·第一個是什麼？房地産泡沫對于經濟的沖擊，不管是哪一種方式，不管哪一種方式應對都會有很大的沖擊。聽起來像廢話，确實确實确實是個現實。很多人總是總是比我還理想主義，比如我還理想主義就認為房地産泡沫隻要拖着就能解決，在曆史上是沒有發現的，在曆史上是沒有這個東西的。
房地産泡沫問題的最大問題就是房地産泡沫本身泡沫在那裡就有風險，泡沫大了不管什麼樣方式應對都有代價，着落還是軟着落。
這是第一個你不可否。無論哪個東西就是房地産泡沫對經濟的沖擊，不管怎麼應對。加息也好、加息刺破也好、降虛繼續續命也好或者穩住它不動也好，都是有代價的。這個是不可否認的事情，無非是哪一種代價更小、沒有理想主義。沒有理想主義就說已經相當于是吸毒把身體搞糟了，你現在說有一個，我突然有一天就又變成正常人了，身體又恢複到最好狀态是不可能的。
隻有說是解毒，或者繼續吸或者其他的或者穩住，沒有其他的選擇肯定是有沖擊的。這個是要接受的事實是什麼？接受個事實就是說，不管怎應對房地産泡沫一旦形成，對經濟整體一定是有沖擊的。不管怎麼應這是第一個點。
我覺得應該要注意宏觀上應該要注意的事情，沒有理想主義，沒有理想主義我更不是理想主義，你已經形成了，就要做好挨打站穩的準備。
·第二個問題，金融創新。任何金融創新并不真正解決房地産問題，包括：允許房企一債兩債，允許房企借殼上市，允許一些房企去賴人，比如貨款一些東西，還不允許破産。
不管哪一種金融創新本質上是一種風險的，打包和轉移。金融創新，如果真的金融創新能解決的問題那就不是問題了；金融創新不會解決任何房地産泡沫的問題，包括南韓的全租房，包括美國的自帶危機之後，自帶危機之前資産證券化。它并不會解決任何房地産泡沫的問題，隻會讓問題變得更嚴重，隻會像讓風險變得更大，等你真正想去解決的時候風險已經很大了。是以這是第二。
