随着大陸經濟的高速發展，中産階級不斷湧現，資産在500～1000萬的中産階層十分龐大，這些人都希望資産得到保值、增值，并通過投資一個相對穩定、安全的項目來實作。
是以，做農莊成為他們的首選，因為農莊所擁有的大量土地增值可産生巨大的價值，同時“吃農家飯、住農家屋、看農家景”已成為大趨勢、大潮流，農莊做成之後客戶不愁，基本每年增長30%以上，而且農莊生産的産品屬于自己生産，全程可自控，蔬菜水果不施農藥化肥，畜禽産品不吃飼料，不用激素，隻吃苞谷、青草，因而品質好、價格高、市場大、效益好。但如何做好一個有特色而又高效的生态農莊？成為投資者的難點。
生态農莊常見誤區
1、沒有長遠的規劃、設計
目前95%以上的農莊都是憑個人的想法就進行投資，導緻重複投資，或者投資規劃不合理造成資金浪費大。同時規劃不合理還導緻功能布局混亂，影響人流、物流增加許多成本，而且使農莊沒有一點美感，影響了效益，此類農莊占了80%左右。
2、投資項目沒有進行市場調查和市場定位
造成投資浪費或投資回報差，資金流失，是以做農莊之前應請有農莊經營管理經驗豐富的人協助調查，評估投資規模、項目、效益等，以減少投資浪費。
3、在規劃設計中注重唯美：項目不切實際或無法落地或投資無回報。
一些人工景點等沒有收入的項目投資過大，特别是投資資金有限的情況下，資金應重點投在特色養殖、餐飲、種植、小型會議（300㎡以内）、住宿等方面，使投資資金盡快收回并擴大生産，以發揮資金最大效益。但遺憾的是很多投資者達不到這基本要求，項目工程進展也很慢，短則2-3年，長則5-6年，延誤時間造成極大浪費。
4、不注重細節與實際需求造成項目資金浪費
農莊内的道路、綠化、照明、休閑設施等應把握适用，但我們發現很多農莊由于缺乏經驗，細節無法把握，如園區内的道路按國家級标準設計施工，園區内的小道投資過大或者綠化設計不符合農莊主題，造成成倍的資金浪費，實在可惜。
5、項目投資理念與順序不清
相同的土地，相同的投資資金，如投資理念與順序不清，如把沒有收入的水系建設放在施工之初，而把有收入養殖、餐飲項目放在最後，導緻施工了2-3年，還沒有投産，投資無收入等等，都會造成項目投資失誤或效益不理想，在我們經營農莊20多年中，發現此類投資商甚多，走了很大的彎路，是以必須确立投資理念、投資順序，才能取得良好的效益。
6、生搬硬套，浪費巨大
投資者到各地農莊考察回來後就自己建造，造成巨大浪費。農莊建設是一個系統的工程，它要求具備有很強的實踐操作能力，才能做到施工時資金不浪費，時間、規劃合理。而到各地考察隻能是走馬觀花，不能從根本上解決建農莊的系統問題。如果自行建造将會付出高昂的代價，資金損失在50%以上，後續的效益影響将難以估算。
生态農場的建設要領
1、請好專家是建好家庭農場的關鍵：
大部分投資者無任何經驗，如僅僅是走幾個農場或者聽幾個人的建議就那将會走很多彎路。應先選擇并聘請有農場經營經驗者幫助設計規劃，是減少資金浪費和摸索成本，保證投資效益的最好途徑，也是建好家庭農場的關鍵。切不可按個人有限的認識去建設，那将很快消耗寶貴的資金而半途而廢。是以選擇比自身努力更重要。另外有些人請規劃設計院的設計規劃是不适合小規模的家庭農場的，因為他們規劃許多項目投資較大，且景點等無收入項目多，難落地，且收費高，一般以平方面積收費。
2、以養殖野生動物為核心：
再利用糞便做沼氣供農場使用，沼液種植有機蔬菜、水果、名貴綠化樹種、優質牧草。牧草喂野生動物減少飼料成本，又使肉質更好，形成種養結合、循環經濟。它是打造今後特色餐飲的前提，同時又是使整個農場植物茂盛、環境優美的重要條件。
3、自産自銷、安全高效：
根據地勢、環境先選擇建造木屋幾座，作為生态餐廳，農場生産的野雞、野豬、野兔等山珍野味和有機蔬菜将使餐館形成非常明顯的野味特色、安全放心特色，能吸引大量客人前來品嘗野味，其優勢和競争力遠超一般農家樂。而且所有菜肴原料全部産品自己生産，成本低，天然新鮮、無污染，更吸引客戶，效益是一般農家樂或其他同等規模農場的幾倍。
4、統一規劃、逐漸實施：
家庭農場一般需投資在百萬以上，如資金不足更需要統一規劃，分步實施。否則不但會造成規劃建設不合理，造成資金浪費，同時也破壞整體形象，影響今後的經營與效益，這是普遍存在的大問題，投資者應避免此錯誤。
建生态農莊要達成的目标
1
低投入高産出、半年見效益，前期投資在100萬-200萬，年産值在200萬以上，利潤在50萬-100萬。
2
循環經濟、低碳環保：農場内養殖種植生态循環利用物質，使成本低效益高；
3
生産的都是優質高端的有機食品或有機産品，安全放心、營養新鮮是效益的核心保證；
4
産品特色明顯、有競争力。
5
經營模式獨特，能有效保障投資安全和高效；
6
能獲得政府的各種扶持。
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