錦鎮包銷方案 -房地産
PDF檔案請按文末指引索取
分戶貨源梳理表
全盤房源以底價均價5063元/㎡進行包銷；
利潤分成部分
房源可通過戶型漲價，實作項目均價5201元/㎡，全項目可實作901萬利潤；
30萬售樓部改造，10萬清水樣闆間打造1輛車400元/天
月均10萬，根據實際營銷節點調整
第一月8萬，後期每月5萬
節點性暖場活動，1月5次，7月35次預估
月均7萬案場獎勵，具體根據節點調整
每套1.5萬/套，階段性現金獎3000元/套
擺展+物料+人員組織預估成本3000元/個小區
8000元每套8000元每套
無
不含其它配合動作所産生的費用
20%留存
備注:代理費按0.9%計算按銷售目标預計366.59萬
貨源盤點
7#地高層房源盤點，剩餘可售房源約316套，剩餘總産值1.1億元；
8、9#地房源盤點，洋房總套數444套，總面積6.7萬㎡；高層總套數913套，總面積10.73萬㎡；