曾為全球租金最貴、香港最繁華的街道銅鑼灣羅素街不再，近月來，亦接連有名牌長租商戶撤出。
本應于今年四月份租約到期的奧地利水晶品牌Swarovski，在羅素街的鋪位面積約1500平方呎，月租金約為80萬，惟店鋪提早結業，并封上了圍闆。
該鋪位由「鋪後」之稱的兆安李太持有，在香港零售高峰期曾租予英皇珠寶鐘表，當時行情好，月租高達250萬元！
早前，著名内衣品牌Victoria'sSecret在銅鑼灣渣甸街旗艦店亦停業，月租700萬元的旗艦店鋪位成為空鋪。
此外，羅素街及周邊近一年頻現短租個案！
比如原由瑞士手表店TAG Heuer以每月約85萬元租用的波斯富街76号地鋪，位于羅素街交界單邊地鋪。
表店上月結束營業後，現已由口罩店短租，每月租金僅約10萬元，呎租166元。
此鋪位面積約600平方呎，由英皇國際持有，高峰期曾由另一瑞士鐘表品牌RADO以每月約179萬元租用，呎租2,983元。新短租租金水準較高峰期跌94%。
各大名牌紛紛撤出，萬萬沒想到的是，撤出後竟是以這些店鋪所接替！
多寶地地産董事總經理陳志寶指，疫情前的羅素街鋪位租金過高，基本上沒有普通商戶可以頂得住，如今市場行情不佳，吉鋪已被口罩店進駐，并且不少于6間！
不知道未來廣東道的出租情況，會不會也由口罩店接替？