德加爾丹經濟研究最近釋出的一份報告強調了歡迎技術熟練的新移民來到加拿大所帶來的好處。
根據該報告，“加拿大應繼續歡迎那些可以幫助填補建築行業勞動力短缺的新移民。然而，我們也應該注意阻礙勞工充分發揮潛力的障礙。特别是，我們應考慮如何減少建築行業中的歧視和騷擾。”
這一建議是在加拿大經曆曆史性的住房可負擔性危機之際提出的，這主要是由于供不應求，無法滿足迅速增長的人口需求。
在2023年第三季度，加拿大統計局釋出的資料顯示，加拿大的人口已達到40,528,396人。這較上一季度增加了430,635人，自2023年6月達到40,000,000人的裡程碑以來增加了50萬以上。
這對于保持加拿大住房可負擔性構成了挑戰。加拿大抵押與住房公司（CMHC）估計，為了支援目前和不斷增長的人口，加拿大将需要額外建造350萬個住房機關。
與此同時，加拿大房地産協會的最新資料顯示，截至2023年12月，加拿大房屋的平均價格為657,145加元。然而，在多人口密集的城市，如多倫多或溫哥華，房屋價格往往超過一百萬。
非永久居民未參與建築行業
德加爾丹的報告指出，在加拿大前20個就業行業中（根據該行業内就業人數計算），建築行業位于第15位。
此外，根據2021年人口普查的資料，報告發現非永久居民（NPRs）和移民在加拿大建築行業的勞動力中占不到22%。
這表明自2019年收集類似資料以來，增長很小。當時發現，21%的新移民從事建築職業。
此外，加拿大銀行最近的一份報告發現，僅有“5%的非永久居民（或總非永久居民的3%）将建築業作為他們的主要工作。”這意味着非永久居民是人口增長最快的群體，但他們并未從事建築工作。
成本和生産力也是一個因素
報告指出，增加移民并不是住房短缺的唯一因素。例如，報告指出，建築材料成本處于10年來的最高水準。這在大流行期間以及目前高利率的情況下受到供應鍊中斷的影響。
加拿大抵押與住房公司估計，高昂的成本将導緻約40%的住宅開發商減少未來項目的數量，而超過30%将“将新項目擱置一邊”。
住房部門還受到低生産力的影響。德加爾丹表示，該部門的生産力一直停滞或下降，并提出了一些建議，以增加生産以滿足需求。其中之一是建立一個預先準許的建築計劃目錄。這是加拿大住房部長肖恩·弗雷澤（Sean Fraser）也支援的一項政策。
預先準許的加拿大住宅計劃應該能夠縮短擷取市政準許和融資所需的時間。
更具戰略性的移民
最終，德加爾丹的報告建議，加拿大應該在歡迎建築行業的新移民方面變得更為有效。報告指出，在2022年，僅有455名新永久居民通過聯邦熟練工種計劃（FSTP）成為永久居民。在2023年，沒有為FSTP候選人進行Express Entry抽簽。
加拿大皇家銀行（RBC）的一份報告也反映了這一觀點，稱“加拿大需要在選擇移民時更加戰略，選擇具有最強長期經濟前景的移民和通常成為未來移民的臨時居民，包括那些在高度受教育領域之外的人。”
加拿大移民、難民和公民部（IRCC）表示，正在努力邀請技術熟練的新移民來幫助那些面臨勞動力短缺的部門。2023年5月，IRCC為Express Entry候選人引入了基于類别的選擇抽簽，其中包括在加拿大需求大的人力資本屬性或職業的候選人。其中一個類别是針對從事技工職業的候選人。然而，IRCC僅進行了兩次邀請這些候選人的抽簽，為具有工藝職業經驗的Express Entry候選人共發放了2500份邀請。
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