2022年3月,首個樓市熱搜被環東新城拿下!
官方發文,翔安區教育局與廈門五緣第二實驗學校舉行合作辦學正式簽約,雙方将在環東海域合作辦學,高标準規劃建設,高要求辦學定位的廈門五緣第二學校(翔安分校)。
這意味着,已是島外潛力TOP1的環東新城,又迎名校資源,闆塊價值進一步引爆。
△檔案截圖
△五緣第二實驗學校(翔安分校)效果圖
自名校跨島以來,集美西亭、翔安南、馬銮灣、環東核心區,都在名校的神助攻下,片區價值迅猛翻轉。
五緣第二實驗學校,更是堪稱鹭島新貴名校當中的佼佼者。
(1)廈門五緣第二實驗學校,廈門市教育局直屬的九年一貫制公辦學校,2015年開辦至今,21年中考成績追平五緣實驗學校;2020年中考在600分以上占比14.69%,更是島内位于前列!(資料綜合整理自:廈門中考線上等)
△示意圖
(2)原五緣實驗學校校長石錫伍先生,目前擔任五緣第二實驗學校的校長。他是正進階教師,也是享受國務院政府特殊津貼的專家,優秀的履曆和教學成果獲得了廈門市教育局的普遍認可;學校擁有省級名師、卓越教師、省市級學科帶頭人、骨幹教師及培養對象共計57名,占到全校教師人數的四分之一。
值得一提的是,受到優質教育賦能,五緣第二實驗學校周邊二手房源價格,穩穩占據島内價格天花闆。(資料綜合整理自:安居客)
據資訊公示,廈門五緣第二實驗學校(翔安分校)将打造成為環東海域、翔安新城發展的動力源,探索教育優質發展的“翔安方案”。(資訊來源:翔安教育)
廈門五緣第二實驗學校(翔安分校)學校總投資3.7億,規模102班,南北兩區總用地面積47048平方米,是目前島外最大實驗系學府,配備優秀硬體設施,為孩子提供更舒适的學習環境。(資訊來源:翔安教育)
高标準規劃建設,高要求辦學定位,廈門五緣第二實驗學校(翔安分校),更藏着驚喜彩蛋:
(1)五緣第二實驗學校(翔安分校),從區域界面上看,除核心市政配套外,居住業态以商品房為主,購房者多為白領、高知/高薪家庭,是島外少有的生源純粹闆塊。(*招生範圍以教育部門釋出為準)
(2)福建省教育廳明确指出,支援各地探索“大學區制”,指的是将周邊多所學校所在的範圍組合成一個“學區”,五緣第二實驗學校(翔安分校)屬于“九年一貫制”學校,教學管理、優質生源一脈相承,排除了升學上的不确定性。(資訊來源:福建省教育廳)
例如,島内松柏片區有直升優勢的學區二手房,價格就遠高于仙嶽片區的非直升學區房。(資訊來源:安居客)
相比之下,環東闆塊區域均價3萬/㎡左右,還處在價格低位,一旦名校效應徹底釋放,價值曲線即将迎來重大變化。
優質教育資源是闆塊價值的助推器,廈門五緣第二實驗學校(翔安分校)正式落定後,環東中央生活區完成了配套上的完美閉環,吹響了闆塊從發展走向成熟的号角。
△圖檔來源:同安釋出
省内最大濕地公園下潭尾濕地公園,五倍于五緣灣濕地公園,圍合出“城市綠肺”的昂揚姿态;濱海旅遊浪漫線,收納罕見稀缺的灣海資源,成就極緻生态宜居之地。(資訊來源:廈門房地産聯合網)
△下潭尾濕地公園
東坑灣市級中心&環東之眼公建群,兩大中心簇擁,六大千億産業叢集環繞,高淨值人口湧入,廈門五緣第二實驗學校(翔安分校)、同安一中濱海校區,全齡教育名校圈,闆塊内包括以環東·金茂悅︱粼灣、鹭灣祥雲等高端社群已傳遞使用,居住氛圍醇熟。(資訊來源:廈門房地産聯合網)(*招生範圍以教育部門釋出為準)
正如中國金茂所秉承的産品開發從一開始就以“人的居住場景”為核心。
約27萬㎡超大體量,“1環/2核/3軸/4空間”的沉浸式智慧主題園林,充分容納豐富融洽的“家校共育”場景,也能容納家人之間的全齡運動需求。
△效果圖
實物具體請以傳遞為準
打造了18大「雲」科技系統,規劃3大智慧場景,布局智能通行、智能居家、智能安防等智能化系統,帶來更強的安全感和獲得感。
△天使之眼效果圖
建面約61-127㎡神戶型,覆寫全齡層豐富生活需求。
标杆級品質呈現,豐富靈活的産品選項,即使未來家庭人口不斷增加,也能充分覆寫全齡空間場景需求。
△建面約61㎡戶型圖僅為創意空間裝飾示意
本宣傳資料所涉及的戶型圖僅供示意參考
具體以政府部門最終審定圖紙與銷售合同為準
△建面約81㎡戶型圖僅為創意空間裝飾示意
△建面約89㎡戶型圖僅為創意空間裝飾示意
△建面約127㎡戶型圖僅為創意空間裝飾示意