四周水泥封閉的房屋

買房住房，能夠在這萬千世界擁有一套自己的小屋，不少人甚至為此背上房貸，便是圖個安穩，但是這住着住着，這商品房成了“骨灰房”還是令不少人直呼後怕。

4月伊始，這本就因為清明節的關系，各地掃墓活動沸沸揚揚，也是在這掃墓活動之間，“骨灰房”成為引起熱議。

原因不是其他，而是這商品房竟然成了放置“骨灰盒”的最佳之地，甚至該行為已經開始在不少地方形成風靡。

更是引來旁人調侃，這商品房裡莫不是“死人比活人還多”。

縱然聽來後怕，但并非沒有執行個體。

2023年湖南長沙的李雲因為工作關系去到青島，租房也成了李雲的一大難題，好不容易找到一個位置絕佳，價格合适的，但當李雲真正看到的那一刻，人還是不免冒出不少冷汗。

雖說如今的商品房一棟樓最高都有幾十層，一層基本有四戶人家，也許擡頭不見低頭見，但是這李雲的鄰居卻是窗戶四周封閉，用水泥糊的緊緊的。

起初的李雲并未在意，隻當是個奇怪現象，而後便偶然聽聞這小區裡有骨灰房，李雲才清楚這四周水泥封閉的房子到底是個怎樣的存在。

但李雲這樣鄰居并非“活人”的案例也不是單獨一例。

在天津某小區一物業公司從業人員也對這“骨灰房”有所耳聞，原因不是其他，而是這些“鄰居家的裝飾燈”僅僅在清明節亮燈，甚至在這天燈火通明。

如此反常的動态，自然是引起了小區内其他業主的疑惑，也是此時從業人員才知曉這房子到底是用來做什麼。

實際上，這在商品房裡安置“骨灰”也并非是今年有如此诟病，早在2017年江蘇如臯某小區業主便發現這小區裡存在“骨灰房”，進而去到物業進行集體抗議。

隻是縱然鬧得沸沸揚揚，但終是止不住這商品房變“骨灰房”的數量。

作為業主反對自然是覺得不吉利，那這執意在商品房給逝世之人安家的又是因何？

太貴了買不起

簡單的六個字道盡買“骨灰房”業主的辛酸。

根據相關資料顯示，這購買骨灰房的業主基本都生活在一二線大城市，這既然已經身處一二線城市，這墓地的價格自然是寸土寸金，價格高，管理費用高。

而大陸素來講究入土為安，墓地管理費高，價格又不合适便成為業主選擇避開的原因之一。

為了不大動幹戈，這在商品房裡選擇一處宅子便成了“另辟蹊徑”。

自然地，這對于鄰居是否忌諱的話題，購置“骨灰房”的業主也自然是清楚着一點，有些人便是悄悄安置，而有些業主甚至在專門找到風水大師算卦後選擇給桂骨灰房上鎖鍊，亦或是将房屋四周全部用磚瓦進行封閉。

有些業主會選擇退而後避，但還是有不少選擇悄悄安置，畢竟誰都願意圖吉利，而非你的鄰居并非“活人”。

那這問題也便來了，縱然網上不少網友表示，這樣的“鄰居安靜”，但“不吉利”依舊占據上乘。

那這專門用商品房作“骨灰房”是否違反法律？

實際上，大陸現行法律法規對于住戶私自使用商品個安放骨灰盒進行祭奠的行為并非完全沒有限制。

單單從《殡葬管理條例》第七條規定來看，根據行政區域的殡葬工作規劃和殡葬需要，提出殡儀館個、火葬場、骨灰堂、公墓、殡儀服務站等殡葬設施的數量以及布局規劃，都要一并報給本級人民政府的審批。

按照該規定來看，殡葬設施的建設也就必須遵從嚴格的規劃程式，而這關鍵也便是住宅樓并非包括在規劃中的殡葬設施類型。

但該商品房變“骨灰房”也終究存在争議。

雖然對于該商品房變成骨灰房法律并非完全沒有限制，但也并未有完全相對應的法律法規進行規範和管理。

且這樣的房子涉及到多方利益主體，比如開發商、物業、小區的鄰居、小區業主等等。

有小區業主将狀告在開發商出售行為身上。

但尴尬的便是，如若銷售人員知情房子是用來安置骨灰，問責自是好說，但大部分銷售人員表示，因當下許多人買房是購買但不居住，至于這業主後來是否用于“骨灰房”也難以在銷售時便結下定論。

是以無法具體準确分辨這商品房是否用于“骨灰房”的途徑。

如若銷售人員明知，這自然是違反了民法典對于消費者權益保護。且在不少律師看來，單從誠實角度來說，如果這“骨灰房”二次售賣，買家也應該擁有知情權。

在中國傳媒大學法律系主任看來，這商品房本就是用來居住，而非用來存放逝者骨灰，該行為違背了民法典中的公序良俗原則，相關人員可以申請物業公司協調到法院起訴，要求恢複原用途并賠償精神損害撫慰金。

不過對于這商品房變“骨灰房”，法律又當如何對此出台完善相關法律法規不可得知，但當下對于與“骨灰房”住在一起的業主來說都是個不小的精神沖擊。

而這背後“天價墓地”的市場定調也脫不開幹系。

參考資料：

“我的鄰居不是活人……”已有多地出現！——澎湃新聞

“我的‘鄰居’不是活人” 記者調查“骨灰房”現象——光明網

記者調查“骨灰房”現象：“我的‘鄰居’不是活人”——環球時報

“骨灰房”現象調查 “我的‘鄰居’不是活人”？——北青網