1998年房改以來，國内興起了一股買房熱潮，無數人将全部家當投入到房子上面，導緻國内老百姓70％的資産在房地産上，遠遠超過了美國，據悉目前美國隻有28%的資産在房子上。
是以，大陸城鎮家庭是經不起房價暴跌的，正如住建部原副部長仇保興談房價：若房價暴跌，很多人将成為“負翁”，是以近幾年，調控政策一直都在強調穩樓市、穩房價，其實穩的是大局。
那麼，如果房價真的出現暴跌，具體又會給社會各界帶來哪些影響呢？住建部原副部長仇保興也針對這一問題，發表了自己的觀點。
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房價真的會暴跌嗎？
普通群眾對房地産行業的了解并不多，目光隻能停留在目前的銷售狀況和房價上，對未來的房地産發展趨勢，根本無法得出一個準确的結論，此時大衆就把希望寄托在了專家的身上。
而行内人專業人士看來，假設後期房價暴跌，那麼大陸老百姓将會面臨沉重的負債。
放眼全球，很多國家的房地産市場都發生了巨大的波動，包括美方、加方在内的多個發達國家都出現了房地産市場走下坡路的情況。
由此就可以證明，房地産市場不景氣，這是全球現象。
在這樣一個大趨勢下，大陸市場很可能會受到幹擾，是以，為了防止出現暴跌，這些年，有關部門已經出台了各種措施，比如降低首付比例，降低貸款利率，放開限購限貸以及公積金貸款額度提高等等。
為了讓房地産市場總體保持穩定狀态，去年，全國上下共計出台了七八百個鼓勵措施，目的就是讓房地産市場供需保持相對平衡的狀态。
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房價暴跌帶來的影響
如果未來有朝一日，房價真的出現了大規模下跌的情況，必然會給社會各界帶來巨大的影響。
1.購房人“滅頂之災”
對于全款購房的人來說，原來100萬的房子，現在隻剩下50萬了，财富縮水，資産貶值，面臨着巨大的損失。
而對于大部分人貸款買房的家庭來說，可能就相當于滅頂之災，他們還有貸款沒有還完，但房子已經面臨貶值，可能市場價值已經比剩餘貸款還低，這種情況下，你覺得他們還有啥心情上班還貸？估計每天上班跟上墳一樣痛苦。
而且，一旦房子貶值太多，甚至很多人在衡量成本以後可能開始斷供。一個兩個人斷供，其實也沒什麼太大的影響，但是如果斷供的體量太大，房貸違約的現象越來越多，銀行将會成為最後的兜底人，到最後若是銀行都無法徹底解決問題，那就會直接影響到大陸的金融體系。
2.三代人希望破滅
很多家庭為了購房，甚至可能掏空了三代人的錢包。這就意味着，三代人的希望都寄托在了這套房子上。既然如此，他們自然是更希望房子能不斷升值，如果後期家庭突然有資金需要的話，也能把房子轉手賣出，獲得一筆不菲的資金。
即便是房子的價格無法上漲，最起碼也應該保持在穩定的水準，一旦房子價格下跌，老百姓一定會崩潰，畢竟這是三代人的心血，房價下跌就等于這個家庭的資産縮水。
3.産業受到巨大沖擊
過去，房地産作為大陸經濟支柱多年，一旦它出現了不景氣，很多行業都将受到巨大的沖擊，比如建築建材、裝修裝飾、家具家電、五金、油漆、中介等等，這些行業都得靠着房地産才能持續發展，一旦這個行業出現了快速低迷，而且是持續性的蕭條，可以想象，這些被牽涉到的行業會進入到一個怎樣的蕭條。
說白了，你以為八竿子打不着的行業，其實也要靠房地産，是以房價一旦暴跌，很多行業都會停滞不前。屆時，會有大量企業陷入破産，無數人失去工作崗位。
有人說，房價暴跌後，普通人都能買得起房子了，這不是好事嗎？其實這個道理都懂，但畢竟房地産捆綁的行業太多，已經形成尾大不掉，不是說放棄就能放棄的，稍微懂點經濟的都知道，穩定才是最好的結果。
總之目前，有關部門更希望房價能保持穩定狀态，大幅度的下跌和上漲都會帶來負面影響。
萬子婳說：文章的每個字，都是我用心敲出來的，點個「在看」，讓我知道，你們也在為人生「拼盡全力」。
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