2024年1月22日，佛山市房地産業協會在中國銀行佛山分行四樓多功能廳針對佛山五區住房城鄉建設和水利局、鎮街代表、60家房地産經紀機構及其從業人員、12家參與存量房資金監管工作的銀行、11家媒體等共120人，組織舉辦了佛山市存量房交易資金監管政策宣貫教育訓練會，本次宣貫會主要是向現場的企業和媒體，詳細介紹存量房資金監管政策以及系統功能優化，推廣了存量房交易系統的便利度和安全性，讓廣大市民了解及防範存量房交易資金風險，維護房屋交易當事人合法權益，打造高效、快捷、規範、便民的存量房交易機制。
佛山市住房和城鄉建設局黨組成員 副局長張伍在本次會議開幕緻辭中表示，佛山市房地産市場需求正向存量房轉移，需求結構從一手房主導轉入一二手房關聯階段，在2024年，佛山市住建将堅持為房地産業高品質發展做好服務和保障，積極适應了新變化和市民購房偏好，深入調研，最後各位房地産行業參與者自覺遵循和積極推廣本次存量房交易新政。
本次教育訓練會中，佛山市住房和城鄉建設局房地産市場監管科 科長何業釺為現場人員宣貫存量房資金監管政策的背景和相關内容，何科宣貫的新政中有衆多亮點，小編總結了以下7點：
1. 線上一站式資金監管服務：佛山市存量房網簽備案及交易資金監管系統結合“佛山智慧房産”微信公衆号提供線上辦理服務，包括但不僅限于房源核實、合同簽訂、資金監管直至過戶後的資金到賬，都可線上上一站式完成。同時設定線下辦理視窗，友善無智能手機的老年人、港澳台同胞、未成年人等無法線上認證的人員。
2.監管賬戶唯一性：佛山市住房保障和房地産登記資訊中心作為唯一的監管賬戶主體，在首批公布的12家監管銀行名單中的合格銀行可開設專門的存量房交易資金監管賬戶，確定交易資金安全，如中國銀行已完成線上辦理與手機端業務的對接。
3.資金監管人性化：原則上要求購房款必須納入資金監管賬戶，但允許交易雙方根據合同約定确定監管金額，未來将探索推進全額監管。不過，定金部分暫時不在監管範圍内，由買賣雙方自行處理。
4.提高取消監管門檻：買賣方選擇取消資金監管，可通過線上申請并經過嚴格的線下稽核流程，加強保障交易安全。特别是對于由房地産經紀機構促成的交易，強調不允許中介誘導買賣雙方放棄資金監管，三方交易要求全部納入存量房交易資金監管。
5.明确流程職責：房地産經紀機構通過“粵商通”手機應用辦理電子簽章，可實作存量房合同網簽全流程電子化，提高後續房産繳稅及不動産登記辦理效率，不得額外收取代辦服務費，更不能違規逃避資金監管。房地産經紀機構未通過監管系統“中介端”簽訂或上傳房地産經紀服務合同的，相關傭金訴求不予支援。監管銀行承擔核實雙方意願、嚴格審批取消監管業務、及時回報審批結果的責任，同時利用資訊化手段如人臉識别、電子簽章等確定監管過程的安全和便捷。
6.行業監管與自律：佛山市房地産業協會積極推動“粵商通”手機應用在經紀機構間的使用，組織教育訓練以提高業務能力，引導所有房地産經紀業務必須通過監管系統進行，對不合規行為及時給予自律處分并向政府部門反映。
7.加強政府職能作用：各區住建部門加大對房地産經紀機構和從業人員行為的監管力度，對違規者依法依規進行處罰，包括但不限于誠信扣分、公開通報、暫停業務權限、限制其從事各類房地産中介服務等，并将其違法違規資訊納入企業信用資訊系統，實施聯合懲戒機制。
在會議中，佛山市房地産業協會執行會長周倩女士、市房協房地産中介代理專業委員會主任李慰先生、佛山市樂有家房産經紀有限公司和佛山鍊家房地産經紀有限公司也分别為存量房資金監管進行發言：周倩會長表示堅決支援存量房資金監管業務的開展，并承諾佛山市房協将積極配合相關部門，鼓勵會員機關積極參與資金監管業務，加強自我限制和規範操作，加強對相關政策法規的宣傳教育和教育訓練工作，倡議全行業共同助力存量房資金監管業務的發展。專委會主任和其它企業代表均表示将全力配合執行，積極推動存量房資金監管業務的開展，積極反映市場動态和行業訴求，為政策制定提供有益的建議和意見，也為房地産市場的健康發展做出積極的貢獻。
在會議尾聲，佛山市住房保障和房地産登記資訊中心和成都房聯雲碼科技有限公司從資金監管業務流程 、操作流程等兩個方面進行了全面系統的講解，幫助經紀機構和從業人員、等銀行業務人員提升對存量房資金監管政策的了解。同時還對資金監管系統運作進行現場示範，引導大家熟悉具體業務系統，提高了業務水準，為後續相關工作的推進，打下良好基礎。
本次教育訓練會詳細介紹了佛山市存量房交易資金監管的新政策和具體執行措施，明确了交易各方的權利義務和監管主體、監管銀行的操作規範，以及行業自律和政府部門監管的角色與責任，以期通過強化資金監管切實保護購房客戶權益，促進房地産市場健康發展。此次新政可以給予購房客戶極大的信心，從流程上減少存量房交易的資金糾紛的産生，讓存量房交易更放心更舒心更便捷。