中美生活差異背後的原因！
中國和美國的生活環境不同，差異很大，經常有小夥伴初來乍到美國提出各種各樣的問題，小美收集了其中的一些，大家來看看這些生活差異背後的秘密吧~
臨時決定提前退房，房東要扣押金，合理嗎？
房東收取押金還是合理的，因為不論什麼理由決定提前退房，提前退房這個行為本身都屬于違約。
強行解除租約不僅拿不到押金，對今後在美國找房子甚至簽工作都可能會造成影響。如果決定提前退房，一定要和房東先交流清楚，隻要能夠給出合理的解釋，很多房東都是非常善解人意的，在押金上也不會特地去為難人。
美國房子出售時open house看房，和國内中介帶看房，有什麼不一樣？
在美國，每當一套新的房源被投入市場中出售，賣方經紀人一般都會在周末安排房屋的開放日（open house)。比較用心的經紀人，還會在開放日之前邀請專門的公司布置房屋，借此吸引更多的潛在買家。
房屋開放日當天，任何人都可以前往。而且不需要預約或者中介帶領的情況下，也可以參觀自己感興趣的房子，并向賣方經紀人提出問題。
比起國内中介帶看房，open house 對于潛在購房者，不僅可以省去預約經紀人看房的繁瑣流程，還能幫助了解美國的房産市場。
而對于賣家，open house可以讓賣家接觸到更多對房子真正感興趣的買家，能夠快速地得到回報，這也決定了最後雙方是否可以達成交易。
為什麼美國人沒有那麼在意學區？
美國的學區劃分和行政區沒有什麼關聯，并不是住在好學校邊上，就在它的學區裡，而是會具體到家庭位址來劃分學區。美國人不像中國人那麼在意學區，原因有以下幾點：
1.美國沒有戶籍制度，人口地域流動性強。他們可以随意搬到自己喜歡的城市居住，換了城市依然能享受到當地的教育資源。
2. 美國的學區必須以實際的居住為準，而不是房屋的産權。美國人既可以買學區房供孩子上學，也可以租别人的學區房供孩子上學。
3. 隻有公立學校才有學區的概念，美國擁有強大的私立教育資源，很多供孩子進私立學校就讀的美國家長，自然也不會去在意學區問題。