近日，位于姑蘇區觀前商圈的美羅地塊城市更新項目方案論證會召開，中國工程院院士、東南大學教授王建國等與會專家們圍繞古城風貌保護、立面提升、公共界面設計、交通組織等方面展開讨論，項目得到了與會專家的一緻認可。
打造“商場中的園林、園林中的商場”
美羅商城位于觀前商圈核心位置，西側緊鄰人民路，南側靠近幹将路。三十餘年的發展過程中，美羅曆經數次增建擴建，仍難以滿足商業布局體量需求。在市委市政府、區委區政府支援下，今年9月底，函數集團完成對美羅南側地塊的産權歸集工作，計劃對該地塊進行更新改造，其自發的地塊更新工作對古城的保護更新有着重要意義。
本次美羅地塊城市更新項目設計，函數集團聘請中國工程院院士崔愷領銜設計。崔愷院士團隊始終保持對曆史文化的尊重，對現代商業如何融入到古城中進行積極探索。在項目設計過程中，堅持文化本底的設計原則，尋求商業空間的文化性表達，使蘇州的文化基因得以現代化的傳承和再現。
本次更新改造在現有美羅北樓和東南樓的基礎上，對南側地塊進行盤活利用。建立南擴部分與原有建築進行一體化設計，建立部分為地上五層，地下五層，整個項目的屋頂設定園林式建築，将園林文化和現代時尚美學聯系起來，打造“商場中的園林、園林中的商場”，豐富城市形象，形成“在保護中傳承，在創新中發展”的良好示範效應。
項目屋頂設定園林式建築（效果圖）
項目設計中同時考慮對軌交用地進行了複合性的空間利用，上部出挑形成空中花園，在下方形成遮雨的城市空間。地下的地鐵區間站商業街與美羅商場地下一、二層商業便捷相連，形成人氣彙集的城市公共空間節點。項目沿人民路城市界面整體考慮北側現有建築與南側建立建築立面的關系，減輕建築體量，進一步優化城市界面。
據悉，項目計劃于2024年上半年開工建設，更新改造後美羅商城總建築面積将達到12.9萬平方米，建成後将引進多家國際頂級奢侈品牌，引領蘇州商貿企業發展，為蘇州的商業發展添磚加瓦，助力整個觀前商圈的提檔更新。
推動保護與更新有機結合
在美羅地塊城市更新改造項目推動過程中，保護區、姑蘇區充分認識該項目對觀前商圈、城市更新的重要意義，堅持保護為先、民生為本、發展為要的理念，多次協調市、區兩級部門，梳理項目推進過程中的難點堵點，細化量化具體化工作任務，高效務實推動美羅地塊城市更新改造項目。
項目效果圖
在規劃方案設計中，市、區兩級資規部門守正創新、勇于擔當，通過整合行業内專家學者的力量，将古城保護的要求貫徹落實在項目方案設計中。在專家學者、相關部門、建設機關的共同努力下，美羅地塊城市更新項目深刻诠釋了保護與更新的有機結合，整體方案既尊重了古城傳統風貌，也展現了建築語言時代性。
下一步，保護區、姑蘇區将繼續加大力度推動美羅地塊城市更新項目的實施，讓高品質的經濟社會發展與高水準的古城保護更新比翼雙飛。
來源：蘇州姑蘇釋出