曆史性一刻來了。
近期，央行披露廣義貨币(M2)餘額304.8萬億元,同比增長8.3%。這也意味着廣義貨币正式突破300萬億大關！這是個什麼概念？
對于普通老百姓來說，又意味着什麼？
相信很多朋友對M2都多少有點了解，但是具像化的話又有點模糊，這裡給大家舉個例子：
“假設你有一個錢包，裡面裝了1000元現金，這1000元就是M0，也就是流通中的現金。同時，你還在銀行存了5000元活期存款，可以随時取出來用，這5000元就是M1的一部分。
此外，你還有30000元定期存款，這部分錢雖然不能随時取出來，但在一定條件下可以轉換成現金。将這30000元加上之前的1000元和5000元，就構成了M2，即總共36000元的貨币供應量。當M2增長時，意味着社會上的貨币總量增加了，反之則減少了。”
那為什麼我們要關心M2？
因為M2的大小可以反映出經濟活躍程度，M2增長較快可能意味着經濟較熱，市場上的錢比較多；反之，M2增長較慢可能意味着經濟較冷，市場上的錢比較少。
M2的變化會直接影響到我們的生活，特别是房價！
聚焦到M2，現在突破300萬億，絕對算是曆史性事件！
回顧一下央行公布的資料，其實早在2000年，M2為13萬億，在經過了13年發展之後，到了2013年M2首次突破100萬億。
随後又經過7年的發展，2020年M2首次突破200萬億，再到如今，2024年M2首次突破300萬億大關！
你從資料發展路徑不難發現，M2每突破一個100萬億的用時越來越少，從13年到7年，再到4年，“印鈔”速度越來越快，“印鈔機”都已經踩冒煙了！
除此之外，我們的廣義貨币M2規模全球第一！
而且，從非同一口徑來看，中國的M2規模是美國的兩倍（2月末為20.78萬億美元，約150萬億人民币），是日本的5倍（3月末8.3萬億美元，約60萬億人民币）。
即便從同一口徑，中國的M2規模也超過了美國+歐盟。
而且，在關鍵的三年時間裡，2020年3月至12月，2021年2月，2022年4月至2023年11月，
既然整體貨币量有這麼多水，為什麼大家都感慨錢難賺，手裡沒錢？那麼，錢到底去了哪兒？
如果要回答“錢都去哪裡了”，那就要看另一個資料：M1。
是以你回過頭來看資料，
這就說明，市面上“活錢”并不多，大部分資金都被“凍”在了定期存款裡！
再來看央行最新資料顯示，3月住戶存款又增加2.83萬億，加上之前的兩個月，算下來一季度，住戶存款增加了8.56萬億。要知道一季度，住戶貸款隻增加了1.33萬億。
是以存/貸兩者之間，整整相差了7.23萬億！
這說明流入市場裡的相當一部分“水”，又重新回到銀行體系裡打轉。
這，就很微妙了...
換句話說，2023年雖然新增了34萬億的貨币，但能拿到這部分錢的人和企業把錢都存起來了。
而在之前的20年，房地産行業就像一個抽水泵。房地産市場的成交把錢源源不斷地從銀行中抽到市場上來，灌到各個地方，成了普羅大衆能摸到的“活錢”。
是以，當房地産大環境一般時，我們會很明顯地感覺到：水還在放，但就是放不出來。
是以，也就産生了體感的溫差：水還一直在放，但錢越來越難掙了...
當然相信大家對M2的焦點更多是放在對标房價的波動上！
M2作為貨币供應量的名額，确實是可以當作房價走勢的一個重要參考。但是房價可不僅僅是受到M2的影響，還會受到很多其他因素的影響，比如人口增長、城市發展、政府政策等等。
對此你怎麼看，歡迎留言區讨論～