近日，廣東深圳推出住房“以舊換新”項目，哪些房源可以參與“以舊換新”，又該如何操作？
賴先生是首批來現場咨詢項目的購房者，他目前一家四口住在20年樓齡的樓梯房裡。半年前，舊房子就開始挂盤售賣。然而，這個小區因缺乏電梯、設施老化，一直售賣不理想。
廣東深圳購房者 賴先生：之前賣了半年多都沒有動靜，如果通過現在“以舊換新”的形式，他們會集中去推廣，可能效率會更高一些。
此次深圳推出“以舊換新”試水的項目，是通過中介合作的模式，來幫助購房居民“賣舊買新”。換房客戶在項目繳納訂金後，可鎖定意向房源2個月，期間簽約中介機構聚焦推廣舊房，盡快售出舊房，客戶簽約新房，交易成功。如果兩個月内購房者的舊房源沒有賣出去，開發商将退還購房者鎖定房源的訂金，換房人無需承擔任何違約責任。
廣東深圳某房地産開發集團副總裁 胡衛明：活動開啟以後，大概有300多批次參與者到訪，比日常上客量上漲20%多。
廣東深圳某房地産中介機構營銷總裁 賀玲：周末2天，我們就成交了7套，就是走“以舊換新”管道，目前的轉化成交率，跟之前相比提升了50%。
記者在現場了解到，目前針對以舊換新的客戶，在出售舊房時，相關的中介門店不僅通過線上線下和全城互動的模式加速推廣，同時還在傭金上給予一定程度的優惠。
廣東深圳某房地産中介機構營銷總裁 賀玲：我們傭金平均大概是1.2%，走“以舊換新”管道的換房人，在目前傭金的基礎上，作為委賣方，走這個管道，還要再給他30%甚至更高的折扣。
據了解，目前第一批已有21家中介機構和13個房地産項目參與此次“以舊換新”活動當中。目前“以舊換新”的活動主要是聚焦在商品住房方面，至于較高價的電梯大廈等其他的産權房暫未納入。
來源：標頭新聞網