老房子重新裝修，有很多要注意的點，你了解多少？
裝修的流程都是一樣的，但對于二三十年的老房子，有幾個問題就需要格外注意！
一，不合理布局的調整。
我舉個例子來說，這是一個30年房齡的老房子原先的布局情況：
這是一個90年代，濟南甸柳新村的90平的一個戶型，咱們看看他戶型的問題，進門走廊十分小，隻能走人，無處放鞋，客廳全暗，白天必須開燈，衛生間小的隻能放一個馬桶，南陽台沒有下水，隻能在廚房洗衣服，廚房過大，但是十分狹長，這些都是以後生活中不便利的地方！
為了改善戶型的布局，使得重新裝修以後居住舒适，我們進行了以下調整：
1，将衛生間向客廳擴充，把衛生間原來的1.5平方左右擴充到4平方左右
實際操作過程中發現，紅色标記的牆為承重牆，不能動，是以放棄砸牆，但依然擴建了衛生間，等于将上廁所和洗漱分隔開。
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2，為增加卧室和客廳的采光，對原有窗戶，牆體進行了拆除，改成窗戶和全透明推拉門。
這裡将主卧和次卧進行了調換，因為原來主卧還需要曬衣服，生活起居不友善，是以将東側的卧室改為主卧。
3，原廚房門拆除，隻保留到過道位置的門
調整完畢之後：
二，基礎水電的推翻重來。
由于南陽台（陽台B）沒有下水，本來建議客戶從樓上往外改一個下水管出去，把水和電引過去，這樣洗衣機就可以放陽台，後來業主嫌麻煩就沒有動下水，但是正常的話，應該要改到南陽台上去。
由于水電超過30年，使用年限過長，是以決定從入戶總線開始，全部改成新的線路，還有水路，也從入戶主水管開始全部換新，
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全部換新，大家要注意！水電路從哪來，到哪去，有幾個點位，分别的用途，都需要現場明确清楚！
三，門窗的全部更換。
這是他們最初的樣子，冬天不防凍，夏天不隔熱，擋水防風效果都很差。
這是更換了新的斷橋鋁窗戶之後的樣子，這真是天差地别。
上懸也有必要改，尤其是廚房裡
為啥換窗戶還要專門說一說？因為門窗的更換也有很大的學問！裝修老房子的時候，大家可以把窗戶換成斷橋鋁或者塑鋼的，前者價格略貴，後者造價200到300之間每平方。而斷橋鋁的鋁型材，玻璃，斷橋這些都需要了解清楚，斷橋鋁本身價格就五花八門什麼都有，教大家一個簡單的辦法，成名多年的名品牌，正規途徑購買，就能差不多，更多更細節的東西，咱們這篇文章就不展開講了，可以一起探讨。
四，這一點也是非常重要的一點，牆面處理要額外處理。
由于老房子那時候還沒有混凝土，砌塊這些東西，是以基本都是紅磚壘的，經過幾十年以後，牆體開裂，起鼓，就很普遍。
一般來說處理牆面的工序工藝是這樣的，鏟除牆皮，刷牆固，找補、嵌縫、局部挂網，刮膩子（2-3遍），刷漆（底漆一遍面漆兩遍）
這裡面找補、嵌縫、局部挂網，裡面有兩個關鍵，挂網和局部找補，用找平石膏進行90%以上的找平，這樣可以解決牆面極度不平整的問題，要知道當年還沒有這麼健全的工藝的時候，是沒有找平這一步的。
更關鍵的一步是挂網，雖然後說，但是挂網是在大面積找平之前，或者是同時進行的工序，這個大家要注意，對于這種老房子，建議是全屋挂網，這樣能有效減緩開裂，注意，包括房頂。
這是我們在實際操作，老房子翻新施工過程中發現的問題，還有一些諸如防水，鋪磚等一些不是集中出現的問題，可能也會有，但是不具備廣泛、代表性的，就不在這裡一一贅述了，對老房子翻新有什麼想了解的？歡迎留言交流。
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