3月份，寶坻區新房簽約5萬方，簽約套數482套。
與去年9月份基本持平。
但是價格上，卻是近三年的新低，已經到了8688元/平米。
橫向對比一下，3月份全市闆塊排名中，寶坻城南已經到了第六名，出前五了。
不是自己不努力，隻是對手太強勁。
寶坻城北
第一名寶坻萬科城市之光來自于寶坻城北。
簽約41套，簽約均價8481元/平米。
目前精裝洋房在售，戶型85、95和115平米。
總價63萬起步，并且有低首付政策，首付5萬起。
作為寶坻一中的學區&陪讀房，還是比較有流速的。
第六名星河傳奇，簽約25套，簽約均價8593元/平米。
3月中下旬出了一批工抵房，125平米洋房，特惠之後不到100萬。
同時對外出售樣闆間，110平米總價107萬左右，額外裝修費5萬。
144平米總價133萬，額外裝修費18萬。
寶坻城南
寶坻區域中，寶坻城南依舊是扛把子。
而且趨勢很明顯：
第一，二代以價換量
第二，第三代産品逐漸增多并占據主流
寶坻吾悅廣場和新城玺樾潮鳴在3月份成為寶坻區域top10的亞軍和季軍。
位置在寶坻城南南端，靠近潮白河公園以及高鐵站。
吸引很多新天津人。
寶坻吾悅廣場簽約套數35套，簽約均價10149元/平米。
購買指定房源，送比亞迪秦電動車一輛，價值7.88萬。
送車位以及2年物業費，同時還有首付1萬起的優惠政策。
主打一個“無痛購房”。
新城玺樾潮鳴緊随其後，簽約33套，簽約均價11344元/平米。
項目的部分實景已經呈現，今年11月份交房。
能夠觀景的樓棟，開始走量。
高層95平米90萬左右，105平米105萬左右。
洋房118平米135萬左右，126平米162萬左右，143平米190萬左右，168平米四室248萬左右。
越大越貴，賣出了改善趨勢。
大平層人群并非寶坻本地人居住購房，而是度假式購房。
珺悅峰、農墾含章寶邸和建投君諾學府是榜單上的老面孔，因為位置好+學校周邊，每月有固定的流速。
值得一提的是第七名的南城拾壹方，簽約24套。
簽約均價12692元/平米，為榜單項目中最高水準。
标準的第三代産品，寬廳、落地窗+鋁闆外立面，産品設計的頗具亮點。
戶型也和市區改善無異，是以很多市區人群也在關注該項目。
11層到頂小高層121平米，即将加推，标準層140萬+，需要排卡。
寶坻區域目前還在城鎮化程序中。
能夠扛住價格的，為高端改善或者學區房。
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