在繁忙的現代社會，人們除了辛苦工作以外，每天還要花大量的時間在上下班通勤，這無疑會讓生活變得更加疲憊。而TOD這一模式便是實作城市生活高效化的重要模式。所謂TOD，是"以公共交通為導向"的開發模式，旨在以交通樞紐為圓心，約400~800m為半徑，建立集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的區域。
示意圖 來源于網絡
蘭州版圖日漸煥新，正需要TOD這種模式來進化城區發展，而龍湖光年同頻城市發展，順應時代而生，于陳官營樞紐門戶打造集軌道交通TOD、天街、SOHO、高端住宅為一體的綜合體，通過陳官營站實作資源導流，再以天街商圈強大的吸附效應，帶動區域發展，入席天街TOD華宅，革新生活方式，演繹人居标杆，坐享價值未來。
項目效果圖
TOD賦能商業更新 提升消費品質
縱觀龍湖天街TOD，以重慶時代天街TOD為例，商業體量超60萬㎡，坐擁9大城市功能，被稱為“重慶新封面”。一期空中商鋪出租率高達91%，（資料來源于：安居客）以一座TOD吸附海量消費人潮，聚焦城市消費新中芯，成就區域價值高地。
而在蘭州的龍湖光年依托TOD模式，發揮雙軌樞紐作用，龍湖光年占位三區交彙核芯，自持約11萬方金宸天街綜合體，将依靠天街自身、鉑金商街、臨街商業，通過延時互補，填補周邊大型商業的空白，開啟蘭州全時段、全業态、全齡化體驗型商業，以磅礴商業量級，成就區域商業中芯，涵蓋了吃喝玩樂住行等一站式多種功能，可以全方位的滿足了都會生活所需。
TOD賦能商務煥新 坐享醇熟配套
以杭州濱江天街TOD為例，體量約24萬㎡的全業态商業綜合體，落位高新區CBD區，天街開業，日均流量超6.5萬，鉑金島商鋪租金超周邊50%（資料來源于：房天下)，成就熱力商圈，撬動财富錢景，全面更新濱江區商業配套，重新定義杭城潮人的時尚風向标。
濱江天街實景圖
在龍湖硬實力的加持下，龍湖光年依托SOHO雙子塔等多元業态規劃，為蘭州帶來首座天街TOD綜合體，連接配接城市繁華資産，盡享配套與産業更新紅利，關聯内外人潮，提升都市繁華新形象，完善區域配套，演繹城市新地标，煥活消費動力，引擎都會活力，龍湖光年不隻是一座超級綜合體，更是激活整個蘭州的關鍵節點。
TOD賦能人居疊新 物業價值躍升
以西安香醍天街TOD為例，依托天街力量，物業資産漲幅達96%（資料來源于：安居客 首開價格約0.74萬元/㎡，目前二手房在售價格約1.47萬元/㎡）城市配套醇熟，消費潛力巨大，成就城東精緻生活新中芯，帶動住宅物業躍升。
未來，龍湖·金宸天街将革新蘭州城市形态，改變人們的生活方式，進而成為蘭州不可或缺的活力标杆，潮流标杆，生活标杆，擎動蘭州向上，引領價值潮流。
而天街TOD華宅，立序雙軌交彙門戶要地，以咫尺天街的優勢，聚攬都會精粹，坐享一站式大城生活，疊新蘭州人居。在城市多元交通體系的加持才下快速接駁繁華目的地，形成城市資源的交融互通，将甯靜與熙攘結合，讓居住者在繁華裡随心切換，将理想生活的模樣美好還原。
項目實景圖
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