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文|陳住氣
編輯|陳住氣
（資訊源：本文陳述所有内容皆有可靠資訊來源贅述在文章結尾）
十年前，大陸斥億資在鄂爾多斯打造康巴什新區，沒成想因出現“房地産泡沫”等現象，導緻入住率下降變成一個人煙稀少的荒漠地區，進而被美國媒體嘲諷為“鬼城”。
但殊不知，如今的康巴什新區，直接憑借“人均GDP全國第一”的實力，一躍成為“大陸第一個以城市景觀為載體”的國家AAAA級旅遊城市，直接逆襲翻身！
從“荒無人煙”到旅遊勝地，鄂爾多斯都經曆了些什麼？如今又是怎樣的輝煌景象？
百億建造的“鬼城”
内蒙古自治區可以說是大陸最大的省份，因為地勢原因，同時也是大陸沙漠面積最大的地區，而本土沙漠更是占據整個省的1/4，對于早先的沙漠人民來說，也是一個嚴重的打擊。
不過，正是這樣 的一片荒漠之都，因為有着豐富的資源，進而演變成大陸最大的草原牧區，更是如今保最完好的草原，進而享有“牧草王國”等稱号。
而在這土地遼闊的土地上，有着地級市鄂爾多斯這樣多民族的地區，其發展曆程可以說是極為迅速，該地區的存在，因為它早在2010年就已經實作人均GDP齊平香港的景象。
正因如此，多個地區更是将此地稱為是“内地小香港”，畢竟在一個沙漠地區能夠出現一個經濟繁榮的地區也是一種盛大的景象，甚至也能推動當地的經濟發展。
但鄂爾多斯确實不負衆望，因為有着豐富的煤炭等礦産資源，直接在幾年時間内，一躍成為省内發展最快的地級市，甚至還在同階段的城市發展中名列前茅，發展速度極快。
正因如此，在2004年期間，因為國家多個地區都在推行建新區的建設性計劃，而鄂爾多斯更是提出“康巴什新區”的想法，甚至還為此投入幾個億的資金。
可沒想到在建設期間，因為煤炭資源的過度開發，以及當地房地産項目的過多建設，以至于最後出現嚴重的供大于求的蕭條景象，起初他們期盼的百萬人口居住，沒成想最後隻有10萬人左右。
正因如此，導緻許多大面積的房屋出現空置的現象，再加上資源的過度使用，使得當時的康巴什地區，成為一個地廣人稀的地方，甚至也沒有人原因前往居住。
但因為當地在前前後後已經投資将近五十億，不僅建構了許多大型娛樂場所、醫院、商場等地區，可以說一個小小的新區，整體配套設施堪比一個一線城市的基礎建設。
但因為房價吵得太過嚴重，一直沒有居民願意搬到康巴什新城區，以至于偌大的城市，看似規劃平整，但因為沒有太多的車水馬龍，進而成為媒體報道中的“典型城市”。
因為一位美國記者曾前往康巴什地區是當地勘察，恰逢當時新區沒有太多人願意接受，于是美國媒體便在《時代》報道上，直接嘲諷“鄂爾多斯是鬼城”。
就連英國媒體也曾報道“康巴什新區是中國最大的鬼城”，如此一來，在媒體的肆意報道下，它們給康巴什地區冠稱了“鬼城”的标簽。
這對鄂爾多斯人民和康巴什新區這項政策而言，都是一個沉重的打擊，就連國内很多網友多次也是倍感不解，而這樣的标簽一背就是多年。
不過在國家的政策支援，和當地政府與人民的共同努力下，康巴什新區終于一雪前恥，成功蛻變成一座綠色城市，讓不少人及美國等媒體倍感驚豔。
4A級旅遊城市
一直以來，大陸每個地區都會出現一些房地産爛尾等現狀，而這一方面是因為資金鍊不足，導緻工程将會被無限延遲，直到新的資金流介入。
還有一方面就是因為區域性的基礎建設，在定價等方面被炒得過高，進而讓很多居民在心中出現一些望而止步的想法，但無論怎樣，都是造成地廣人稀的必要性元素之一。
而康巴什新區正是因為集合着兩點因素，成為許多人不敢認同的一座新區，但即便如此，當地政府依舊沒有放棄，反而以身作則，直接力挽狂瀾想繼續完成當初的人口引流。
于是本土地區的各部門上司直接帶頭引流資源，他們一方面将一些硬性辦公位址搬遷到新區，進而又在該地區建造一所在内蒙數一數二的醫院，其資源裝置都是極為先進且完善。
不僅如此，他們還将本地一所著名大學的新區位址選在康巴什新區，進而通過教育、醫療等重要資源引流後，使得許多居民因為學區房、醫療資源近等原因，随後也開始搬往新區。
此外，當地政府還及時幹預當機所有未開始且未完成的房地産項目，并将所有未處置的房地産資源集合起來，并推出老城區搬遷兌一戶的政策，進而引導大多數居民都搬往新區。
不得不說，在當地幹部的及時帶領下，康巴什地區也在幾年之内，迅速恢複經濟，一夕之間好像整個城市逐漸有了煙火氣息，就連當地的生态化建設，也逐漸變得完善。
要知道，鄂爾多斯這樣的區域也是一個風水寶地，因為背靠山加上三面環湖，以至于鄂爾多斯和康巴什地區都在短時間内，一躍成為一個成功被改善過來的生态文明城市。
不僅如此，康巴什區截止2022年為止，生産總值一躍達到了131.16億元，增長4.5%，而其它像工業和建築業及服務業等産值，也是保持一個增長的景象。
就連人口方面，如今的康巴什區更是在每年保持在12.45萬人的景象，甚至還因為城市環境原因，在他們不斷的建設綠色公園等生态環境下，康巴什區一躍被評為旅遊城市。
因為該地區不僅在各方面資源都建設的比較完整，甚至還打造出許多以科技産業為主的新穎産業，進而還實作首個以5G無人駕駛為主的城市。
更是在2012年，成功申報全國首個以城市景觀為載體的，國家4A級景區，而這樣的榮譽可以說是史無前例的，更是側面說明，該地區整體就是一個旅遊城市景點。
而2019年，康巴什區更是在文旅國際峰會上，成功榮獲“新時代·中國最佳綠色休閑旅遊名區”的榮譽稱号，更是全國綠化模範機關和國家生态文明建設示範區等
而這樣的榮譽，加上本地區完善的基礎建設，成功帶動了當地的旅遊業發展，并在幾年間，成功摘下“鬼城”的标簽，殊不知除此以外，康巴什區還有着豐富的地産資源供其發展。
隐藏的“金城”
其實一直以來，鄂爾多斯都是一個隐藏的礦産資源城市，因為地理環境的優勢，鄂爾多斯地下乃是有着50多種的礦産資源，其中煤炭更是占據絕大部分。
正是因為其資源豐富，以至于每次鄂爾多斯都能在發展階段，不斷使用新的資源，就好像是上天趕集着喂飯似得，其獨特的優勢讓鄂爾多斯的經濟發展始終名列前茅。
就連其地區每年的人均GDP也始終保持在全國前十的陣容，其實力與一些北上廣等一線城市，絲毫不容小觑，而這還隻是一方面。
因為該地區早先也是靠牧業為主，是以也是一個主打生産羊絨為主的城市，而該地區每年光産羊絨就有3300噸，可見其羊絨産業的資源有多豐富。
不僅如此，該地區的植被土資源也是極為豐富，甚至還有數百種的野生種子植物，就連網友都說：“鄂爾多斯就是一個寶藏城市”。
而鄂爾多斯的天然氣資源，更是占據了全國總天然氣的1/3，有着8000多億平方米的探明儲量，這樣的實力實在是不容小觑，是以在資源如此豐富之下，該地區很難不發展起來。
如今經過十年的曆程，曾經被外媒嘲諷為“鬼城”的鄂爾多斯康巴什區，如今早已經揚眉吐氣，而這努力的成果不僅一雪前恥，更是重新像全國展現了自己的優勢。
就連網友都調侃：“康巴什區的揚眉吐氣簡直是命中注定，因為這剛好對應了他們本富含的羊煤土氣”，可見今後他們的發展也是不容小觑。
筆者觀點
曾經鄂爾多斯在外媒眼中，被嘲諷為“鬼城”，如今早就蛻變為一座朝氣蓬勃的綠色城市，就連城市整體都被評為4A級旅遊城市，可見其整體發展也是經得起考量的。
短短10年過去，鄂爾多斯人憑借自己的民族毅力，成功在荒原上建起了一座美麗新城，進而形成一道靓麗的風景線，實屬令人欽佩。
參考資料：
[1] 美國《時代》.《Ordos, China: A Modern Ghost Town》（2010）
[2] 英國BBC.《Ordos: The Biggest Ghost Town in China》（2012）
[3] 每日經濟新聞. 《鄂爾多斯“砸錢要人”，誰去？》（2021-09-09）
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