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如果房子被地震“摧毀”了,欠的房貸還要還嗎?答案可能讓人意外

作者:不可史意

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如果房子被地震“摧毀”了,欠的房貸還要還嗎?答案可能讓人意外

文|不可史意

編輯|不可史意

前言

2023年12月18日23時59分,在大陸甘肅省臨夏州積石山縣發生了6.2級地震,根據相關報道,截止到12月20日5時30分,地震已造成海東市18人遇難,198人受傷,16人失聯。截至19日13時,地震已造成甘肅113人死亡,536人受傷。

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因為這次的災情比較嚴重,大陸也是直接啟動國家地震二級應急響應,目前各項搶險救援工作正在有序進行。

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地震之後的房貸

甘肅發生地震之後,震中和周邊地區的房子、電力、道路等基礎設施都受到了不同程度的損壞,讓我們着實見識到了人類在大自然面前是多麼的渺小。

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現如今的大多數人,拼搏一輩子就是為了買車買房,想要過上更好的生活,但是随着自然災害的沖擊,這些東西也都是過眼雲煙,轉瞬即散,保護好自己的生命才是重中之重。

不過現在的房價車價大家也是有目共睹,是以現在很多人購買房子的方式都是從銀行進行貸款購買,這個時候就會出現一個問題。

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要是因為自然災害的原因導緻房子被損壞,那麼之後剩下的房貸還用不用我們繼續還了呢?

其實我們之是以會出現這樣的疑問,就是還沒有搞清楚房貸這個東西到底是怎麼在進行運作的。

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很多人認為房貸這個東西就是購房者和開發商之間的關系,也就是雙方在一起商定了一個合同,然後經過一番讨論之後定下了一個訂金,也就是首付。

最後再決定是用幾十年的時間将剩下的錢給慢慢的還清,歸根結底,也就是人們認為房貸就是一種和開發商的合約關系。

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現在由于地震這種自然災害的影響,房子直接消失了,那現在房子沒了,購買房子的人就可以和開發者進行商量,想着之後的錢是不是就不用還了,畢竟房子都沒了還還什麼錢。

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不過我們要知道的是,雖然因為自然災害房子被毀,但是房子的作用僅僅隻是一個抵押物而已,因為房貸這個債務關系是屬于購房者和銀行的。

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即便現在房子這個抵押物已經沒了,但是這個錢還是依然要還,就好比你借了别人100元去買吃的,然後吃的掉地上不能吃了,難道這個錢就不需要還了嗎?

是以錢還是要還的,而且還會分成好幾個情況。

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房貸的還款方式

自然災害是我們每一個人都不想看見的情況,但是不管怎麼說,這個錢仍然還是要還的,首先就是說房子沒了,但是人還在的情況。

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這種情況其實還算好的,畢竟咱們的命給保住了,一切都還可以重新再來,這個時候我們的貸款還是需要進行償還的,具體為什麼咱們上文已經講的很清楚了。

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之後的一個情況就是房子還在,人卻在災害中喪生了,在發生這種情況時,一般是看這個貸款人有沒有繼承人,如果有的話一般是由繼承人來繼續還這個貸款,還有就是直接把貸款人的相關資産給拍賣掉,先把銀行的錢給還上再說。

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最後一種情況時所有人都不願意看到的情況,就是什麼東西全部都沒有了,房子沒了,貸款人也喪生在了災害中,一般出現這種情況的話,那麼銀行一般隻能進行核銷處理。

另外我們還要明白一點,在大陸的房屋建設中,國家對于房子的抗震等系數是有相關規定的,每個地區對這個的規定也是不一樣的。

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假設是因為系數不達标導緻房子被損毀,這個時候我們就可以找到開發商進行賠償,因為這就屬于是他們的問題導緻的,這樣我們就可以獲得一大筆錢。

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天災無情人有情

想必大家看完這些相關規定之後心裡多多少少都會有一些觸動,畢竟災區人民群衆的生命财産安全都受到了很大的傷害,都這樣了還需要進行還款嗎?

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其實不然,雖然法律無情,但是我們是人啊,在地震這種特殊時期,國家肯定是會考慮到災區人民的情況的。

就拿我們大家看的到的情況來說,就比如安置房,捐款捐物,這都是我們大家能夠看的到的。

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而在背後其實相關機關也會想出一些辦法,對受災群衆無法進行償還的債務進行補救。

就比如之前的汶川大地震,那個時候的國家直接就對各大銀行提出了要求,在受災地區中,不管是個人還是機關,如果有貸款還不上的,銀行這邊不能做出催收、罰息還有計入不良記錄等行為。

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除了國家的相關扶持政策之外,公衆也自發為受災地區捐款捐物,像是新茶飲公益基金直接攜手蜜雪冰城、古茗、書亦燒仙草等數十家茶飲品牌為災區捐贈了1000萬元,并且還提供給了一些應急物資。

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當然,不止是這些茶飲品牌,衆多的企業都為甘肅受災地區提供了相關的援助,不管是鴻星爾克還是李甯,亦或者特步、361等,紛紛都獻出了屬于自己的力量。

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而一些明星,韓紅、黃曉明、趙麗穎、佟麗娅等人更是在第一時間就伸出了自己的援手,竭盡全力的為災區人民提供援助,希望甘肅能夠渡過難關。

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我們也相信在這種正能量的傳遞下,越來越多的人都會為災區的人民群衆伸出自己的援助之手,災難的陰霾終将過去,未來一定更加美好。

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結語

這次的地震雖然給災區人民帶來非常大的損失,但人民的力量是巨大的,在全國人民的的共同關心和努力下,我們相信積石山縣的災區人民一定能夠恢複正常的生活,迎來更加美好的明天。

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