1.1材料使用标準
(1)水電管材： 材料品牌、規格要滿足合同要求，壁厚及材料性能要滿足規範和設計要求。
(2)電線電纜 ：電線電纜相關檢測合格資料、線芯截面尺寸、導電系數滿足規範及設計要求。
1.2工程品質标準
(1)實測實量标準
座便預留排水管孔距偏差 [0，15]mm
同一室内底盒标高差 ≤10mm
同一室内面闆 /插座标高差≤5mm
(2)傳遞觀感品質标準
對講機對講功能不正常可視功能不正常按鍵開鎖功能不正常表面破損、污染
安防系統布防、設防測試正常，安防裝置表面無破損、污染現象
戶内配電箱：開關功能正常、對應控制電路标示清晰，與實際對應準确、控制箱安裝水準、表面無破損污染
地暖 /散熱器：開關啟閉靈活、管根收口平順、散熱器安裝端正
開關：表面無破損、污染、劃傷現象，啟閉順暢、對應控制終端正确、開關 /面闆安裝端正、收口不粗糙
插座：相序測試正确（左零右相，接地在上），短路保護測試正常，表面無污染、破損及收口粗糙現象
照明：燈位照明通電正常
1.3工程标準做法
(1)預留預埋
砌體牆線槽要采用機械切割開槽，禁止錘擊敲打開槽；電線管道的嵌牆深度和寬度應滿足要求，管道安裝完用砂漿或細石混凝土填充，表面抹灰層挂鋼絲網（規格 10*10*0.7mm）。（參見圖1）
圖 1 牆體機械切割開槽
小型空心砌塊牆體的給水管、電線管可套入空心孔洞内或開槽後埋置在砌塊的空心孔洞内。
線盒預埋：用兩個線盒并排時線盒間距控制在 1.0mm，或者采用連體盒，避免插座和開關面闆安裝完後中間露縫較大；強弱電禁止使用連體盒。同一面牆上的兩個、三個及以上插座和開關面闆安裝完後要在同一水準線上或豎向線上。
衛生間、陽台頂闆照明建議不埋設線盒，直接預埋線管，防止線上盒處漏水現象。（參見圖 2）
圖 2 衛生間頂棚預埋線管
管道穿屋面時必須設套管，澆築前必須在模闆上放線并牢固地固定套管。套管上口高出完成面不小于 50mm，對于小管徑管道，套管管徑應比管道管徑大兩号。對于大管徑管道，套管管徑應大于管道外徑50mm。
配電箱寬度超過 500mm時，其頂部應安裝混凝土過梁；超過300mm時，在其頂部應設定鋼筋磚過梁，使用3根Ф6鋼筋，以防止箱體受壓變形。
(2)衛生間穿牆水管
衛生間給水管穿反坎：衛生間給水管不得直接從門檻或沿地面牆根處穿入衛生間。可選方式如下
1）衛生間給水管在反坎外立面上返200mm從砌體牆内穿設；
2）衛生間穿反坎給水管順反坎方向埋設一段距離再上返至砌體牆面，不直接穿過反坎，應控制好給水管埋設位置（彎頭部位應在反坎的截面距中部位），不得在反坎内形成貫通滲漏點。（參見圖3）
圖 3 衛生間給水管從砼反坎接入
水管隻能沿混凝土反坎預埋管槽或開槽埋設，不能在衛生間地面上進行敷設，排水管不能在天花打孔固定。衛生間、廚房給水管必須暗敷，并盡量走在牆體内，衛生間的給水管不允許走地面。
管根封堵：為防止滲漏，管洞封堵應采用細 ?石混凝土分兩次進行，且第二次封堵後應留20mm凹槽。閉水檢驗合格後方可開始管道周邊的防水施工。
排水立管洞口二次封堵要采用模闆頂撐，不能采用鐵絲吊模。推薦采用成品吊洞模具，根據管道管徑和預留孔大小選用封堵定型模具進行管洞封堵。（參見圖 4、圖5）
圖 4 采用成品吊洞模具封堵管堵
圖 5 管道封堵成型卡具
包封管道：要求在衛生間排水立管安裝後，一律做好細石混凝土護根，高度凸出地面 200mm(有沉箱的要求高度凸出沉箱結構面250mm)，衛生間排水立管包封時砌體要在砼護根上或者混凝土反坎上進行砌築，管井磚牆與衛生間反坎交界處必須挂鋼絲網，待管井和衛生間牆體砌築完成後一并進行抹灰。（參見圖6）
圖 6 衛生間豎向立管包封
(3)穿外牆空調管
當外牆為砌體時，不宜在砌體牆上直接開空調管洞，建議采用預制混凝土塊代替砌塊，預制混凝土塊時須預埋套管，套管内高外低避免倒坡。對于小管徑管道，其套管管徑應比管道大兩号，大直徑管道套管比管徑大 50mm，管道接口不得設在套管内；套管與管道之間的縫隙應用柔性阻燃材料密實填充，柔性填料可選用聚氨酯發泡或石棉繩填充。（參見圖7、圖8）
圖 7 安裝預制空調砼砌塊
圖 8 預制空調砼砌塊尺寸
在外牆為混凝土結構時，在結構主體施工時預埋DN80的PVC套管以避免後期鑽孔。PVC管表面應用砂紙打毛，PVC管兩端須與牆面相平，内外高差20mm，按照内高外低原則設定坡度。有外保溫或飾面過厚時，須在保溫或飾面施工前用小一号的套管接長預埋套管與飾面或保溫層平齊，外保溫與PVC管間采用打發泡膠方式進行嚴密封堵。
1.4工程禁止做法
（ 1）未采用機械切割，直接在砌體牆上打鑿線槽
禁止做法描述 ：直接在砌體牆上打鑿線槽，破壞砌體牆整體穩定性，後期抹灰易出現開裂隐患。
（ 2）給水管直接從防水反坎根部或門下檻穿設
問題做法描述 ：給水管直接從防水反坎根部或門下檻穿設，形成貫通的滲漏通道，導緻滲漏現象出現。
（ 3）穿樓闆管道洞口因模闆支設不到位，造成砼澆築不密實；衛生間給、排水管在地面、天棚打孔固定，造成滲漏
禁止做法描述 ：排水立管洞口模闆支撐不牢、封堵不嚴密，造成砼澆築不密實。另外，如模闆采用鐵絲固定，當鐵絲鏽蝕後易出現滲漏。
禁止問題描述 ：給水水管沿衛生間防水地面敷設并打釘固定，或排水水管沿衛生間頂棚敷設并打釘固定吊碼，引起滲漏。
（ 4）開關插座面闆不平齊、面闆漏縫
禁止問題描述 ：開關插座面闆不平齊，面闆周邊未抹灰收口，露縫
（ 5）公共區間機電安裝缺乏規劃、不協調
禁止做法描述 ：多家施工機關分開施工，筒燈、開關由安裝機關施工，消防器材由消防機關施工，缺乏統一協調，各自為戰。
禁止做法描述 ：電梯前室消防箱未嵌牆安裝，阻礙通道空間。
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