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許家印好樣的,再次兌現承諾,情況越來越好

作者:數字财經智庫

徐家印了一本好書,再次兌現承諾,情況越來越好。

沒有人預料到,到2021年,中國第二大房企恒生(Hang Seng)将陷入債務危機。一路奔波20多年,恒大的發展相對平穩,徐家店也是無限的風景。但總債務接近2萬億美元,這有點高。

事件爆發已經好幾個月了,有很多八卦。徐家店已經做出了許多承諾,會努力確定大廈的傳遞,會負責結束,但有些人不相信。其實,此時此刻,不相信許家店,也能相信誰呢?

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那一年,樂視債務,賈躍亭前腳承諾将負責,沒想到後腳去美國,一去就是4年。徐家店一直在努力解決問題,確定房子傳遞妥善,債務可以償還。說實話,隻有恒大更好,業主和債權人才能更好。

事實證明,許家電不隻是在說話,而是在逐漸兌現承諾。

在最新消息中,中國房地産巨頭恒大于10月21日通過支付即将到來的8350萬美元債務的利息來避免違約。9月,恒大還支付了2.23億美元的債券利息。

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恒大缺錢,但還是拿到了一些錢,9月底,它賣掉了盛京銀行的股份,兌現了近100億元。此前,多家銀行站出來反對恒大,稱風險可控,浙江商行也發放了38億元的信用貸款。是以,恒大的債券利息應正常償還。

此外,徐家電對大廈說,寶有個好消息。恒大集團官方公開号消息顯示,深圳、東莞、江門、太衛、珠海、中山6個以上項目全面複産,部分物業正在裝修中,可盡快傳遞,部分将封頂。此前,也表示珠江三角洲有40多處房産正在順利建設。

由此可見,恒大正在全面推進複産,隻要不停工,房子就能正常傳遞,購房者不用擔心。其實也不用擔心,恒大在全國已經建成和在建項目1236個,如此規模大,如果不傳遞,影響非常大,國家不會坐視不管。

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為了提振市場信心,徐家電還做出了一個重大決定,那就是"全面實施現有建築的出售"。不得不說,徐家典還是不錯的,這樣就不用擔心爛尾巴等的出現,而是完全建成再賣。是以,購房者可以安心購買恒大的房子。

恒大目前面臨流動性問題,由于市場信心旺盛,9月份恒大房地産銷售僅53億元,較去年同期下降90%以上。如今,隻有盡快将項目重新投入使用,促進銷售,讓恒大啟動并運作,才能還清商家賬單、理财産品,償還金融機構的貸款。

徐家電并不容易,200億港元出售恒大51%的地産股份,看起來成功了,但沒想到還是黃了。恒大出售汽車、物業等資産可以說是一波三折,尤其是恒大物業,與幾波購房者接觸,但均未成功。恒大目前的情況并不排除利用價格壓力的可能性。

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恒大目前的處境是盲目多元化的結果,管理層需要承擔責任。不過,沒有一家企業可以一帆風順,房地産行業的發展模式本身就是"高負債、高周轉率",但恒大更為激進。徐家店還是很有責任心,無路可逃,一直在努力維護。

現在,恒大的好消息還是很多的,相信會逐漸走出困境。

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