做村莊規劃，宅基地這26個重點一定要知道！
農村宅基地是農村村民用于建造住宅的集體建設用地，包包覆房、附屬用房和庭院等用地。根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》，農村宅基地歸農民集體所有。“一戶一宅”是指農村村民一戶隻能擁有一處宅基地，其面積不得超過規定标準。農村村民申請宅基地應符合一定條件，包括因結婚等原因确需分戶、符合政策規定遷入農村集體經濟組織落戶成為正式成員且在原籍沒有宅基地、現住房影響鄉村建設相關規劃需要搬遷重建、因自然災害損毀或者避讓地質災害搬遷、原有宅基地被依法征收或者因公共設施和公益事業建設被占用、法律法規規定的其他情形。新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。農村宅基地申請審批流程是村民申請、村組稽核、鄉（鎮）審批。
