提到金融界的“三馬”,很多人都能很快地想到“馬雲”的阿裡、馬化騰的“騰訊”。
而第三位姓馬的大佬,似乎一直隐藏在兩個人的身後。
普通群眾對他沒有太多的了解,甚至都不知道他的姓名叫什麼。
殊不知他叫做馬明哲,現任中國平安集團的董事長。
他曾經憑借自己一個人的力量,将一個由12人組成的小團隊,發展成為如今總資産達到6.2億的中國平安公司,締造了業内首屈一指的商業帝國。
作為行業内部的龍頭産業,馬明哲的一個決策往往會引起一連串的連鎖反應。
随着近些年來平安集團開發起多樣化的業務,馬明哲與許多房産企業,建立起千絲萬縷的關聯。
馬明哲的投資項目,涉及到的房地産集團有華潤、綠地、碧桂園、萬科等企業。
牽扯範圍之廣,可以說他才是中國最大的“隐形地主”。
他兢兢業業地經營了平安集團30多年,讓這個大企業如同一艘穩重的巨輪,航行在時代的海面上。
他帶領“平安”接連破除重重困難,至今仍然屹立不倒。
就連“聯想”的前任接班人孫宏斌也直言:欠他一個人情。這一切到底是怎麼一回事呢?
獨自到深圳打工,創立平安集團
1955年,馬明哲出生在廣東湛江,他的父親是一名軍人,母親則是一名從海外歸來的華僑。
不幸的是父親早早去世,馬明哲在母親的拉扯下長大。
他回憶起自己童年的經曆曾說,那時候總是被母親責打,就算是受到天大的委屈也從不哭泣。
他知道母親為了他的健康成長,要一個人扛起生活的重擔,這對一個柔弱的女人來說已經十分不容易了。
良好的家風讓馬明哲從小就鍛煉出堅毅的性格,為他後來獨自一人到外頭闖蕩,打下了良好的基礎。
年幼的馬明哲早就明白這些道理,經常主動幫助母親做些家務活,減輕她的負擔。
18歲高中畢業後,馬明哲接受組織安排,到鄉下去當知青。
這段經曆教會他兩件事——抽水煙和開拖拉機,這樣的日子看不到出路。
接受過高中教育的馬明哲在頭腦裡盤算着,該給自己找一條别的出路。
1983年,那個堅毅的年輕人踏上了離開家鄉的旅途。
他來到深圳,在一家民營企業打工。
一沒有錢,二沒有社會背景,在大城市打拼的每一步都走得十分坎坷。
馬明哲起初是給公司上司當司機的,幾個月接觸下來,上司覺得這個小夥子踏實肯幹,也會把公司裡的事情說給他聽。
馬明哲每天跟着大老闆出入各種高端場所,他的視野逐漸被開拓起來,老闆教會他許多待人接物的本領。
馬明哲腦子轉得快,有時也能為上司出謀劃策,提出不少有創新意義的政策,老闆對他也越來越器重。
機會總是留給有準備的人,命運的饋贈很快就落到馬明哲的頭上。
一天他像往常一樣開車送上司去開會,本來要參加會議的是該社保公司的經理,這天他正好因故不能出席目前的緊急會議。
對面的大客戶可不會等待一個小小的部門經理,老闆心下一想,指名道姓讓馬明哲頂替該部門經理參加會議,直說如果出了問題也不會追究他的責任。
老總是一個能識得“千裡馬”的“伯樂”,這次會議上,馬明哲的發言充分顯示出了自己的才華。
他針對正在探讨的問題,提出了自己的新見地。
而這個點子得到了公司高層上司的賞識,客戶們也對他的發言感到很滿意。
馬明哲很快就受到了提拔,成為公司的一名基層管理人員。
但顯然,這個小廟裝不下他這尊大佛,他的商業眼光不僅局限于此。
馬明哲進一步提出了自己的設想,讓公司再創立一家新型保險分公司,由自己帶領團隊,全權經營負責。
等他把全部想法都告訴上司之後,公司高層認可了他的方案,并表示會全力支援他的行動。
此時馬明哲建立的新型保險公司,就是後來“平安保險”的前身。
1988年,32歲的馬明哲正式創立了一家名叫“平安保險”的地方性股份制保險公司,他自己擔任總經理的職位。
這個新興的行業在誕生伊始,就承擔了很大的輿論壓力,群眾對公司業務的安全性提出了很大的質疑。
要想讓群眾對“平安保險”産生信任感,馬明哲付出了很大的努力。
好在創業前期的困難,都被馬明哲一一克服了。
随後他選擇引入摩根士丹利、高盛等國的外資,讓他們成為平安保險最大的股東。
“平安保險”經過了漫長的發展期,成功從一個小型保險公司,成為一家大型綜合的金融集團。
目前其下轄的業務涉及到保險、銀行、投資、招商等各個方面。
改革開放以來,國内的經濟形勢發生了前所未有的變化。
馬明哲以其獨到的投資眼光,瞄準了一個為他帶來巨大利潤的行業,那就是投資房地産公司。
投資房企身價6.2萬億
馬明哲旗下保險公司的投資項目愈發趨向多元化,這與國家出台的相關政策有密切關聯。
1995年以前,國家規定保險公司投資隻能存入銀行中。
1995年6月以後,國家新制定的《保險法》規定,保險公司可以将投資轉向債券等其他方向。
1999年,原保監會允許保險公司,通過其他金融手段進入證券、基金、投資等二級市場。
2012年以後,保險投資的新政策出台逐漸放開,允許相關企業涉及不動産、股權、信托等多種手段。
國内保險公司的投資種類也逐漸多元化,企業上司通過“組合拳”的方式,來降低銀行利息變化給保險公司帶來的利益偏差。
同時,政府還逐漸放寬了非标投資的比例,非标投資主要包括理财産品、信托産品以及不動産等等。
它們具有持有時期長、收益高的特點,長期持有這些産品,與保險公司經營特點相比對。
在相關政策的影響之下,保險公司投資非标資産的比例,自2012年起逐年增加,到2019年7月時,已經達到38%。
獨具慧眼的馬明哲自然沒有錯過這個機會,自從知名房企“碧桂園”在香港上市之後,馬明哲的目光就落在了這塊“大蛋糕”上。
他決定用“平安保險”的資金來投資這塊項目。
2015年,中國平安集團以62.97億港元的價格,購買了碧桂園房産集團的股份,一舉成為碧桂園旗下第二大股東。
在“中國平安”的資本注入以前,碧桂園的銷售業績一直不太理想。
2015年第一季度的銷售額同比下跌44.3%,隻完成當年銷售目标的13%左右。
背靠“中國平安”這棵大樹,籠罩在“碧桂園”公司上空的愁雲,很快就一掃而空。
馬明哲充分調動自己手頭上的資源,“碧桂園”開啟了與中國平安集團的深入合作。
在接下來的三個季度裡,碧桂園集團奮起直追,直接将年銷售額定在1400多億元,成交總銷量約為856.9億元,環比增長達到57.3%,直接超額完成的任務。
此後三年,碧桂園集團進入高速發展期,連續兩年蟬聯房地産一哥的桂冠。
2018年前後,馬明哲再次花費了137.7億的資金,收購了“華夏幸福”集團的股份,又将中國前20強之一的房産企業,納入自己的麾下。
馬明哲的“救火團隊”,再次挽救了岌岌可危的華夏幸福公司,他熱情地向華夏幸福的老闆王文學,推薦吳向東進入企業内主持大局。
在他的全方位支援下,華夏幸福企業的銷售業績有所好轉。
很多專家認為,這一舉動有望再次創造當年碧桂園的奇迹。
馬明哲就這樣悄無聲息地,成為了“最大的隐形地主”。
孫宏斌:我靠馬明哲翻身
融創中國的孫宏斌曾經公開表示:“我要感謝平安銀行,他一單就幫我成功賺了150億!”
孫宏斌
他又是何人?怎麼有這麼大的面子請馬明哲出手幫助他?
1988年,25歲的孫宏斌從清華大學碩士畢業,他剛進入社會就來到柳傳志手下的聯想公司工作。
第二年,他就因為出色的業務能力,被破格提拔為企業部的總經理。
孫宏斌年輕氣盛,風風火火地走馬上任了,短短兩個月時間,就在全國開辦了13家子公司,将聯想公司的營業額提升到了2400多萬。
大老闆柳傳志非常看重他,将北京地區的業務全權交給他負責,自己則主要打理香港地區的上市工作。
柳傳志去香港之前,意外發現在北京工作的孫宏斌創辦了一份《聯想企業報》,這與他本人之前創刊的《聯想報》并不相同。
“莫非他想要自立門戶?”柳傳志從這份報紙中嗅出一絲不對勁的氣息。
柳傳志
他擔心自己前往香港的這段時間,公司内部會出現預料之外的人事變動,便立即放下香港的工作,一路趕回了北京。
在他抵達北京後,先是舉辦了一場聯想曆史上著名的“幹部教育訓練班”,實際上是為了借機解決孫宏斌的權力問題。
柳傳志本想試探一番,他知道孫宏斌不至于背叛自己。
誰知道孫宏斌的幾個下屬,趁他不在辦公室的時候,對柳傳志叫嚷着說道:“我們就喜歡聽孫經理的話,總裁來了又沒有什麼關系。”
這樣一來,柳傳志陰沉着臉出了辦公室,他私下裡找到孫宏斌商量:“我相信你的為人,但你手底下的那幾個青瓜蛋子要開除。”
這下孫宏斌不幹了,兩人怎麼也談不妥。
最後柳傳志隻能略帶惋惜地說道:“你是個有能力的人,我們做不成朋友,至少不要變成敵人。”
起初孫宏斌還以為總裁要把自己下放分公司去,這也不算什麼大事,大不了自己可以離開聯想單幹。
誰知第二天開會的時候,柳傳志直接宣布孫宏斌被停職,還派人把他看守進來了。
那些“青瓜蛋子”曾手持武器,到看守他的地方和人對峙。
孫宏斌怕把事情鬧大不好收場,好言把他們給勸回去了,他始終認為柳傳志不會真的拿他怎麼樣。
直到1990年5月28日,孫宏斌被北京海澱警方拘留,從業人員說他挪用公款,現在是按照程式實施調查。
他堅稱自己是沒有罪的,隻是公司财務制度手續複雜,才沒将一筆流動資金上報。
警察沒有查到他“A錢”的證據,但也斷定他挪用公款已經違反了法律規定。
1992年,北京市海澱警察局判處孫宏斌有期徒刑五年。
這一切來得太突然,孫宏斌無數次面對監獄裡漆黑的牆壁,久久不能平靜,好在他沒有一直沉淪下去。
他通過給《北京新京報》寫稿,賺了不少“分數”,提前從監獄裡出來了。
當年柳傳志把“聯想”當成自己的生命,他怕孫宏斌“造小船”,把聯想搞得分崩離析,不得已才出此下策。
這本是立場問題,沒有什麼對錯。等到孫宏斌出獄之後,柳傳志約他到餐館裡詳談。
為了表示自己的誠意,他沒有帶自己的保镖。
沒有人知道他們聊了什麼。從那以後柳傳志堅稱:“不論到什麼時候,孫宏斌都是我的朋友。”
1994年,他給了孫宏斌20萬的“安家費”,又出資500萬給孫宏斌成立了“順馳地産”。
孫宏斌一直沒有放棄想要上市的願望。
2008年,他帶着自己的“融創中國”重出江湖,成為房地産行業的一匹黑馬。
他曾經從平安集團旗下的銀行貸款25億元,後經過資本的不斷博弈,他一舉用這些錢賺回150億,一時間風頭無量,人們戲谑地稱馬明哲是他“身後的男人”。
而孫宏斌也沒有辜負馬明哲的期望,近些年來孫宏斌相繼收購王健林的萬達集團、賈躍亭的樂視集團,成為資本界的“接盤俠”。
2021年,平安集團的總經理謝永林曾公開發言:“平安投資的不動産,是用來收房租的,不是用來炒地皮的。”
許是在國家大力度的管控房價以來,馬明哲對于“中國最大地主”的稱号有所不滿,才公開發表言論,表明自己的立場。
“市場是一把雙刃劍。”對于現階段的平安集團來說,可謂是機遇與挑戰并存。
馬明哲在地産行業的野心與實力,大家是有目共睹的。
而企業想要更好地發展,則需要提高自己的核心競争力,方能在洶湧的時代浪潮中,走得快,走得遠。
畢竟“流水不争先,争的是滔滔不絕!”