上周（4.15-4.21）杭州新房市場整體熱度不高，全市僅8個項目開盤，超7成流搖且去化平平，綜合開盤去化率約41%，僅春桂璟廬、疊映裡實作了全部去化。
驗證方面，則不同于新開盤的清冷，全市共13個項目申領預售證，新增1743套房源，且頗具看點：
一方面，熱門闆塊紅盤、熱盤加推。
錢江世紀城的朗雲與鐵路北的玉珊瑚兩個紅盤，繼3月首開創下低位中簽率（分别為11.93%、12.14%）後再度同時入場，目前加推房源登記尚未結束，前者大機率延續首開熱度，後者也有望觸發社保排序機制；九堡的瀾映悅城與浦沿的濱望兩個項目曆次開盤表現穩定，次次中簽率都在30%以下，并快速去化，此次加推熱度亦不低。
另一方面，3個首開新盤集中入市，分别為笕橋的武珹雲府、湘北的向雲曉著以及金沙湖的金沙禦湖境。
其中，向雲曉著在三盤中關注度最高，其所處的湘北闆塊與濱江一路之隔，同時毗鄰蕭山老城區，地鐵、商業、教育多元配套環伺，區位優勢明顯，加之闆塊商品住宅斷供已有一年之久，大量購房需求亟待釋放，故項目入市即吸引一衆購房者報名登記。
随着供應量回升，疊加紅盤、熱盤效應，五一節前杭州新房市場或再迎“小高潮“。
資料顯示，上周（4.15-4.21）杭州新房市場量漲價跌。全市共成交商品房1013套，環比上漲16.6%；成交均價為27723元/平米，環比下跌3.6%。
從各區成交套數的排名來看，前三分别為西湖區（成交346套）、蕭山區（成交181套）、臨平區（成交99套）；
從各區的成交均價來看，濱江區以51617元/平米的成交均價名列前茅，其次是拱墅區，成交均價33819元/平米，再次是錢塘區，成交均價30137元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三分别為蕭山區的衆安·澤翠居（備案名：澤翠居，成交23套，均價17752元/平米）、臨安區的越秀·星頌府（備案名：星頌府，成交20套，均價19589元/平米）、西湖區的映宸裡（同備案名，成交18套，均價28684元/平米）。
上周的較高價的電梯大廈成交排行榜中，西湖區的世騰鏡象城（備案名：鏡象裡，均價25973元/平米）、西湖區的杭州世京雲峯（備案名：世峯銀座，均價21042元/平米），上城區的海倫堡·星座（備案名：遠創智彙中心，均價22799元/平米）。
從各面積段房源的成交及價格表現上來看，60平米以下的房源為成交主力，占比37%；180-200平米的房源成交均價較高，為33892元/平米。