之前曾經寫過，我花500多萬，買了套樓齡30多年的二手居屋。買房之後，我一直琢磨着給房子做裝修，前前後後比對考察了N家裝修公司後，今天寫篇文章分享一下相關經驗吧，希望能幫到大家。
01
香港裝修貴在哪？
都說香港的裝修貴，那麼究竟貴在哪塊呢？
在自己做裝修之前，我一直不明白，直到自己真正開始搞裝修後，才明白了一些先前看房時候，業主答複的不肯讓價的理由，比如說，我的廁所、廚房保養得靓等等。
話說到這裡，想必很多人都猜到了，在香港做裝修，大頭費用都主要花在了廚廁的裝修上。是以廚廁保養的好的屋子，業主叫價一般會比已經被住殘了的屋子稍微貴一些。至于該不該多花錢買靓裝修這事上，青菜蘿蔔各有所愛，自己算好數就行。
買靓裝修的好處顯而易見，省事，而且比起自己花錢裝修還是能省點錢的，而且這筆多付的靓裝錢包含在了交易對價裡，可以做銀行按揭。
缺點是不能按自己的意願來布置，需要至少額外準備30萬左右的裝修費（豐儉由人），而且銀行估價的時候是不考慮房子本身的裝修的。但根據我自己的經驗，我申請按揭的銀行最後都按成交價給我批了按揭，不存在按揭額度不足的問題。
02
如何找裝修公司？
先說結論，找裝修公司最好找朋友自己用過的，覺得靠譜好用的。然而我并沒有這種朋友，是以隻能自己找了。
最簡單粗暴的尋找方法就是直接上Google 搜尋，然後在裝修公司的網頁裡找到聯絡方式，用whatapp聯絡。
此外，香港還有很多平台，比如Toby，是可以釋出裝修需求的，把你的要求、預算、時間釋出在平台裡，并留下聯絡方式，接下來就等着裝修公司看到你的文章後聯絡你。
你也可以在這個平台上浏覽裝修公司的首頁，看一下他們家的風格和報價，找平台的好處就是省得你在茫茫網際網路中無邊際的搜尋，而且可以查閱各家公司的使用者評價，選擇評價高的公司。
再者，可以找裝修配對公司，比如“裝修佬”，讓他們根據你的需求幫你比對裝修公司，好處就是有人會幫你一直跟進裝修，搞裝修最怕的就是交了定金後問10句，對方9句話不回答。
但不論怎麼選，都需要你自己比對各方的報價和服務，我的經驗是，沒有哪家裝修公司是能做到各方面都高成本效益，如果有，品牌一定很有知名度，不是嗎？
現在有很多教大家怎麼做裝修的短視訊，我個人的感受就是随意看看就行，有的裝修視訊壓根就是沒有需求硬給你創造出需求。當然，也有真的做的很不錯的科普裝修的視訊，我在實際裝修前，參考了“住範兒”的很多科普視訊，算是少踩了點坑。
那麼，我的裝修公司是怎麼找到的呢？我通過各大平台比選出3家價格服務适中的公司，找了一家離我家最近的，這樣上門找他們辦事友善。
03
裝修流程
裝修前一定要簽裝修合同，把各項約定清楚，用的什麼主材、輔材，以免被偷梁換柱以次充好，其次，要寫清楚施工工藝标準，包括報價單和施工圖紙都要雙方簽字确認。
再者，要約定清楚保修期多久，在這段保修期内，如果出現例如油漆開裂、瓷磚脫落，可以找裝修公司免費保養維修。最後，付款安排，比如定金給多少，尾款是否在驗收完成後支付等等，有的裝修公司會給出一次性付清的折扣優惠，我個人不是很建議選擇一次性付清。
還有就是千萬不要相信什麼口頭承諾，該給的優惠和贈送全部寫在合同裡面，我就在這裡踩過一個坑。在裝修之前，裝修公司承諾可以幫我免費安裝客廳的燈飾和固定櫃子，結果到實際安裝那天，就翻臉不認賬，固定一個櫃子要2個L型扣，每個收我150HKD，燈飾收我200HKD/一盞燈。
一開始接觸闆材真的是被他們搞暈了，但國産闆材的價格普遍比進口闆材的便宜。是以我最後選擇了國産闆材。選了國産闆材一定要問對方要《檢測報告》而不是廠家自己的證書。
現在《檢測證書》也有可能是假的，我個人建議選擇國産大品牌的闆材而不是那些小廠的雜牌。
廚廁花錢的大頭在水電，一定要約定清楚水電怎麼計價，尤其是一些必要的工序，如防水要做多深，一些零部件輔助材料是否包括在内。
我就遇到過中途裝修師傅打電話來說要鑽孔，但鑽孔費不包在裝修價格裡面，要額外收250HKD/鑽一個孔，這種事真是防不勝防，就是裝到一半問你要錢，但這個工序或者輔材又不得不用。
一些裝修的材料也可以自己買了之後讓師傅用，但前提是你得跟裝修公司約定好，有的裝修公司不用外部的裝修材料，有的可以他們出人，你自己出物料。
或者是一些小的局部修修補補自己動手，還是能剩下不少錢的，最實際的就是做美縫（即把瓷磚銜接的縫隙或者水槽邊的縫隙做美化），親測這個真的可以自己弄，在某寶上買美縫劑，一般賣家都會贈送美縫工具，然後自己按照說明書照做就行。
最後大家肯定好奇我裝修花了多少，由于我買的房子之前的部分裝修我覺得還挺實用，是以隻做了簡裝，一共花了37萬。不知道大家裝修都花了多少呢？放一張貓主子視角的圖檔來結尾吧！
祝願大家也能順利完成裝修。謝謝！
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（本文作者：灣小崽）