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二十年功名不及新人,造化弄人啊

作者:地産裁員

1992年,還是鄉鎮企業的美的進行企業轉制,成為廣東省首批8個内部股份制改造的試點機關,并在這一年成立了廣東美的電器企業集團。

同為這一年,在華東師範畢業的方洪波放棄了東風汽車制造廠的鐵飯碗,南下廣東,加入美的,成為美的的内刊編輯。

并在随後數年中成為中國最成功的民營企業職業經理人。

再一年後的1993年,美的股票在深圳證券交易所挂牌上市,成為第一家由鄉鎮企業改造的上市公司。

在那個還沒有房地産市場化的年代,美的電器是美的創始人何享健最核心的業務。

通過上市融資,美的迅速把盤子做大,營收入從1992年的幾億增長到2000年的百億規模,成為順德最大的企業。

1998年,美的開始走出廣東,進行多元化擴張,并在國内四處出擊,收購瀕臨倒閉的地方小廠,建構屬于自己的生産基地。

規模化、多元化的擴張涉及大量法律方面的合約、文書,這一年,畢業于上海财經大學法律專業的河南周口人赫恒樂加入美的集團,擔任法務工作。

1998年,國務院釋出了《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》,這個政策明确了城鎮住房将停止住房實物配置設定,全面轉向住房配置設定貨币化,這标志着中國房地産市場化的開始。

5年後的2004年,已經在家電領域站穩腳跟美的電器,收購了順德區威靈房地産多數股權,正式進軍地産行業,并成立了佛山市順德美的房地産有限公司。

成為繼制冷家電集團、日用家電集團,機電裝備集團之後的第四個産業集團,這個時候的美的地産還是隸屬于上市公司美的電器。

成立之初的美的地産開發的第一個項目位于順德北滘鎮的君蘭高爾夫項目,美的老闆何享健成為第一批業主,并入住至今。

2005年,在美的電器擔任審計法務部長的赫恒樂被何享健調任地産集團擔任總裁,這一年赫恒樂36歲。

此後的5年間,美的地産主要深耕大學營佛山,可能是在多元化道路上收購雲南客車,三湘客車進軍汽車領域失敗的案例,美的地産發展比較緩慢。

2009年,美的地産股權發生變更,從原來隸屬于上市公司美的電器旗下剝離,成為何享健家族單獨控股公司,美的地産開啟單獨化發展,命運的齒輪開始轉動了。

2010年,美的地産開啟全國化擴張,這一年,先後進入貴陽、株洲、徐州、邯鄲、沈陽等地,通過大盤開發享受城市發展紅利。

2016年,緊跟國家去庫存戰略,美的地産加速了全國化擴張,入駐長沙、石家莊、南昌、南京等城市。

在戰略方面,美的地産充分借鑒了同屬于順德的碧桂園,主攻二線及三四線城市,放棄一線城市。

伴随着二三四線城市的樓市火熱,美的地産迅速壯大,也給其謀求赴港上市增加了底氣,上市前夕,美的地産正式更名為美的置業。

鑒于美的集團在聘用方洪波這樣的職業經理人方面的成功,美的置業從成立之初就一直由赫恒樂執掌,赫恒樂這一幹就是20年。

二十年期間,赫恒樂帶領着美的置業一路高歌猛進,并在2019年邁入千億規模,成為何享健家族又一商業帝國,而赫恒樂的位置也穩如磐石。

近幾年,伴随着樓市的下行,美的置業營收入出現了下滑,得益于大股東何享健的無形背書,背靠美的電器,美的置業融資成本一直處于低位,并成為為數不多的資金保持債務健康的房企。

樓市的持續下行,讓獨掌美的置業的赫恒樂必須盡快調整企業經營的思路,美的置業也在近些年發力新賽道,包括美置服務,美置商業,睿住智能、睿住建科,寄希望能夠盡快培育出新的增長點。

與此同時,美的置業也有新的高管變化,就在今日,美的置業釋出了一則人事任命資訊,任命王大在擔任美的置業執行總裁,輔佐赫恒樂處理日常經營和事務性工作。

對于美的置業這家房企來說,其管理層的穩定可參考赫恒樂,屬于相當的穩定,而王大在對于美的置業來說,可算為“新人”。

在加入美的置業之前,王大在的身份是廣州南沙城投黨委書記,董事長。

2018年進入美的置業,并擔任美的置業粵桂區域總經理,2020年調整為中部區域總經理,在此番調整之前,并不在美的置業披露的董事會成員及高管名單中。

按照美的内部人的說法,1969年出生赫恒樂在美的置業幹了二十年了,也是需要培養接班人的時候了。

但這個任命還是有些讓人意外,畢竟在這之前,赫恒樂之下,美的置業還有一位年輕的常務副總裁--王全輝。

王全輝出生于1974年,2001年就加入了美的集團,進入美的地産後,曆任城市公司總經理,華北區域總經理,中部區域總經理,2021年晉升執行董事兼副總裁。

在美的置業上市後的幾年中,王全輝一直陪伴着赫恒樂出現在美的置業業績釋出會中,與首席财務官林戈建構成美的置業核心的管理層。

半個多月前,在美的置業2023年業績會上,王全輝還代表了美的置業對外發言。

而這位預設美的置業的2号人物最新的去向是--美的置業粵桂區域總經理。

從2018年到2024年,王大在從粵桂區域開始,用了8年的時間來做到了美的置業的2号人物。

而在美的工作23年之久的王全輝卻回到了王大在的起點!

隻能說,造化弄人啊。

在美的置業20年的發展史上,從來沒有設立“執行總裁”一崗,王大在的任命也宣告了美的置業新的2号人物的更疊。

再延展一下,不久後,美的置業20年的發展曆程終于換了新的掌舵者。

二十年功名不及新人,造化弄人啊