2024開年至今，房地産市場相關利好不斷，供需兩端協同發力，促進市場逐漸企穩，大家期待已久的健康良好的房地産新格局正在形成，而對于廣大購房者而來，最好的置業契機已然來臨。
穩字當頭 實力保障“傳遞力”
當下，開發商自身的安全、穩健成為購房者的主要關注點。在這樣的市場背景之下，一個深耕二十餘年的河南本土品牌，憑借着穩健的營運力、超強的傳遞力快速嶄露頭角，一舉成為河南本地穩健房企的代言，他就是綠都地産。
先看一組資料——
》2023年入選河南省首批省級白名單企業
》2022年度房地産開發優秀企業
》2023河南省房地産經營穩健性優秀企業
》2022河南省房地産傳遞力優秀企業
》2022中國房地産企業産品力TOP100
》2022年度匠心産品力地産品牌
一個個含金量十足的獎項背後，是綠都地産23年穩健營運的必然結果。目前，綠都地産已于全國16座城市，打造50餘項目，服務34萬+業主。在最近的2023年實際傳遞20個批次(涉及16個項目)累計12067套，其中提前傳遞批次占比55%，傳遞即發證批次占比40%。“穩健”二字如今已經成為綠都地産的金字招牌，選擇綠都就意味着穩穩地傳遞。
傳遞實景圖
潛力惠濟 文旅賦能“影響力”
惠濟區，緊鄰金水北，西望高新主城，東臨鄭東新區，地理位置得天獨厚，生态環境自然優渥。天賦優越的自然資源、市政配套、城市基底，成就宜居、宜産、宜業的低密自然價值高地。
項目區位圖
綠都青雲叙，距離鄭州花卉博覽園直線距離僅約3公裡，作為中國花卉屆的“奧林匹克”，第十一屆中國花卉博覽會即将于2025年4月正式在鄭州惠濟區舉行。惠濟區域内花卉博覽園+黃河博覽館+荥陽故城三大文旅地标帶動，運河文化、黃河文化、古漢文化引領，以“文旅産業”為牽引的惠濟将一躍成為中原乃至整個中國北部的形象名片，文旅盛會帶動，引領區域價值再次騰飛。
醇熟主城 煥新加速“配套力”
綠都青雲叙緊鄰惠濟區政府，背靠約6.4萬畝黃河生态大境，比鄰約600畝古樹苑，賈魯河、索須河雙河環抱，天賦優越的自然環境，造就了難得的低密生态舒居。
項目配套距離示意圖
除此之外，項目近鄰藝茂國際倉、惠濟萬達、美景歡樂廣場、宜家家居等商業地标，同時社群規劃有近萬㎡獨立商業。項目距2号線惠濟區政府站僅約800米，同時地鐵3号線貫穿城市南北。更有京廣快速、北三環、連霍高速等多元交通路網，構築成便捷快速的30分鐘交通圈，讓家人的出行更加便捷有序。
實拍圖
在教育配套上，鄭州四中新校區距離項目僅約200米，同時項目周邊有鄭州師範學院附屬實驗中學、惠濟實驗幼稚園、惠濟實驗國小、惠濟外國語中學等優質教育資源。據了解項目規劃的中國小地塊也将于今年正式簽約，真正構築起一站式的優質教育體系。
惠濟主城核芯+優質配套資源，構築起綠都青雲叙堅實的價值護城河，也是項目能夠持續爆火的基礎所在。
四期入市 更新疊新“産品力”
綠都青雲叙四期深入研究前三期兩千多戶業主居住需求，在産品力上做足了真功夫，這一次的産品創新，可謂驚豔。
四期整體容積率約2.99，綠地率達到了35%，規劃7棟18F—27F美學建築，1棟獨立商業，2棟配套用房，優秀的建築名額，決定了項目低密舒居的改善基因。
項目鳥瞰圖
在項目景觀營造上，項目率先提出了“黃河肌理+鄭州人文+自然森居”的理念，創新打造“一軸、一宴、七大雅境”景觀系統，将惠濟特有的人文風光引入社群，實作人文、自然、生活的和諧共生。
通過【酒店式城市會客廳+中央景觀會客廳】打造應有的歸家儀式感。雙層酒店式城市會客廳，不僅營造出現代簡約、大氣高階的歸家儀式，同時在功能上滿足休憩閱讀、朋友會面、鄰裡交流、訪客等待、快遞收發等業主需求，很好地兼顧了生活的儀式感與實用性。穿過酒店式會客廳，迎面而來的“金河長宴”主題景觀，6米高疊瀑水景營造出步步高升的美好體驗。同時設定休閑平台、景觀亭台等功能區，滿足業主日常功能需求。
景觀效果圖
而全新四期的重頭戲還要數戶型的硬核創新，綠都青雲叙這次的戶型設計，沒有用标準化的産品流程，更沒有做模闆化的産品複制，是在充分調研人群居住習慣改變的基礎上，将贈送、視野、空間、功能、居住尺度等都做了創新。項目打造建面約105-129㎡戶型産品，通過L型陽台、空中花池、裝置平台、飄窗等多空間大面積贈送整體實作約90%的得房率，很好地兼顧了産品的舒适感與成本效益，硬核産品力拉滿。
綠都青雲叙居于惠濟主城核芯，彙聚片區最優質的生活配套資源，同時帶來全新更新的硬核産品，無疑将再次攪動區域樓市。
5月12日項目将正式入市，向往低密宜居生活、追求品質與成本效益的客戶一定要重點關注，綠都青雲叙也注定成為2024年購房不可不看的優質項目、穩妥之選。