當下樓市中,最難的不是剛需而是“既要,又要”的改善族。
畢竟,好的改善産品總是可遇不可求。
改善的核心意義是往好的方向更好一些,而不隻是多出兩間房這麼簡單。
要純改善大空間,使用自由
要景觀面好,儀式功能面面俱到
要配套兌現度高,生活話語權更強
要闆塊發展力強勁,重磅級資源配套
......
綜合發現,唯有主城核心地段的高品質房子,才讓人在漫漫換房路上一勞永逸。
放眼鄭州,符合區位給力、産品稀缺、品質優秀,又占據核心地段的純粹改善選項,實在太少!
尤其是彰顯府宅格調,承襲文化底蘊的新中式建築,更是鳳毛麟角。
相比其他,新中式的建築風格在細節打磨上,更考驗功力,需要極大的實力和魄力,才能打造出契合中國人性情和審美的新中式宅院。
好在,位于金水北價值軸心上的富凱逸珑居給出了一個優秀的答案,它以經典中式挑檐建築,以及一府三進兩園的宋式園林規制,打造了一座奢宅力拉滿的無界洋房文化住區。
5月1日
富凱逸珑居實景中式祥雲府門
揭開神秘面紗
活動當天衆多客戶前往富凱逸珑居,一睹“廬山真面目”
先來一張現場實拍,顔值瞬間秒殺效果圖啊有木有。
更有不少粉絲表示,看過實景展示之後,他們對富凱逸珑居項目的傳遞更有信心了。
為什麼一個小區的大門建築,能引來這麼多人關注?
國人講究“門風”、“門望”、“光耀門楣”,宅門無論是對帝王貴族,還是尋常百姓,都至關重要。
在古代,門庭更是意味着主人的地位和品味。
而在現代,小區大門除了象征業主的身份外,還彰顯了開發商的産品實力和建築能力。
富凱逸珑居的新中式元素,疊加在了小區各處。
但單就這麼一個門頭和主入口,就能夠感受到富凱做的有多用心。
來到小區大門前,一座深色門庭、三層飛檐的大氣府門先點亮眼球,啟幕歸家第一站。
約35米寬闊、約20米進深的祥雲府門,配上萬字紋圖案,更顯中國古典文化底蘊。門前兩側設有迎客松,駐足門前,恢宏大氣之感撲面而來。
項目以經典三進空間鋪陳歸家禮序,一登府門,三進歸家,兩園相合的宋式園林規制,構築由城市到家門的景觀過渡,“進門、入庭、遊園、歸家”層層遞進。
項目以鯉躍龍門為文化基礎,整個景觀主題為“逸雲初盛,鯉躍成龍”,蘊含着逆流前進、奮發向上的中國文化精神核心。
在設計細節上,通過一系列宋式園林的設計構造,整個園林出來的效果,會充滿枝繁葉茂、四季植被、庭院小景等元素内容,這也是在整個主城區非常稀有的文化園林小區。
景觀和建築相輔相成,既有中式風格的純粹韻味,又有秀美新奇的景觀。
雖然,目前園林還未實景呈現。
但是經過此次府門亮相,相信大家對富凱逸珑居的園林景觀又多了一份期待。
在富凱逸珑居,不僅有園林儀式感的更新,還有多層次生活體驗的加碼。
人生到達一定的高度,就會期望有更多承載精神需求的空間。
項目風雨連廊的兩側設有金屬格栅搭配玉璧,寓意吉祥如意,連接配接室外景觀會客廳,坡屋頂的設計極具江南韻味,是茶餘飯後的休閑好去處。
更有全齡樂活的活力林境空間滿足家人的健身、社交、休憩、鄰裡互動。
亮眼的景觀規劃之外,在園區細節處理上,項目也有超硬核的工藝品質。
比如:
地面全部為天然石材通鋪,在轉角處都設有定制圖文磚搭配金屬線條,處處都彰顯着項目的精工品質。
再比如:
建築材料選用咖啡色鋁闆、咖啡色真石漆,米色天然石材、灰色中空LOW-E玻璃,既保持了現代建築的美感,也還原了東方建築的文化意境。
項目承建方為中建七局,在初始簽約中就明确,逸珑居項目傳遞将達到“中州杯”省級優質工程的标準,這也讓項目的傳遞品質再添一份保障。
居住既重面子,更要裡子!
除了建築和園林外,富凱逸珑居内裡的産品戶型也非常出彩。
項目總占地約30畝,容積率2.49,也是目前金水北片區内容積最低的改善社群。社群共規劃有6棟住宅樓,4棟洋房、1棟小高層、1棟高層産品,總戶數277戶。
整個小區有六種戶型:226㎡五室兩廳三衛,205㎡四室兩廳三衛,165平四室兩廳三衛,146㎡四室兩廳兩衛,138㎡、119㎡三室兩廳兩衛。
130㎡以上的戶型占比超過8成以上,戶型整體定位非常改善。
洋房主打205㎡寬境四室,是金水北少有的大面積洋房産品。
專屬電梯廳入戶,項目打造私家電梯前室,奢闊的獨立門廳,更顯尊貴。
室内3.2米的層高優勢,讓整個空間尺度更顯開闊。南北雙陽台設計,寬闊環幕視野;南向約13.7米三面寬,劇場式無界橫廳;雙主卧配置,既私密又互不幹擾,滿足一家人不同生活習慣的需求。
高層主力146㎡四室,比片區大部分樓盤最大戶型還要大。
一個霸氣全開的複合家庭廳,将餐廳、客廳、陽台貫通,形成一個多功能廳,給予奢闊尺度,家庭聚會、親子遊樂、品茗會客等足以容納多重場景需求。
三卧室朝南,采光杠杠的,全飄窗設計,多重景觀取悅視野。
說實話,僅僅是大面積戶型的純粹性,就已經算得上是金水北的一個王炸了。
更何況還是高層洋房同樣的高标準裝修傳遞。
項目邀請了國際知名室内設計大師梁志天親傳弟子打造,江蘇仁恒就是其代表作。
在品牌使用上,中央空調采用日本大金,因其造價高于同行産品的30%,目前在北龍湖市場中使用大金空調的也屈指可數,它的耐用,節能,靜音效果也是最好的。
還有西門子的門鎖,德國唯寶的衛浴,德國高儀的五金配件,德國科林貝斯的新風系統等。
全部國際一線品牌,裝标比肩北龍湖,讓未來業主體驗高品質的寬境人生。
但寬境人生,絕不僅僅是空間尺度和室内交标。
更有極緻歸家的尊崇感!
富凱逸珑居入戶大堂,地上地下雙精裝規制。
6#樓入戶大堂效果圖
一層大堂采用天然石材鋪裝,背景牆為天然石材搭配藝術裝飾畫,頂部為石膏闆吊頂搭配香槟色金屬線條,作為家門口的第一道風景,精裝高貴入戶大廳,令人賞心悅目。
地下1F效果圖
地下車庫更加的質感滿滿,頂部為金屬吊頂搭配智能感應階梯燈,立柱采用雙平色鋁闆加燈帶,随着車子行駛的軌迹,燈光随行閃耀,入庫即show場,儀式感拉滿。
地下車庫效果圖
怎樣的土地,才能承載更豐盈的改善生活?
在鄭州,自帶“高起點稀缺地脈+高濃度生活資源+有溫度生活”的金水北,成為必然的答案。
片區價值擡升的秘密武器是稀缺地脈——
富凱逸珑居,地處寸土寸金的金水區,與北龍湖僅一個紅綠燈的距離。不僅能享受到北龍湖區域的未來紅利,也能坐享金水主城的繁華與便利。
北側緊鄰着占地約0.28平方公裡的金水自貿區,打造“一帶一路”經貿交流中心、國際協同創新中心、知識産權營運保護中心。毫不誇張地說,這片區域将是鄭州北部城區的中原新地标。
富凱逸珑居社群所處之地,完美承接北龍湖優質資源的外溢,坐擁金水主城的未來發展增長新極。
被時代選中的金水北,既擁有發達的交通體系,聚集有豐富的教育、商業配套,人居幸福感爆棚式發酵。
這裡擁有高濃度的生活資源——
在交通上,出門即是2号線柳林站地鐵口,僅有10米的距離,不僅滿足業主的出行需要,也是房子未來的升值保值條件。
周邊花園路、三全路、中州大道,三大主幹道脈連交彙,不管公共交通還是自己開車出行,出省入市都十分友善。
在學校上,周邊名校環伺,三公裡範圍内囊括了鄭州七中、新奇中學、金水區藝術國小、農科路國小國基路校區、中州大道國小、清華附中等知名學校。
項目國小劃片金水區農科路國小(國基校區),中學劃片南邊的鄭州市第七十六中學。
在商業上,沿着花園路向南,可以快速抵達花園路商圈正弘城,國貿360等大型商圈。同時南鄰金水貿區,東側北龍湖規劃有高端商業。
随時開啟全球品牌Shopping,和朋友小聚、看電影,帶孩子進行成長教育訓練……做什麼都友善。
在醫療上,主城的醫療配套自不必說,同時享有⾦⽔主城區和鄭東新區醫療配套,周邊有鄭⼤⼀附院,鄭東頤和醫院以及兒童醫院,⾦⽔區總醫院,河南省⼈⺠醫院等多家省内知名醫院。
在這裡,有老鄭州人離不開的老城煙火,溫潤閑适,也有城市更新程序中煥新的潮流。繁華商圈、書香學府、生态公園如繁星密布般分布,處處皆是便利,讓工作之外的品質生活也有聲有色。有溫度的生活,大抵就是如此。
寫在最後:
主城品質稀缺改善産品,從來都是房地産市場的大勢所趨,也是人們更好生活品質的選擇方向。
試想,住在這樣一座秀美的新中式園林大宅内,外面是繁華城市的車水馬龍、燈火璀璨,門内是宋式美學的隐逸園林,一入門庭,外界嘈雜戛然而止,獨享靜谧生活。
而住在這裡的業主,圈層無疑更加純粹,硬體和軟體二者兼得,富凱逸珑居堪稱“寶藏樓盤”。
稀缺地脈、配套給力、戶型純粹、匠心品質,這樣的富凱逸珑居值得一看!