文/Tt
編輯/柯妮NoOneLMe
取消公攤會導緻房價上漲嗎
肇慶市最近宣布實行按套内面積計價宣傳銷售商品房，并取消公攤面積計價。這一決定引發了公衆對房價是否會上漲的疑問。
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浙報傳媒地産研究院院長丁建剛表示，未來以淨面積或套内面積計價并作為後續物業管理等服務的計價标準應該是一個趨勢。
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然而，丁建剛認為，理論上取消或不取消公攤面積與房價并沒有必然聯系，市場價格主要由供求關系、投資熱度和人們對未來的預期決定。
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重慶大學管理科學與房地産學院教授、副院長周滔也指出，取消公攤應是一個系統性工程，包括圍繞套内面積的一系列稅費政策及配套制度的轉變。
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這一舉措是否能真正影響房價，還有待時間的檢驗。
話題一發到網上，評論區瞬間就炸鍋了！上萬條評論蜂擁而來
其中一些網友的評論更是妙趣橫生，趣味十足，我們一起來看看吧
隻要都不買，取消公攤這是第一步，下一步就是降價，降價，降價
網友：前幾天看新聞買房送黃金，房不能降價就送黃金一個道理
放心，總價不會變的。物業費原來一平2元現在變3元
網友：把以前的公攤退了
取消公攤 原來賣8000的 現在賣8500
網友：難道現在的廣告收入就有份
榴蓮去皮就隻買榴蓮肉，價格會更便宜嗎?
這是36計的哪一計
網友：确定不是美人計
這麼取消沒誠意，把買過房的人公攤退了，我在買一套
網友：端州這邊而已，其他區一直都是按公攤面積算！你問問端州本地人都知道
如果取消公攤，預計房價又要翻倍
網友：你看他敢不敢漲價 想啥呢 因為賣不出才這樣做 還漲價呢
小編看法
嗨，大家好，我是一個關心房地産的小夥伴，聽說最近肇慶市有個大動作，要取消商品房的公攤面積計價了，改成按套内面積來計價，這可把大家給搞得挺激動的。我也跟着去了解了一下，看看這個決定到底會怎麼影響我們的購房和生活。
首先，大家都很關心的問題是，這麼一改會不會讓房價飙升呢？我看了一下浙報傳媒地産研究院院長丁建剛的說法，他覺得未來可能會趨向以套内面積計價，但他也說了，理論上取消或不取消公攤面積并不會直接影響房價，主要還是看市場供求關系、投資熱度和人們對未來的預期。這聽起來有點複雜，但也就是說，這個政策不會一定導緻房價暴漲，影響要看整體市場情況。
另外，重慶大學管理科學與房地産學院教授、副院長周滔也提到了，取消公攤不是一件簡單的事，它需要一系列的稅費政策和配套制度的轉變。這意味着，這個政策的落實還需要一段時間，而且需要各方共同努力來完善。
我個人覺得，這個政策的出台是好事，因為它能夠更加公平地為購房者服務，讓我們更清楚地知道自己購買的房子到底值多少錢。而且，這也是對房地産市場的一次調整和改進，希望它能夠為市場帶來更多穩定和透明。
總的來說，雖然有些擔心房價會漲，但聽專家的意見，我覺得還是要對這個政策充滿信心，相信它會給我們帶來更好的購房體驗和更穩定的市場環境。讓我們共同期待這個政策的落實，為我們的未來生活添一份期待和希望吧！
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