買房的人理由就一個，那就是“我想買”，無論是投資還是自住，無論是多少艱難險阻，都會克服，最終達成自己的夢想。
但是不買房的理由卻有千千萬。
這些年，在大城市買了房子的人，隻要不買錯，幾乎都賺的盆滿缽滿。而那些種種理由沒有買房的人，無一例外，都錯過了樓市給發的大福利。
這篇我們來講講，都有哪些人沒有買房，而又是什麼原因讓他們遲遲沒有買到房子。
01空軍
第一種就是空軍，也是最可氣的一類人，活該這種人買不到房子。
什麼是空軍，就是堅定地看空樓市的人。出台樓市政策，他跟你說房價即将暴跌；樓市全面普漲，他跟你說收入無法支撐，房價即将暴跌；個别的資金鍊出問題的房東降價出售房屋，他會歡呼雀躍，又一個炒房客即将到天台上了。讓他買房，總有一堆理由。
事實上，任何一個樓市政策，本質上都是限制需求端，并沒有從供給端來解決問題，尤其是一線城市和新一線城市。
一線城市和新一線城市的房價，跟居民平均工資沒有任何關系，20%的人決定了一個城市房價可以有多高。
例如，成都是雲貴川周邊所有富人支撐起來的房價；杭州，是全國高收入者和江浙富人支撐下的房價；上海是全國乃至全球有錢人支撐起來的房價，是以用平均工資來說事，本身就是毫無意義的一件事情。
另外，我從來沒聽說過，誰買房子會破産的，要麼是做生意失敗，要麼炒股炒币炒期貨被割，而房子是他們最後的安全墊，都是賣掉房子得救了。
是以，你永遠叫不醒一個裝睡的人，這類空軍，注定買不到房子。
02害怕壓力大
除了空軍外，害怕貸款，害怕月供壓力大，也是一種不買房的人群。但這一類人群，并不是不想買房，而是沒有做好計算，同時也沒有背負貸款的決心。
其實，大城市買房子哪裡有不貸款的，你存全款，什麼時候存的到，等你存三年，房價漲了一波，首付變裝修了；這就好比騎着自行車去追趕高鐵，終究追了一個寂寞。
舉個例子，我們就拿300萬的房子，持有三年來計算：
首付100萬，貸款200萬，月供1萬左右，其中2500元左右是本金，7500元左右是利息，那麼一年利息支出就是9萬左右，持有三年就是27萬元。
上海三年一小漲，假設最不濟的情況下漲了20%，那麼就是360萬，足以覆寫27萬的利息，同時100萬假設不買房而買理财，按照4%的年化計算，是12萬，合計39萬，買房比買理财額外還多賺了21萬。
熟悉上海樓市的都知道，三年漲幅遠不止20%，一般能有30%左右，5年的話，至少漲幅能達50%左右了。
是以，做好現金流規劃，果斷大膽地去買，一定不會錯。
03當真沒有錢
當然還有一類人，他們的出身條件比較差，沒有首付買房，同時家裡也沒有辦法支援首付給他們買房。
但，我依然覺得，隻要你努力，一定可以實作。首先，一個家族，需要三代人的努力，甚至在上海這樣的大都市，需要四代人的努力。
舉個例子：
第一代太爺爺輩，挑着扁擔進上海，實作了從農村到城市的第一步；
第二代爺爺輩，老式裡弄，棚戶區，但是最起碼在上海算是有了家；
第三代父親輩兒，實作了老破小或者老大樓，如果努力一些，實作了兩套;
第四代，我們這一代，拿着父母給的首付和賣掉額外的老破小的錢，實作了次新電梯。
……
而我們的下一代，會比我們過得更好。
任何一個家族的成就，都不是一蹴而就的。是以沒錢不可怕，你在大城市工作，收入總歸會高很多，上海買不起，可以考慮下老家的省會城市的核心地段，哪怕買個小的，先上車再說。隻要努力，前途就是一片光明的，家族也會越來越好。
文章的最後，分享給大家一句話，有恒産者有恒心。