12月25日，北蔡15(c)-04地塊
征收安置房項目正式開工建設。
上午10：50，簽訂土地出讓合同1.0版；
下午13：45，取得施工許可證；
下午14：38，現場簽發開工令，
靜壓樁機啟動，
北蔡15(c)-04地塊征收安置房項目
打下第一根樁！
成為上海首例征收安置房項目
拿地當天開工。
該項目位于北蔡鎮蓮林路，東臨15(c)-08公共綠地，南沿15(c)-05華夏西路防護綠帶，西至15(c)-05蓮溪路防護綠帶，是北蔡楔形綠地“兩舊一村”改造配套的保障房項目。
地塊用地面積5.86萬平方米，容積率2.0，總建築面積15.99萬平方米，包括12棟17層高層住宅和公建配套用房，提供房源1404套。
在新區審改告知承諾制的背景下，保障房項目具備了提前謀劃、跨前籌備的條件，浦開集團将這一優勢發揮到了極緻。
12月1日，協定出讓地塊公示第二天，浦開集團下屬浦東地産公司召開項目開工推進會，各部門、各參建機關組成專班形成合力。一是要求開工籌備内業精準，各項申報材料整理，跨前溝通線下稽核，合同、黃卡、方案、施工許可等證照申報進行提前預演；二是要求施工準備現場夯實，臨水臨電臨排提前布局，完善現場交樁、多測合一測繪、施工組織設計審批、樁機進場檢測、管樁和人員申報等準備工作，為實質性樁基開工夯實每一項工作。
12月21日，協定出讓地塊意向機關公示第二天，專題會制定拿地當天工作計劃圖，并與區規資局和世博管理局溝通，錨定“拿地即開工”的目标，将具體事項精确到人、精确到點、精确到時。
12月25日上午，在新區規劃資源局的全力支援下，當天簽訂1.0版出讓合同，支付土地款。下午，在世博管理局的全力協作下，争分奪秒，175分鐘内完成了建設用地規劃許可證、設計方案批複和樁基施工許可證，再一次在全區樹立了标杆，成為上海首例征收安置房項目拿地當天開工。
北蔡15(c)-04征收安置房項目拿地當天實作實質性開工，得益于新區在征收安置房項目實施告知承諾制審批改革的有力舉措。在未取得土地的前提下，将二級開發前期審批提前，與土地一級開發串改并，極大地優化了建設流程，縮短了審批時限。
高效高速的背後，彰顯了區規資局和世博管理局加速民生保障的責任擔當，也是政府部門主動跨前，方案預審，聚焦審批要點，勇于突破，速度與溫度并存，實幹與巧幹相結合的成功案例。
高效高速的背後，離不開浦開集團上下一心的凝聚力，也離不開項目團隊提前謀劃、跨前溝通的責任心。拿地前，抓重點落細節，充分備戰；拿地後，全程協同，精準發力，并聯環節同時啟動，串聯事項環環相扣，實作建設用地規劃許可證、方案批複、施工許可完美銜接，實作現場實質性開工有條不紊的推進。
浦開集團将繼續發揮區屬國企民生保障的責任擔當作用，以精益求精塑品質的匠人匠心精神，高标準、高品質、高品質推進保障性安居工程建設，為民生工程保駕護航，為北蔡“兩舊一村”建設再提速，讓居民生活更有品質，讓城市發展更有溫度。
來源：浦東釋出