⭐為了避免找不到我們：
●●●1●●●在2023年5月被新聞爆出「限制高消費」的綠地集團綠地集團董事長張玉良在2024新年獻詞上說：
在這是一個凝心聚力、攻堅克難、生生不息的綠地。沒想到，剛說完沒幾天，綠地的員工就跳出來不同意了：24位綠地中原事業部前員工和員工，共同實名向上海市紀委監委舉報上海綠地集團及其上司。
根據舉報信原文，簡單總結下綠地員工們舉報的綠地違規事件：1.綠地集團違規強制員工集資買員工股；2.沒錢？沒關系，公司違規給你配資借款；3.想退出，想要回本金？對不起先把配資利息結一下，員工股價已經跌破1塊錢了，還不夠還利息……
●●●2●●●向總曾經是和綠地中原合作多年的供應商，跟他聊起綠地，他咬了咬牙，眼裡的光黯淡了下去：“綠地現在不欠我什麼了，但給我的工抵房，一套賠了100多萬賣出去了，還有兩套未傳遞……”前兩年綠地現金流困難，中原事業部幾乎所有乙方付款暫停，有的置換成房子有的是車位或者儲藏間，而且隻能百分之八十置換，剩餘比例是現金。這些工抵房，要麼是四環外的綠地公園城，更多的被置換到了更偏遠位于新密的綠地溱水小鎮——現在還在保傳遞中。
在綠地工作的員工也很難過：綠地華南事業部舉行過多次營銷誓師大會，要求所有員工必須參與全員營銷，要求基礎員工1套，主管2套，經理3套，推銷不掉扣1500元/套，當下這個時間，找誰買房？作為部門經理的小呂，每個月被扣4500元的工資……位于東南事業部的小嚴(化名）告訴筆者，他們已經3個月沒有發工資了，公積金拖欠了9個月沒交，但最讓員工們痛苦的，仍然是拿出全部家當參與的持股計劃，他們已經幾年沒收到分紅了，現在更大的可能是血本無歸。●●●3●●●早在2019年7月，綠地集團下發《關于實施<綠地集團于部員工“富有計劃”>的通知（滬綠發〔2019〕97号）》，要求全部管理幹部必須購買持有不低于規定數額的員工持股平台的股份。
其中，中層正職（含主持工作的副職）及以上幹部，在2021年底前，應全部增持至不少于300萬股；總監級及以上三級管理幹部，應全部增持至不少于60萬股。增持資金，可完全自籌，也可按照 1∶1 的配資比例，由集團提供融資支援。綠地集團向員工提供借款，以持股平台格林蘭合夥公司的名義向員工發放貸款，讓員工加杠杆參與混改企業的持股。
也就是說，你沒錢沒關系，綠地借給你錢強制參與。中原事業部上司在動員大會上特地舉例子說，時任綠地康養集團副總經理的綠地老員工胡某就因為拒不執行該檔案，已經被集團免職辭退。為了落實“富有計劃”，對于部分遲遲不同意按要求持股的員工，該員工的直接上級、上級的上級，以及負責該項工作落實的财務總監等人被輪番施壓直到按要求持股為止。前面的舉報信裡說，按照“富有計劃”，24名舉報人作為綠地集團三級管理幹部，必須購買不少于30萬股，總額合計948.29萬元，接受配資借款總額合計908.39萬元。進而得到的，是員工持股平台上顯示的每人不少于30萬股（3000份額），合計698萬股（69800份額）。但所有“借款”的員工，沒收到一分錢，也沒拿到雙方都簽字蓋章的配資借款協定。員工有疑問的時候，說是幫你直接買成股票了。另一個違規點是“代持”。綠地集團上司為了完成這次強制集資入股，給每個事業部指定了一名代持人，讓他代替許多員工持股，進而規避法律限制。中原事業部為時任事業部總經理助理許某1人代持了23個人的股份，而綠地集團其他十幾個事業部也都存在同樣的情況。員工持股平台每年有4次交易機會，舉報人是在2019年10月按2.66元/股的價格購入股份。2020年1月開始，股份交易價格變為2.7元/股，直到2021年7月的7次交易裡，股價一直保持在2.7元/股。然而，2021年三季度後，當他們滿懷希望能按照2.7元/股的價格賣出股份拿回投資款時，成交價卻被定在了1元/股。經過多輪斡旋，2023年初，綠地集團答應持股員工，可以按照3元/股的價格減持股份總數的10%，減持價款分三次支付。他們每個人拿到了2.7萬元，本來覺得有希望了，結果綠地又停止兌付，因為綠地告訴他們，先把配資利息還了，算下來，他們還倒欠綠地錢。
這樣算來，每個人實際出資加上所謂配資合計79.8萬元換來的股份，按這個價格算，就隻值30萬元了，浮虧将近50萬元。所有的員工都欲哭無淚：連還配資款都不夠。一直等到今年初，綠地集團通知大家要先扣除配資利息才繼續兌付，但若扣除利息，不僅本金拿不到，他們可能還倒欠綠地錢。員工們說在舉報信最後，舉報人三問張玉良：強迫購股，背負高額借款于心何忍？配資的都是底層管理者，都是救命錢，人血饅頭吃得下去嗎？強制持股，不退投資款不分紅，讓員工承擔2倍于本金的責任，要把員工往死裡逼嗎？有意思的是，當筆者把舉報信拿給向總看時，他樂了：那個中原事業部的舉報人XX，當時就是他強勢跟我談的工抵房置換。
針對上述問題，綠地集團方面對媒體表示，近年來，在經濟下行、行業調控等多重因素的疊加影響下，房地産行業步入深度調整周期，資本市場也出現長達三年多的下跌行情。包括綠地集團在内的衆多企業，股價均出現大幅回調。在這種大的背景下，綠地集團員工持股的改革實踐，客觀上面臨一些新的情況。
綠地集團方面表示：“對于部分離職員工反映的持股相關問題，公司高度重視，将本着實事求是的态度，充分溝通，全力妥善處理。”
我們也希望問題能夠早日解決。
營銷推廣|定制遊學|咨詢顧問