房地産法

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房地産法課後考試

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房地産法課後考試

及格分數：60分補考次數：不限最終成績：取曆史最高分

10

題目總數

100分

試題分數

30分

答題時間

房地産法課後考試共10題，總分100分

剩餘時間00:28:37

我要交卷

一、單選題（90分）共9題，每題10分

1/

我國房地産開發主管機構對房地産開發企業實行資質管理制度，共分為5個資質等級。其中一級房地産開發企業的資質條件要求注冊資金不低于（）。

A1000萬元

B2000萬元

C3000萬元

D4000萬元

2/

我國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和（）。

A國家所有制

B私有制

C勞動群衆集體所有制

D以上均不正确

3/

無償取得國有土地使用權的方式是（）。

A出讓

B轉讓

C拍賣

D劃撥

4/

房屋所有人出賣已出租房屋，需要提前幾個月通知承租人？

A1個月

B2個月

C3個月

D6個月

5/

下列房地産中，不能設定抵押的是（ ）。

A

出讓取得的國有土地使用權

B

張某的個人房屋

C

我國大學的教學樓

D

某私營企業的國有土地使用權

6/

房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協定的生效必須經過的特殊程式是（ ）。

A

經過公證機關公證

B

經過房屋所在地政府房管部門認可

C

經過被拆遷人所在機關準許

D

将協定儲存于人民法院

7/

依據《土地管理法》的規定，具有征地審批權的是（ ）。

A

各級人民政府

B

國務院和省、自治區、直轄市人民政府

C國務院和省

D省、自治區、直轄市人民政府

8/

征收其他土地的土地補償費和安置補助費标準，由(    )規定。

A

省級人民政府

B

市級人民政府

C

國務院

D

省國土資源管理部門

9/

國家所有的土地所有權由( )代表國家行使。

A

基層人民政府

B

國務院

C

省級以上人民政府

D

國土資源部

二、判斷題（10分）共1題，每題10分

1/

房屋所有人對房屋的實際控制展現的是處分權。

A正确

B錯誤

答題卡

一、單選題 (90分)

共 9 題，每題 10 分

1

2

3

4

5

6

7

8

9

二、判斷題 (10分)

共 1 題，每題 10 分

1/

房屋所有人對房屋的實際控制展現的是處分權。

A正确

B錯誤

---------

房地産法課後考試共10題，總分100分

剩餘時間00:29:49

我要交卷

一、單選題（100分）共10題，每題10分

1/

我國房地産開發主管機構對房地産開發企業實行資質管理制度，共分為5個資質等級。其中一級房地産開發企業的資質條件要求注冊資金不低于（）。

A1000萬元

B2000萬元

C3000萬元

D4000萬元

2/

商品房的買賣分為現房銷售和期房銷售，（）銷售就是一般所說的商品房預售。

A預期

B期房

C現房

D實際

3/

某城市居民自有一棟舊樓房，其中用于生活居住6間，用于開設餐館6間(經核房屋原值為250000元)，另有4間出租給某加工廠，每月租金2000元。該地區規定按房産原值一次扣除20%後計算房産計稅餘值。則該居民全年應繳納房産稅( )。

A7680元

B2880元

C5280元

D2400元

4/

房屋預售是一種（）的交易行為。

A附加期限

B不附加期限

C短期期限

D長期期限

5/

下列事項中，屬于業主共有的是（ ）。

A

建築區劃内的道路

B

建築區劃内的綠化

C

建築區劃内的公共場所、公共設施、物業服務用房

D

小區内的地下車庫

6/

在我國，土地使用權（ ）。

A

不得轉讓或抵押

B

可以轉讓或抵押

C

可以轉讓不能抵押

D

不能轉

7/

下列房地産中，不能設定抵押的是（ ）。

A

出讓取得的國有土地使用權

B

張某的個人房屋

C

我國大學的教學樓

D

某私營企業的國有土地使用權

8/

下列四項中，屬于房産的是（ ）。

A

軍事建築

B

耕地

C

商品房

D

古迹建築

9/

下列土地類型中，屬于未利用地的是(    ) 。

A

住宅用地

B

荒地

C

草地

D

旅遊用地

10/

國家所有的土地所有權由( )代表國家行使。

A

基層人民政府

B

國務院

C

省級以上人民政府

D

國土資源部

----------03

房地産法課後考試共10題，總分100分

剩餘時間00:29:54

我要交卷

一、單選題（100分）共10題，每題10分

1/

土地征收給予的土地補償費歸()所有。

A土地所有權人

B土地使用權人

C國家

D農村集體成員

2/

房屋所有人對房屋的實際控制展現的是（）。

A占有權

B使用權

C收益權

D處分權

3/

無償取得國有土地使用權的方式是（）。

A出讓

B轉讓

C拍賣

D劃撥

4/

小區業主的表決權約定在（ ）中。

A

業主規約

B

業主大會議事規則

C

物業服務合同

D

房屋買賣合同

5/

下列四項中，不屬于物權範疇的是（ ）。

A

土地使用權

B

抵押權

C

專利權

D

動産所有權

6/

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，将土地分為（ ）、建設用地和未利用地。

A

農用地

B

耕地

C

農業建設用地

D

農田水利用地

7/

房地産關系本質上屬于（ ）。

A

經濟關系

B

思想關系

C

法律關系

D

意志關系

8/

狹義的涉外房地産是指房地産法律關系的（ ）具有涉外因素。

A主體

B客體

C内容

D主體、客體和資金來源

9/

我國城市市區的土地屬于( )所有。

A

市民

B

集體

C

事業機關

D

國家

10/

國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,将土地分為( )、 建設用地和未利用地。

A

農用地

B

耕地

C

農業建設用地

D

農田水利用地

---------04

房地産法課後考試共10題，總分100分

剩餘時間00:29:56

我要交卷

一、單選題（100分）共10題，每題10分

1/

我國房地産開發主管機構對房地産開發企業實行資質管理制度，共分為5個資質等級。其中一級房地産開發企業的資質條件要求注冊資金不低于（）。

A1000萬元

B2000萬元

C3000萬元

D4000萬元

2/

我國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和（）。

A國家所有制

B私有制

C勞動群衆集體所有制

D以上均不正确

3/

房屋所有人對房屋的實際控制展現的是（）。

A占有權

B使用權

C收益權

D處分權

4/

無償取得國有土地使用權的方式是（）。

A出讓

B轉讓

C拍賣

D劃撥

5/

房屋所有人出賣已出租房屋，需要提前幾個月通知承租人？

A1個月

B2個月

C3個月

D6個月

6/

某城市居民自有一棟舊樓房，其中用于生活居住6間，用于開設餐館6間(經核房屋原值為250000元)，另有4間出租給某加工廠，每月租金2000元。該地區規定按房産原值一次扣除20%後計算房産計稅餘值。則該居民全年應繳納房産稅( )。

A7680元

B2880元

C5280元

D2400元

7/

下列土地類型中，屬于農用地的是（ ）。

A

住宅用地

B

荒地

C

草地

D

旅遊用地

8/

狹義的涉外房地産是指房地産法律關系的（ ）具有涉外因素。

A主體

B客體

C内容

D主體、客體和資金來源

9/

國家決定對土地征收的，首先由(     )拟定土地征收方案。

A

省級國土資源管理部門

B

市、縣人民政府

C

國務院國土資源部

D

市、縣土地管理局

10/

國家所有的土地所有權由( )代表國家行使。

A

基層人民政府

B

國務院

C

省級以上人民政府

D

國土資源部

------05

​​https://max.book118.com/html/2017/0215/91513304.shtm​​

房地産法課後考試共10題，總分100分

剩餘時間00:20:28

我要交卷

一、單選題（100分）共10題，每題10分

1/

我國房地産開發主管機構對房地産開發企業實行資質管理制度，共分為5個資質等級。其中一級房地産開發企業的資質條件要求注冊資金不低于（）。

A1000萬元

B2000萬元

C3000萬元

D4000萬元

2/

我國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和（）。

A國家所有制

B私有制

C勞動群衆集體所有制

D以上均不正确

3/

房屋所有人對房屋的實際控制展現的是（）。

A占有權

B使用權

C收益權

D處分權

4/

無償取得國有土地使用權的方式是（）。

A出讓

B轉讓

C拍賣

D劃撥

5/

房屋所有人出賣已出租房屋，需要提前幾個月通知承租人？

A1個月

B2個月

C3個月

D6個月

6/

某城市居民自有一棟舊樓房，其中用于生活居住6間，用于開設餐館6間(經核房屋原值為250000元)，另有4間出租給某加工廠，每月租金2000元。該地區規定按房産原值一次扣除20%後計算房産計稅餘值。則該居民全年應繳納房産稅( )。

A7680元

B2880元

C5280元

D2400元

7/

下列土地類型中，屬于農用地的是（ ）。

A

住宅用地

B

荒地

C

草地

D

旅遊用地

8/

狹義的涉外房地産是指房地産法律關系的（ ）具有涉外因素。

A主體

B客體

C内容

D主體、客體和資金來源

9/

國家決定對土地征收的，首先由(     )拟定土地征收方案。

A

省級國土資源管理部門

B

市、縣人民政府

C

國務院國土資源部

D

市、縣土地管理局

10/

國家所有的土地所有權由( )代表國家行使。

A

基層人民政府

B

國務院

C

省級以上人民政府

D

國土資源部