哎喲我去,最近這個土地改革的事兒,那可是鬧得沸沸揚揚啊!俗話說得好,"謀事在人,成事在天",這不,十四五規劃綱要裡頭,就蹦出來個土地改革方案,那叫一個有創意!說是要把咱老百姓在偏遠地方的宅基地,給搬到城裡頭去賣,還整了個啥"同地同價同權"的口号,一時間可把老百姓給樂壞了!
這事兒吧,還得從上海的房價說起。上海這房價,那是出了名的高,為啥?還不是因為土地太金貴!土地咋就這麼值錢呢?說白了,就倆字:稀缺!大夥兒一哄而上去搶,那價格能不蹿麼?
有人就納悶了,不是吧?城市裡頭不是到處都是空地嘛,咋就土地少了呢?政府是不是故意藏着掖着啊?别急,事情沒這麼簡單。你瞧見的那些空地啊,大多都是農業用地,不能拿來建城!
這就又有人嚷嚷了,那政府幹脆把農地都改成建設用地不就得了?哎,要是這麼容易就好了。大夥兒都知道,咱們中國有18億畝耕地,那可是"生命線",不能動!為啥?就因為咱這14億多張嘴,全指望着這18億畝地吃飯呢!這要是把紅線給破了,沒準哪天就得看人臉色吃飯了!
那咋辦?咋保住這18億畝地?辦法就是,攤派任務呗!每個省市區,城市用地不準減,耕地面積也不準減。你看,這不,山上種水稻,公園裡種玉米,退林還耕的,都冒出來了吧?就因為城市擴張太快,耕地保不住啊!
城市越大,地越緊俏,房價自然就越高喽。但你瞅瞅重慶,城市發展那麼快,咋房價就沒咋漲呢?那是因為他們有招,整了個"地票"制度。開發商要多少地,政府就給多少,這不就控制住房價了嘛。
但重慶也怕耕地減少啊,這咋整?他們就讓願意把宅基地複墾成耕地的農民,拿"地票"去換錢。開發商要是想在城裡拿地,不好意思,得先去農村買夠地票!這一來二去的,城市有地建房,耕地也保住了,農民還撈了一筆,那真是一舉三得!
但那會兒吧,這"地票"就隻能在重慶市裡頭用,還不能把别的地方的地搬過來。這回十四五土地改革一出台,可了不得,就等于把"地票"更新成了"全國通用版"!比方說,上海買了雲南的地,每畝50萬,雲南就賺了150個億,上海呢,一下子就多了3萬畝地蓋房!這就叫"同地同價同權"!
是以我告訴大夥兒,你要是農村有房有地的,那可得好好攥着!指不定哪天,它的價錢就能跟大城市的地一樣了!
最後我再給大夥兒提個醒啊,錢這個東西,那是越看越玄乎。咱老百姓呢,就得先把對錢的認知給端正了。你将來能掙多少,全看你對這世界認知到啥程度。這個道理,我在我那個财富思維課裡頭講得可透了,不要錢,點選視訊下邊領取,保準讓你茅塞頓開!
改革開放40多年了,咱們這社會啊,可不就是一路改革一路開放過來的嘛。這土地制度呢,那也算是社會主義市場經濟的一個縮影。你想想,從計劃經濟年代的"一大二公"、"人民公社",到改革初期的"家庭聯産承包",再到現在的"同地同價同權",土地改革的腳步,何曾停歇過?
這一次的改革,說白了,就是讓農村土地也能"掙錢"!以前嘛,宅基地歸農民所有,但說穿了,就是個空殼兒,除了能蓋個房,啥也幹不了。現在好了,國家說了,允許農民把閑置的宅基地,拿來換錢,換房!這可不就等于,把一個死資産,變成了一筆活财富嘛!
可有人要說了,把農村的地皮兒拿到城裡賣,那農村不就啥也不剩了?别忘了,"同地同權"可不是白叫的。農民拿地換房,那房子的産權,可跟城裡的一樣,70年不變!再說了,就算農民選擇拿錢,這錢也夠他在縣城買房了。這麼一來,農民資産增值,生活改善,城鄉差距縮小,這不就是咱們一直想要的結果嗎?
當然了,事情沒這麼簡單。這個改革要是想真正落地,還有不少難題要啃。首先是地方政府,樂不樂意放權?畢竟賣地可是他們的重要财源。再有就是老百姓,願不願意搬?畢竟故土難離,何況城裡生活成本高。還有就是配套設施,城市化了,教育、醫療、養老,跟得上嗎?
是以說,改革不可能一蹴而就,它需要時間,需要磨合,更需要各方努力。但不管怎麼說,方向是對的,大勢所趨是不會變的。讓農村土地活起來,讓農民的錢包鼓起來,讓城鄉一體化,這是大勢所趨,也是民心所向!
俗話說得好,"山窮水複疑無路,柳暗花明又一村"。咱們這個國家,這麼多年來,就是一次次地涅槃重生,一次次地柳暗花明。每次改革,都注定了要經曆陣痛,要付出代價,但最後,我們不都熬過來了嗎?
是以啊,面對這場新的改革,我們既要有信心,也要有耐心。改革不可能一帆風順,但隻要方向對頭,隻要我們齊心協力,沒有什麼困難是過不去的!
作為普通老百姓,我們要做的,就是腳踏實地過日子,盡自己的一份力,撐起自己的一片天。同時呢,也要放眼未來,跟上時代的步伐。這土地改革,給了咱農村娃兒一個機會,一個改變命運的機會!要抓住啊!
最後,我還想說,國家的政策,那都是順應民意,為老百姓謀福利的。但在推進過程中,難免會有這樣那樣的問題。作為老百姓,我們要了解,要支援,但也要監督。有意見,要反映;有困難,要求助。隻有政府和老百姓同心同德,改革才能越改越好,日子才能越過越紅火!