據銳理資料顯示，（5.29-6.4）青島新房住宅成交約2228套，環比增長16.96%，成交面積約27.95萬㎡，環比增長16.56%，新房住宅成交連續三個周環比回升，絕對值雖然不及同期，但是數量上暫時保持趨穩。
二手房方面，上周（5.29-6.4）青島二手房住宅成交約1206套，環比減少12.1%，成交面積約111.2萬㎡，環比減少12.39%。二手房成交略顯低迷，連續兩個周環比走低，絕對值實際變化不太大。
日成交來看，上周單日成交在5月31日網簽近千套，月末沖刺有所發力。6月初幾天比較冷清。
區域來看，上周膠州以867套居首，連續兩周坐穩榜首；城陽以468套次之，其次黃島311套，膠州目前推進國企平台回購商品房轉人才住房，首批計劃6月底完成，有望率先改善高庫存壓力局面。黃島區近兩周表露疲态，成交數量欠佳。
成交面積TOP10分别為膠州中建錦繡天地、城陽和達山語城、城陽順城萬科海潮雲起、萊西華商金都、城陽北岸綠茵城、l崂山魯信有鄰花園、即墨和達熙園、膠州我家陽光上城、中歐青特濱湖國際、即墨招商公園1872。具體來看， 中建錦繡天地以752套一己之力扛起膠州成交量。主城區熱度比較穩的仍然是和達山語城、魯信有鄰花園、中歐青特濱湖國際、北岸綠茵城、順城萬科海潮雲起等。
二手房方面，上周（5.29-6.4）青島二手房住宅成交約1206套，環比減少12.1%，成交面積約111.2萬㎡，環比減少12.39%。二手房成交略顯低迷，連續兩個周環比走低，絕對值實際變化不太大。目前二手房最新挂牌量在9.5萬多套，挂牌量繼續上升，成交壓力較大。
區域來看， 黃島區上周二手房成交346套、市北區223套、李滄區155套，前三名區域比較穩定。市場調查來看， 近期不少二手房房東挂牌出讓心情比較急迫。根據最新的樓市政策， 二手房出售條件由驗證滿2年變為驗證滿1年，預計挂牌量将繼續增長，突破10萬套或不遠。
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