斷供如何正确處理？
出現斷供無非兩類情形：一類系購買用途虛假，以套取銀行貸款假按揭。一期我就唔作讨論啦，我哋隻要讨論一下，就是第二類真實購買，但因為家庭出現重大變故而導緻斷供。例如屋企人病故、重疾、離異、收入下降或者所經營企業破産。如果真出現斷供。
·第一先處理心情，再處理事情。出現斷供家庭每位成員都要保持克制，同埋冷靜，千祈唔好互相埋怨，造成家庭沖突引起唔必要損害喇。即使最後選擇離婚都要和和氣氣，喺法律允許方式進行财産分割，盡可能保全每個家庭成員财産。
·第二将間樓租出去。如果因為收入下降無法供樓，首先考慮揾個低成本居住地方，例如搬返去同父母同住，然後将間樓出租，用租金來減輕部分還款壓力。
·第三申請貸款。如果你還有一份正常出糧工作，就迅速去銀行申請貸款，千祈唔好等個人征信花曬喇先再去申請。度特别強調一下種方式唔系話要你以貸養貸，或者用花呗借呗還房貸，唔系呢個邏輯，主要是臨時解決。你用貸款來生活同埋消費，用工資繼續供樓。另外我建議千祈唔好用花呗借呗、信用卡來維持生活同埋供款，因為喲産品利息實在太高。
·第四處理好上面三點之後馬上放盤出售，放盤出售價格。原則上系以歸還銀行按揭貸款本息為準。你細恁一下，如果你當下系折價出售，可能你損失系首期款或者之前相關費用，起碼你既征信同埋還款記錄，還可以保持良好。喺目前市場下折價出售，房産銷售速度會比較快。
·第五如果你實在連放盤機會、同埋借錢能力都冇喺同銀行協商溝通都有更好處理方式。我就建議你迅速配合銀行走拍賣流程，迅速起訴拍賣，縮短司法時間，盡可能減少罰息同埋其他訴訟費用，千祈唔可以有患得患失心态。因為有時候長痛不如短痛，斷供邊個都唔想。但真正遭遇到就唔好怨天尤人，亦唔好消極對待，以用積極心态迅速處理。這樣既可以安頓好家庭，避免追債困擾，亦可以保護好個人征信記錄，以便以後可以東山再起，賺返現在失去。套用返古話：留得青山在，哪怕冇柴燒。山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村。請持續關注我，我系阿Sam。