面對着高昂的房價，人們在選擇住房的時候也格外的謹慎，畢竟辛苦十幾年或許隻能湊出來的是首付，接下來的房奴日子，也不得不小心買住房。
這個樓層最理想
如今住房基本都是高樓大廈，住宅樓動辄30層以上，十幾二十層都算是矮的，買住房不僅要看周邊的地段、設施、綠化、交通等條件，住房樓層選擇也是至關重要的，那麼，如何選擇好的樓層呢？隻要你遵循2選5不選的原則，買到的住房到處都是優點，首先30層左右的高樓盤，盡量選擇中高層，對于這種高樓盤，中高層是比較理想的位置，中高層住房一般在15層—22層左右，不僅采光條件好，而且通風效果也很不錯，還具備一定的視野，要知道，四樓住房往上每提高一層就會增加一定比例的費用，就算每層隻增加100元，算下來也是一筆很可怕的費用，選擇中高層住房就夠了。
頂層房子不要選擇
如果萬一出現電梯停電、電梯故障等情況，走樓梯也比較輕松，是以，首選中高層住房，其次，就是18層左右的小高層樓盤，選擇鳳凰層，為了保證采光、通風、視野等條件，也為了避免地面的噪音和灰塵污染，最好選擇鳳凰層，什麼是鳳凰層住房？指次頂層、次次頂層、次次次頂層，就是從頂層往下的3個樓層，這樣既可以避免頂樓滲水、夏季高溫、憋悶的弊端，接下來我們看看5不選住房，第一，不選頂層的住房，一棟樓房當中最上面的戶型，住房在視野、采光、通風條件都是最好的，但是它的弊端就是容易出現漏水的情況，還有頂層受到陽光直射，夏天會很憋悶，雖然說現在的建造技術有了很大的進步，基本上不會出現頂樓漏水等情況，隔熱效果也提高了很多，不過時間長了誰會擔保沒有問題那？不過，頂層樓房也有好處，房價一般都比較便宜，有的還會贈送大面積的住房露台。
弊端還是非常多的
第二，不選底層的住房，最頂樓會出現漏水、悶熱的情況，最底層的住房也有很多的缺點，比如一樓的住房，光照條件差，通風效果差，基本上沒有視野，再加上地面上的一些樹木、花草，蚊蟲會比較多，衛生條件也會比較差，再加上人來人往，也會顯得很嘈雜，住房安全系數也堪憂，一樓住房的好處那就是價格便宜，出行友善，再加上不用電梯，公攤面積也會相對比較小一些，一樓的戶型住房，還會贈送花園、院子之類的。
不買裝置房才好
第三，不選商鋪的上一層住房，很多小區的一層都被開發成了商鋪，從二樓開始才是商品房，商鋪的上一層，最好不要選，因為底下是商鋪，容易有噪音、油煙等污染，下面的商鋪會占用很大的公共面積，無形中會讓上面的住房住戶增加公攤的費用，第四，不選裝置層和上下兩層住房，每一棟樓裡面，都會有一個專門存放供暖裝置、電梯裝置的樓層，買住房的時候要先确認清楚裝置層在哪裡，裝置層擺放了大量的機器裝置，運作的時候會有噪音，甚至會出現震動，不僅如此，有些裝置甚至還會有一定的輻射，裝置層的上下兩層也不要考慮，買住房之前先确認好，盡量避開，不要等買完住房之後才開始後悔。
第五，不選揚灰層住房，風的作用，地面的灰塵會随着氣流上升到一定的高度，到達一定高度之後，可能會向下，或者水準方向消散，這個消散的高度大概在30米左右，也就是8層—11層左右，選擇這樣的住房，家裡落粉塵的數量會比較多，無形中增加了自己的勞動量，并且還會受到污染，得不償失！