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海報新聞記者 叢萍 李義方 杭州報道
4月19日，杭州下着蒙蒙細雨，浙工新村有機更新改造項目施工工地上，正在進行的是基礎施工，一整圈綠色鋼闆圍擋着，拉載物料的卡車密集穿梭進出。
這裡的500多戶居民自籌資金約4.7億元，将小區老舊建築推倒重建，項目計劃于2025年竣工。建設期間，原先居住在這裡的業主們如何安置？當天，海報新聞記者實地探訪了政府統一安置小區潮王人家小區，按照自願的原則，大約50戶業主搬到了這裡，可免費住到重建新房交房後，其中大部分為80歲以上的老年人。
約一成業主搬入集中安置房 多為高齡老人
潮王人家小區
集中安置住所距離浙工新村大約1000米，走進潮王人家小區，第一印象是綠化面積大，兒童遊樂設施、鍛煉器材等裝置一應俱全。“工大的”是這裡業主對浙工新村安置業主的稱呼。
浙工新村有機更新改造項目拆除後，政府提供了兩種過渡居住方式。業主可以自己找臨時居住場所，政府發放63元/平方米的臨時租房補貼，也可以免費居住在政府統一安置的小區。大部分業主選擇的是第一種，有大約50戶業主選擇了第二種，多為80歲以上的老人。
“我90多歲了，不好租房，隻能靠政府統一安置了臨時過渡住房。”91歲的王老師（化名）說。
這些“工大業主”集中居住在潮王人家3幢。當天，記者來到了浙工新村老業主馬新華老人家中。
政府安置的過渡住房，業主可免費入住
這是一套90平方米的房子，南向采光，兩室一廳，由政府統一裝修，鋪木地闆，粉刷牆面，廚房衛生間設施齊全。考慮到住戶年紀較大，還專門安裝了淋浴室座位、馬桶扶杆等适老化裝備。
馬新華今年86歲，退休前是浙工大的會計，從上世紀80年代起便一直住在浙工新村，老伴去世後，她一個人生活。據馬新華回憶，當初自己最早一批同意簽約，卻是最晚搬走的。因為年紀比較大，隻能等子女有時間，和社群從業人員一起幫忙搬家。在老人現在的家中，記者看到很多搬家打包的箱子還沒有拆，老人說，現在也用不上，準備等重建新房裝修好後，直接搬回去。
如果不擴面，一套房子隻需要支付10餘萬元改造費用
91歲的王老師也是浙工大退休職工，老伴去世後，由于自己身體不大好，一直由一位保姆照顧自己的衣食起居。從王老師的安置房朝外看，正好能看到浙工新村改造現場，“平時我沒事就坐在這看看，期待早日回到自己的新房子。”
當時的改造方案意見公示書
像馬新華、王老師這樣的業主，在浙工新村生活的時間長達40年，雖然房子老舊，但他們早已住出了習慣、住出了感情，原拆原建可以說是圓了他們多年的夢。“老房子在3樓，稍微重一點的東西，我就提不動了，要找人幫忙。等改造完了，住上電梯房就友善了。之前也說要改造，總是因為這樣那樣的原因沒有成功，這次終于拆了。”馬新華說。
對于新房子，“工大業主”有期待，也有擔心。
王老師的房子是67.5平方米，套内面積為62平方米，新房的建築面積大約為78平方米，這78平方米的改造費用為1350元/平方米，這部分費用大約為10萬元。在征求孩子們的意見後，王老師選擇将新房擴大面積20平方米，擴面的價格是每平方米34520元，擴面的費用大約為70萬元。再加上22萬元的車位，王老師總共需要傳遞大約100萬元。
“我年齡大了，将來新房子給兩個孩子，費用也是他們來承擔。”王老師說。
馬新華老人也是如此，用69平方米的舊房換一套91平方米的新房。“現在的終身俸每月6000元，積蓄有限。前幾年的改造方案都沒有提到具體需要拿多少錢，這次比較明确。孩子們很支援換新房子，費用也是由我和孩子們共同承擔。”馬新華說。
按照政策，如果不擴面，一套房子隻需要支付10餘萬元改造費用就能“舊貌換新顔”。但在采訪中，大部分業主都選擇了擴面，這就意味着需要支付更多的費用，老人們也大多将房型選擇、費用支付等事宜交給子女打理。