全澳房價暴漲，墨爾本卻僅漲3%！被布裡斯班全面碾壓，未來差距可能會更大
澳洲三大首府城市，悉尼第一，墨爾本第二，布裡斯班第三，這是所有人的共識。
得益于人口增長，墨爾本一直都在對悉尼發起沖擊，隻是這個沖擊的力度越來越弱了...現在，墨爾本可能連第二大城市的地位都不保！
看一下最新的資料統計，全澳房價都在猛漲，唯獨墨爾本情況較為特殊，盡管墨爾本也吸引了衆多海外移民，但房價上漲幅度十分有限。
最新的CoreLogic資料顯示，截至今年四月，墨爾本的中位數房價增長了3%，遠低于4.2%的工資增長率。盡管平均房價為941698澳币，但在靠近Port Phillip Bay的一些地方，中位數房價仍然不到600000澳币。
再看看布裡斯班，布裡斯班過去一年的房屋中位價上漲了15.9%，達到920046澳币，幾乎馬上就要超過墨爾本了！
悉尼仍然是澳洲最昂貴的城市，房屋中位價為1421000澳币，但是悉尼房價的年增長率可是達到了9.6%。
當然了，澳洲還有兩個城市房價也在暴漲，珀斯的房屋中位價飙升了21.3%，達到753947澳币，阿德萊德的中位價上漲了13.9%，達到800648澳币。
除了霍巴特和堪培拉之外，墨爾本幾乎是澳洲房價上漲幅度最低的城市。
雖然放個房價并不能完全代表一個城市的發展規模，但房價在一定程度上能夠反映出一個城市的發展潛力。
為什麼珀斯和布裡斯班現在房價猛漲，很大一部分原因是因為州際移民，澳洲境内不少人從墨爾本轉到昆士蘭居住，哪怕是居住在偏遠地區也不想繼續生活在澳洲這個第二大城市
更關鍵的問題是，布裡斯班的發展還不止眼前這些。作為未來奧運會的舉辦地，布裡斯班未來一段時間一定會在基礎設施和住房上大量投入，整個城市更新加上奧運會帶來的高曝光度，可能讓布裡斯班這座城市迎來跳躍式發展。
更好的環境和氣候，再加上無限發展潛力，可能未來布裡斯班真的有望超越墨爾本成為澳洲第二大城市。
而墨爾本，别說逆襲悉尼了，能保住現在的位置都需要拼盡全力。