小時候愛做發财夢，夢見全球一人給我一塊錢，然後我原地暴富。
現在年紀大了，時代也變了。
夢裡變成了人在家中睡，錢從天上來，動動手指就把提前退休的錢賺到手。
你敢想嗎？人到中年的樓市君，最近還真遇上了“一夜暴富”的機會！
壹
“陪我買個房，給你好處費...”
事情是這樣的，話說前幾天，樓市君刷到了這麼一條文章：“二十天，500個達不溜，以後不能坐高鐵飛機、出門隻能含淚開保時捷...”
這條貼字底下，還有幾十個像我一樣的網友留言：我可以做嗎？
随即，有一位神秘大佬私聊樓市君，問了我一句：白戶嗎？
白戶？樓市君帶着巨大的問号，這究竟是啥緻富密碼...
大佬繼續說：“最好沒貸過款，沒有辦過信用卡，征信幹淨，查詢記錄越少越好。
于是我接着問：白戶可以怎麼做呢？
這位大哥介紹：你隻需要陪我買個房子，事成之後，給你250萬好處費。
他繼續說：“我們會幫你購買房産、繳納社保、代發工資流水等，你就可以向銀行申請各種貸款，授信額度高的可以弄上千萬。”
這不是純純的騙貸嗎？哥，你是真刑啊。
｜來源：小紅書
一頓聊天下來，樓市君終于弄懂了這個極具誘惑力的“搞錢路子”。
大緻流程就是：房主把800萬的房子，評估到1000萬左右，甚至更高；
然後中介安排墊資，我和房主以二手房買賣的方式，把房子轉到我名下，貸出來的一筆錢到賬後，再把承諾的金額歸還給我。
這位中介還補充：拿到房本以後做抵押貸、裝修貸、信用貸，一般也能透支大幾十萬。
“反正一句，能搞多少錢就搞多少。”
貳
所謂“潑天富貴”，是職業背債人
當然，在法律面前，樓市君再愛财也要取之有道。
但樓市君也發現，這種所謂的“潑天富貴”，現在有一個很流行的名字，叫：職業背債人。
搜尋了一下，像白戶、征信、配資、0首付...這些關鍵詞在朋友圈、小紅書層出不窮。
｜來源：樓市君朋友圈
這些本質上，都是一樣的套路：專門替别人背貸的。
舉個例子，老實人大A在2017年買了一套房，當時房子總價500萬，大A找銀行貸了350萬，光是月供就得2萬左右。
萬萬沒想到，大A公司因為效益不好要裁員，大A十分不幸丢了工作。這下他扛着不住了，想着把房子賣了算了，這幾年還的利息就當虧了。
但事實是，大A小區同戶型的房子，現在隻能賣到300萬，等于說即便大A把房子賣了，還倒欠銀行幾十萬。
這個時候，就有中介找到了大A，說他有辦法幫大A把房子賣到500萬，隻要他配合就行。
｜房産交易中心示意圖
廣州樓市釋出攝
中介先去找了個白戶小B，給他安排上一個工資流水，把房子的評估價做到800萬，湊了個首付用小B名義買下了大A的房子。
然後從銀行貸出來的560萬裡面，包括了大A實際到手的350萬，剩下的錢就包括了背債人小B的“酬金”和中介的“服務費”。
整個邏輯就是：房價下跌→越來越多的人想擺脫負債→找到職業背債人，轉移債務→背債人成為新的老賴。
那麼像小B這種，就屬于職業背債人。
職業門檻低，收入很高，但你還不上貸款的話，要付出的代價是：征信黑名單＋涉嫌金融犯罪。
叁
做背債人，不止征信風險
有人就會說，誰會那麼傻當職業背債人，把自己置身于不利當中？
這你還别說，畢竟是不勞而獲，有不少人想走捷徑的。
｜來源：小紅書
但是話說回來，有一句話說得好：凡是輕松賺大錢的辦法，都寫在刑法中了。
大家不要以為做職業背債人這個事情，隻是征信風險那麼簡單。
第2重就是法律風險，一旦你做了職業背債人，一旦被發現将面臨刑事責任。
背債行為不僅會影響背債人的信用記錄，而且可能構成騙取貸款罪、貸款詐騙罪等。
一旦職業背債人通過欺詐手段（如僞造、廢棄的信用卡或冒用他人信用卡）從銀行或其他金融機構獲得貸款，或者在法院判決後仍拒不履行還款義務，那麼他們可能會面臨刑事責任。
在這種情況下，可能會被處以三年以上七年以下的有期徒刑，并伴有罰金。
去年上海破獲全國首例房貸詐騙案，警方在中介處搜出大量身份證、房産證
同樣，背債操作中僞造銀行流水，也是涉嫌違法的。
去年，上海在審理的一起房屋買賣合同糾紛案當中，就曾對僞造銀行流水的被告罰款10萬元并限期繳納。
第3重風險，更是很現實、也經常發生的，就是不排除有些中介，拿到錢直接跑路了，職業背債人最後不僅一毛錢沒落到，還背上了幾百萬債務。
第4重風險，對社會上所有人來說，是最根本的風險。債務不會憑空消失，哪怕職業背債人包裝的再厲害，債務也隻是轉移了，并沒有消失。
雪崩時，沒有一片雪花是無辜的。
是以啊，有些債我們千萬要好好斟酌，不然一旦背上，很有可能就是一輩子。