開發商爛尾和購房者的斷供問題是兩個不同的情況，涉及到不同的法律規定和責任配置設定。
對于開發商爛尾的情況，可能是因為資金鍊斷裂、管理不善等原因導緻無法完成項目。這種情況下，開發商需要承擔相應的法律責任，并承擔相應的賠償責任，以保護購房者的合法權益。
而對于購房者斷供的問題，房屋貸款通常是購房者與銀行或其他金融機構簽訂的合同，購房者需要按合同約定還款。如果購房者未能按時履行還款義務，可能會導緻信用受損、利息增加或被強制收回房屋等後果。
值得注意的是，與開發商爛尾問題不同，斷供屬于違約行為，可能會導緻購房者在法律上承擔相應的責任。是以，在購房前，建議購房者仔細閱讀相關合同條款，并確定自身經濟狀況能夠承受貸款還款的壓力，以免帶來不必要的經濟風險和法律糾紛。