穩中求勝。
3月小陽春，河西區又表現了一把。
區域新房成交3.2萬平米，穩摘“市區一哥”。
開年三個月，已連續三次奪冠。
全區成交均價，又回升到了4萬的水準。
為40042元/平米。
量價雙線上。
可見，買房人對河西區的共識，仍然很強烈。
具體來看，3月河西上榜的樓盤，成交量幾乎全部上漲。
基本都在20、30套，成交差距不大。
區域銷冠為體北金茂府，簽約34套。
作為全市型豪宅，确實認可度很高。
目前，項目一期15棟樓，已推售了12棟。
近期，預計将加推小高層14号樓，17層到頂，面積為128平米，總價650萬左右。
第2、3名為中海的樓盤，為中海時光之鏡、中海學府源境。
均簽約了31套。
不難看出，前一陣的特惠，确實有些作用。
目前，中海時光之鏡的小高層，仍有特惠活動。
106平米總價400萬起，113平米總價427萬起；
中海學府源境，已結束特惠活動，小高層85平米總價300萬起。
第4名為天津瑞府，同樣也簽約31套。
就在清明小長假，項目高層又推出了6套特惠房。
104平米總價362萬起，140平米總價480萬起。
另外，加5萬精工裝可送車位。
排名5-8名的樓盤，均簽約20多套。
第5名為格調馥頌花園，簽約了23套。
3月末，項目才加推了一棟小高層和一棟洋房。
看來，簽約還沒全部結束。
重新開售的純皓家園，簽約22套，排名第6位。
此次項目重新入市的産品，全部為高層。
91-93平米全陽兩室總價240萬起，92-94平米通透兩室總價290萬起。
第7名的天津蘭園，也簽約了22套。
作為河西海河柳林首個新盤，項目最大優勢就是擁有閩侯路+新華九年一貫制學校。
目前，小高層80平米總價260萬起。
第8名的中海左岸源境，簽約了21套。
現房在售，即買即住，能夠滿足孩子上學的需求。
最後兩名為中交融成、中交融正，均簽約19套。
中交融成，為陳塘莊學片的準現房，也能滿足今年入學的要求。
小高層89平米總價318萬起。
中交融正，也靠特惠拉了不少量。
高層88平米總價263萬起，為河西區總價最低的三室戶型。
雖然說，今年河西的新房市場，有着不小壓力。
南開區，馬上就要一批新盤要入市了。
但任何市場都得看價格。
如今，河西區已經有一批新房放出特惠了。
而且也拉動一些成交量。
從這樣情況來看，預計今年，河西樓市也不會太差。
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