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農民春耕,要先交上百萬的“增補承包費”,這是什麼操作?

作者:臨界星空

谷雨剛過,本是應該開始春耕的時節,沒想到内蒙古開魯縣卻出現蹊跷的“增補承包費”,農民要春耕,卻被人攔着不讓春耕,要求農民先交大額的“增補承包費”,不交就不能耕田,這是怎麼一回事呢?

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(視訊來源:鳳凰WEEKLY)

據記者了解到,農戶承包的這5600畝土地的期限是30年,從2004年3月20至3034年3月20日,現在是屬于承包期限内。

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而且承包費在2022年也已經全部結清了,農戶們都覺得他們已經把30年的承包費全部交清了,是應該受法律保護的,農戶們搞不清楚,為什麼現在又要交錢才能耕地了?

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我們可以看到這個雙勝牧場圖,總面積6000畝的當中,隻有110畝是耕地面積。

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村民告訴記者,當年他們承包這塊地,是為了養牛種植飼草的。當時,這塊土地絕大部分是鹽堿荒地,5元/畝也沒有包。

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為了在這片土地上種植牧草,當地農戶經過各種努力推平、填坑、肥土,20年一點點改變這塊鹽堿地。之前,這塊地是一腳下去就一個坑,車也沒法進來,都是農戶通過推平、填坑,肥土,把土一點一點運過去墊高,最深的地方墊了6米。

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承包農戶投入了全部心血,一畝地都投入一萬塊錢,這塊地在2018年變成了耕地,現在可以種植其他作物,現在終于到了可以回報的時候了,村委會卻要求農戶補交上百萬的“增補承包費”。

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農戶表示,現在到了春耕的時候,他們已經把種子、化肥等生産資料都買了,都已經把錢花在這裡面了,一下又要讓他們交一百萬,是真的交不起了!

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開魯縣建華鎮雙勝村黨支部書記楊華稱,這塊地在20年前,确實是沙坑地,坑窪不平,還有水坑,水利設施也不行,都是沒人要的,承包下來也沒有什麼收獲。

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但是,如今,改良後的土地怎麼又要讓農戶交錢了呢?村支部書記回應道,交的錢是新增水澆地的錢,說農戶一開始包的是草地,現在變成水澆地了,就需要交錢。

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記者問到是誰給村裡下的通知,村支部書記回應是鎮裡的通知,村裡要聽鎮裡的。

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村幹部表示,現在這些農戶表示,他們有兩個選擇,要麼交錢,要麼解除承包合同。記者問道,現在是合同存續期間,土地的經營權是屬于承包人的,村裡直接解除合同是沒有道理的,村支書回應:“沒道理,那别的法律我也不懂”。

土地承包法規定:承包期内,發包方不得收回承包地。很顯然,村裡的這一做法,是有悖于土地承包法的。

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為了不耽誤春耕時間,當農戶執意把車開入地裡時,卻遭到阻攔,還說威脅說不下車就把車扣了,說農戶屬于搶占集體土地資源

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建華鎮黨委副書記紀雲浩現場說,“地不屬于你們”,有村民反駁,說三十年合同還沒有過期呢,為什麼地不屬于我們呢?紀雲浩說,這塊地已經明确不屬于你們了。

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種植戶聽到自己承包了30年還沒到期的土地不屬于自己,紛紛表示不能接受。

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還叫綜合執法的人來把農戶的車給扣了。

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鎮派出所也對耕地車司機進行強制傳喚!

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解除合同是否合理呢?記者來到建華鎮鎮政府進一步調查,記者表示,合同存續期間,不應該不讓農戶耕地啊?鎮長表示,這個鎮上沒有不讓他幹,那是人家集體的事,他們鎮裡管不了,鎮上也沒有去阻止。

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但是,已經有鎮幹部現場到耕地裡阻止農戶春耕,并強制扣車。鎮委副書記紀雲浩表示,上午已經制止過你們,你們不聽,隻能把車扣走。

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紀雲浩稱農戶是在搶占集體資源,哄搶集體土地。這一說法讓承包土地的村民難以接受。在鎮政府看來,這塊地從原來的荒灘到現在的水澆地,土地已經增值了,自然也需要增補承包費。

記者問到,鎮裡這麼做的法律依據是什麼?鎮長也沒有說清楚是哪個法條。

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不過,記者在鎮黨委副書記的紀雲浩口中得到了相對清晰的解釋,民法典有一個第533條,叫“情勢變更”,大概就是雙方在訂立合同之初,對于未來無法預見的風險且不屬于重大商業風險的,繼續履行合同,對一方造成利益損害的。

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鎮政府認為,土地價值變更了,情勢就變更了。荒草地變水澆地,村裡是吃虧了的。

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中國法學會社會法學研究會理事何文傑認為:本案中的草甸地變成了水澆地,不是國家政策的變化,也不是因為自然條件變化導緻,而是因為承包人努力經營的結果。因為是承包人采取了機械平整土地,鋪牛糞、打水井,購買噴灌裝置等措施,将荒地改良成了水澆地。

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合同内也表明,承包期内,若乙方修路、打井、上電,甲方協助乙方實施,鎮政府也要無償給予一萬元的補助。

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何文傑表示,既然合同有這個規定,那麼鎮政府對于荒地變為水澆地,村委會應該是有預期的,那麼對于村委會本該預見的而沒有預見,那麼這屬于商業風險,村委會應該承擔這個責任。

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國家機關也對農戶的土地承包權也有相關的立法保護。

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這麼看來,鎮政府的上述做法很明顯是不合理的。何文傑表示,土地承包周期長,投入回報的時間長,投資人經過前面十幾年的不斷投入,将荒地改良成了水澆地,而巨大成本的回收和應得的利潤,應該收到法律的有效保障。

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而且根據合同法的規定,遇到雙方有争議的情況時,雙方應該協商解決,而不是采用行政指令的方法強制解除合同。

事實上,當地所有的承包戶一個都沒有到場,就強制收取200元/畝的承包費。是以,鎮政府的做法明顯不占理的。

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農戶急着要春耕,鎮政府卻要求要先交錢才能耕地,雙方的沖突越來越大。

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無奈,村民們隻好去村委會尋求幫助,恰好,鎮黨委副書記也在村委會,并表示如果打起來了鎮政府不管,應該去找警察局。

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農戶的強烈述求是現在需要開始生産,這個要求合不合理,紀雲浩說這個不要問我,要去問村黨支部書記,村民說他問了,但是書記說他不懂法,紀雲浩也說自己也不懂法。

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種植戶表示,我們現在隻盼望着快點把地種下去,事情種完地再解決,畢竟時間不等人,不然過了時間減産是肯定的。

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種植戶表示,不管這個地包給誰,或者強制收回,也要說出依據的哪一條法律來。現在的當務之急,是要把地種下去。

在小編看來,雙方應該坐下來協商讨論,而不是用強制手段阻止農民耕地。荒地變成水澆地,土地價值提高了,村裡要讓農民補交承包費,那是不是也應該對承包土地的農戶十幾年的付出作出補償呢?

對此,你怎麼看呢?歡迎評論區留言讨論。