據DailyHive報道，溫哥華市的開發許可流程再次進行了一輪改革，緻力于加快項目進度并降低建築商和業主的成本。這将包括4項關鍵變革，符合市議會規定的 3-3-3-1許可政策，可謂”省錢、省時、又便利“。
提高房屋裝修許可的最高成本限額
首先，提高了擷取房屋裝修許可的最高成本限額——從$9.5萬元提高到了$25萬元，這意味着業主更新下水道和供水連接配接的成本隻要在$25萬以内，都可以獲得房屋裝修許可。經過估計，有資格在3天内辦理的房屋裝修許可證增加了10%，進而平均降低了約$3萬元的簡單翻修成本。這一改變已在2023年12月獲得了市議會的準許。
豁免交通影響研究
第二，自今年2月起，市府将不再要求交通影響研究（Transportation Assessment and Management Study，或TAMS）作為開發許可申請的一部分。
TAMS本來用于審查拟議開發項目周邊的當地交通網絡，并确定在通勤高峰期和預計的場地高峰期可能出現的社群影響，以及必要時采取的交通緩解政策。
豁免該檔案縮短了處理時間，為申請人節省了$1萬元的費用。據估計，這将使每年約有100個開發許可申請受益。
豁免街道使用許可證
第三，對于價值低于$25萬元的小型房屋裝修，從2024年4月底開始，将不再需要在申請過程中獲得街道使用許可證（street use permit），該許可證旨在考慮臨時建築垃圾箱所需的空間。
新規則要求隻有需要臨時垃圾箱的申請人才需要許可證，這意味着小型房屋裝修許可證将有資格在3天内獲得處理。如果申請人不需要在公共街道上使用臨時垃圾箱，則不再需要購買保險。
自動發放噴水滅火許可證
第四，噴水滅火許可證也發生了變化，現在依靠行業專業人士來設計噴水滅火系統。市府現在大多自動頒發噴水滅火許可證，這與之前讓市府從業人員審查每個噴水滅火許可證的做法大不相同。
經過這些變化，合格的噴水滅火許可證現在可在24小時或更短的時間内發出。在這些變化的前9周内，大約250個噴水滅火許可證（占噴水滅火許可證申請總數的93%）符合自動簽發的條件。
“3-3-3-1“戰略
3-3-3-1許可政策是現在溫哥華市府貫徹落實的目标，即3天準許房屋翻修許可、3天準許單戶房屋和城市屋許可、3個月準許允許用途區域内的多戶房屋和中層房屋項目許可以及1年準許高層或大規模項目許可。
“通過簡化許可流程、去除不必要的要求并實施高效的做法，我們可以加快新房和翻修的準許，確定我們的居民及時獲得優質住房，”ABC市議員 Lenny Zhou提到。
市府從業人員将在今年夏季初向市議會提供關于最新許可改革的更正式和更全面的更新。
根據今年早些時候加拿大住房貸款公司（CMHC）的報告，大溫地區的所有住房類型的平均建設時間是加拿大6個最大城市中最長的。在大溫地區，平均建設時間為獨立屋為14.5個月，半獨立屋（雙拼屋）為13.6個月，城市屋為15.4個月，較高價的電梯大廈為26.4個月。