（注：本文純屬虛構，如有類似經曆，純屬巧合，請理智閱讀）
2024年誰買房誰後悔，原因很紮心，可能90%的人都不知道。
如果2024年你還想買房的話，聽完我今天說的話呀，可能多數都會直接放棄這個念頭。都知道經過口罩年的原因，這幾年各行各業，也都是不景氣了，這幾年的房産下跌，多數房産公司手裡的房子都過剩了，但他們為了能把固定産，變成回籠資金，會不折手段的地步，已經把手伸向我們老百姓了，今天告訴你她們到底用的、什麼樣的套路和手段，聽完我說完就知道了
首先第一個套路就是，降低首付金額，你說像前幾年房子火熱的時候，要是買一套位置好點的學區房，那是很多人都去争先恐後的買，就算首付至少是要交20%的首付，那也是依然擋不住他們的步伐，
你再看看現在呢，大多數房産商都降低房價格了，不說而且也已經把首付，也是降到了現在的2%了，向我們這邊，也都可以跟手機一樣零首付，也都可以買房了。但這和買手機的零首付也有差別的，買手機零首付的話它是規定時間内不給利息的，可是這買房子的零首付，它不是無息貸款的，我想按揭過房子的人都知道，要是你叫的首付多的話，後面按揭的時間和利息也就相對要少一些的，這樣一來的話雖然你是零首付的，但是後面的按揭時間和利息，反而就會越多的，
第二就是，房子如果沒有了增值的空間，立刻顯示出他是個消費品，房屋使用年限的折舊，維修費物業費都是必須有的，物業費今天不住人你可以先不交，等你房子搞交易的時候，你必須得補齊，要不然吊不了檔不能過戶不讓裝修，都是眼看着賠錢貨，現在的人多聰明啊 看在眼裡記在心裡。
第三點就是産權的問題，開發商都說是70的産權，
大家想一想，我們中國呀大多數的老百姓買房啊，都是70年的産權，但是它的使用壽命最多也就是50多年，而且是小高層吧，有的二十多層，有的高達30來層。這些房子呢咱們先不說它的品質問題，就算品質高能撐多少年呢？這樣的房子30年左右啊，就會出某些地方的老化，就需要維修。維修費啊可不是一個小數目，你千萬别說買房子的時候還交了共維基金的，你不是知道的是，共維基金是來年就能花光了，想一想30年後那些高成的維修起來更費力，費錢的，
你看二十多年的那些老房子，我們縣城老街就有，那些拆不了老房子，現在已經破舊不堪了，除了還有一部分老年人住，年輕人是不會去那些老房子住的，像水電氣這些，它的管道也都已經老化了，是以不要在指望房子住70年以後，還能當個傳家寶一樣的了，要知道開發商告訴你産權70年，那是他們給你畫的大餅，
第四就是，未來需要多長時間房子能掉到白菜價呢？不可能白送都沒有人接手吧，你還真說對了不是危言聳聽，現在房源數量加人口下降率，未來15到20年房子就有可能達到以上所說的情況
要我說呀，咱們老百姓買房子還要還房貸，壓力山大呀。不買房沒有房貸的壓力多輕松啊。五年後、十年後的房價會不會比現在還低呀？到那時啊小高層沒人要也說不準，大陸人口啊是越來越少，到那時買房你還發愁嗎？留着錢幹點啥不好呢？
家人們覺得現在買房子，到底怎麼樣呢，可以在評論區留言，好了感謝你的支援和點贊，我們下期再見