
在過去的幾年裡，杭州房地産市場一直處于相對低迷的狀态，部分原因是限購政策所導緻的。在市場情況變動下，随着限購政策的解除，以及首套房貸款條件的放寬，我們都可以預見到杭州房地産市場未來将迎來一波新的繁榮周期。
目前中國各地都在逐漸放寬這種購房限制，有關限制政策實施的城市和區域已經減少到了七個，這個趨勢也表現出各級政府都開始審視房地産市場的供需狀況。
通過更加靈活的方式來管理市場，特别是對于曾經火爆的購房地區，現在也在考慮放寬限購政策。因為過度限制已經不再像曾經那樣适用于目前的這種市場環境了。
國家對于穩定房地産市場的決心也開始表現了。盡管現在出台的政策隻是一個起步，但是房地産市場的穩定仍然面臨非常嚴峻的挑戰，因為房價的下跌仍然成為着市場一個根深蒂固的制約因素。
除了政策調整之外，房地産市場還面臨着各種壓力，都對市場的複蘇構成了一定情況的阻力。是以說政府還要繼續出台更加全面以及有針對性的政策來應對市場這種多變的情況。
限購政策的逐漸解除是趨勢，相比于這個開端，但更為關鍵的是後續政策的調整，比如信貸政策。盡管一些城市已經放寬了限購政策，但高利率的房貸仍然是購房者的主要顧慮之一。
一些地方的政府開始通過調整利率和貸款條件來刺激購房市場，這也表明政府通過各項現象問題的暴露，也意識到了信貸政策對房地産市場的重要性。然而，對于一些高房價的城市而言，需要進一步降低貸款利率和提高貸款額度等措施，來真正實作對購房需求增長的刺激。
戶口問題上放松限制也将有助于城市人口解決結構不平衡的問題。一些大城市也在進一步降低門檻，吸引更多的人進入城市。
頒布出台各種政策也将為已經購房的人提供越來越多的機會，允許居民落戶以提升他們的市民身份認同感。但政府也需要謹慎控制，避免一些人口資源過度集中。
有網友發出犀利評論，指出，如果放開後市場仍然不景氣，還能做什麼挽救呢？
也有網友說，房地産不坑窮人，是以也指出這個行業市場還是存在很大的風險，需要謹慎投資。
也有網友從杭州現在的趨勢窺見到房地産市場是如此的沒落。
也有網友認為，現在政策也沒有辦法挽回這種破敗的局面，我們應該尊重市場規律，接受這種市場局面。