中介費要降了！
說個好消息，中介費要降了！剛剛住建部市場監管總局聯合印發了意見，要合理降低二手房中介住房買賣和租房服務費用，鼓勵按成交價格越高服務費率越低的原則分檔定價。
什麼意思？過去不管你是1000萬的房子和1000萬的房子，都要按照一樣的比例付費。雖然享受的服務是一樣的，價格卻多出了一倍，很明顯是不合理的。除此之外還有更大快人心的房地産經紀機構及從業人員，不得搜集個人資訊和房屋狀況資訊，不得發送商業性短消息或者是撥打商業性電話。
什麼意思？大家以後可能就不會接到中介的騷擾電話了，一旦接到了，一舉報一個準。為啥？因為下一步中介得實名登記在監管全部備案，如果有任何的違規操作都是可以追溯到的。
為什麼要這麼做？其實這是一盤大棋。前段時間二手房"帶押過戶"的政策大家都看到了，這次的目的也是一樣的：不動産交易流轉過程當中的各種非必要成本。房地産已經進入了存量時代，要盤活存量帶動增量，促進良性循環，就要清除一切對于房産成交産生阻力的困難。這是小棋也是大局。
一直以來地産中介備受病，電話騷擾先放到一邊不說，關鍵是他們經常利用資訊不透明，兩頭吃差價，現在資訊越來越透明了，中介再也不能光靠資訊差就輕輕松松的賺大錢了。有人可能會說，以後中介是不是要消失了？中介的存在可以有價值。
中介最大的價值從來都不應該是資訊差，應該是一個專業的房産配置顧問，選籌房産價值分析，驗房防坑等等很多專業的細節，對于買房人來說通通都是有門檻的。這些才是中介最應該發揮價值的地方。
各行各業都到了靠真本事，賺錢的年代了，大家認清現實苦練本事。
