壓箱底的“大招”還有那些?八部門聯合釋出25條通知支援民營經濟

衆所周知，近兩年來，為了刺激房地産行業，各種新政策相繼推出，而且力度一次比一次更強。那麼這麼多大動作到底引起了多大的轟動呢？古代行軍打仗時，有一條廣為人知的兵法叫做：一鼓作氣，再而衰，三而竭！用這句話來看待今年的樓市最為恰當。

一開始就實施了大動作，樓市确實在短時間内回暖，銷售資料小幅上漲。如果這個時候繼續加大力度跟上，或許樓市就有救了。也許決策者不希望樓市回到六七年前的瘋狂，是以當他們看到樓市回暖時，立即停止了後續動作。結果，樓市錯過了徹底複蘇的機會，再次爬到了地上。其實仔細想一想，也是可以了解的。畢竟，目前的經濟狀況和樓市走勢還沒有被政策制定者經曆過，這意味着一切行動都如同摸着石頭過河。營運過程中會遇到一些試錯成本是可以了解的。

中國指數資料顯示，11月份樓市資料依然沒有明顯改善。一線城市中，上海因政策刺激有所好轉。一線成交面積環比小幅增長1.23%。上海本月漲幅最大，達12.31%。但北京卻下跌了18.86%，接近20個百分點。該資料出現在北京。說實話，确實讓人感受到樓市的涼意。如果說一線城市尚且如此，那麼二線城市的情況就更糟糕了。中國指數資料顯示，二線城市整體環比下跌18.01%，其中武漢大幅下跌58.71%。庫存總面積小幅上漲，其中上海漲幅最高，達10.83%。

土地方面，11月份，監測城市總體供需同比下降。住宅用地推出數量同比下降近10%。整體成交量下降，價格上漲。一線城市成交量跌幅超過50%。房地産企業融資的主要類型為中期票據，房地産企業拿地的城市集中在廣州、合肥、漳州、常州、金華等城市。在這種情況下，政策制定者不得不繼續增加用藥劑量。這不，又一個好消息來了：

11月27日，據央行官網消息，近日，中國人民銀行、國家金融監管總局、中國證監會、國家外彙管理局等八部門聯合釋出《關于強化金融支援措施支援民營經濟發展壯大的通知》，提出25條支援民營經濟的具體措施。

當國家開始支援私營經濟時，這必然是一個很大的好處，因為當私營經濟發展起來時，整體經濟也會發展起來，兩者是相輔相成的。大家想必都猜到了所謂的民營經濟的主角。是的，房地産作為支柱産業，它的生死不能被忽視。例如，11月27日，建設銀行牽頭召開銀企座談會，支援房地産企業合理融資需求。龍湖集團、萬科集團、新城控股、濱江集團、美的地産、大華集團等6家房地産企業代表出席會議。

事實上，不僅是房地産行業，各行各業都急需複蘇。這也給了老百姓更大的信心。隻有當我們對未來的生活充滿希望，對未來的收入有更高的期望時，我們才會更有信心。多花錢而不是存錢。

我們不能過早地說國家應該支援房地産，讓房地産真正快速站起來。房地産是支柱産業嗎？房地産是經濟的穩定器嗎？真的能靠房地産來救經濟嗎？

作者并不否認房地産對經濟的重要性。畢竟，它與太多的行業緊密相連，涉及太多的人員就業。是以，我們應該客觀地看待房地産行業，既不能盲目追捧，也不能一棒子打死。目前經濟尚未完全複蘇，特别是民營經濟發展遭遇挫折。每個人的生活都不容易，賺錢也越來越難。這些問題都很緊迫。如果大家的收入增加了，我相信他們會願意花錢。而不是省錢。