昨天（2.24），在國新辦舉行的推動住房和城鄉建設高品質發展釋出會上，住建部副部長倪虹表示，要堅決有力處置個别房地産企業因債務違約所引發的房地産項目逾期傳遞風險。
在房企頻繁“暴雷”的當下，新房按時按質傳遞，已成為全社會關注的話題。
NO.1丨壹
多家房企暴雷，買房還需買國企
去年下半年以來，房地産市場遇冷，去化減緩，房企暴雷的事件頻繁發生，其中還不乏曾經輝煌過的千億房企、百強房企。
1、寶能
去年9月底，寶能集團有息負債約1927億元，對外擔保餘額308億，以至于準備出手千億資産化解資金壓力。
圖源财聯社
2、藍光
今年2月，藍光發展及下屬子公司新增到期未償還債務本息金額月21.16億元，累計負債298.55億！
3、宋都
今年1月，宋都股份公布了2021年度業績預虧公告，預計虧損3-4億元。
易居集團CEO丁祖昱近日也預測，2022年房企“暴雷”将此起彼伏。由此一來，許多項目的傳遞就成為難題。
這就更加深刻地說明：買房要盡可能選擇國企，強大品牌背書，可以大大降低各類傳遞風險！
國企之是以可靠，歸根結底有以下原因：
1、國資委背書，經濟實力雄厚
衆所周知，國企由中央或地方國資委創辦，有國家信譽支撐，其穩定性無疑更加可靠。
以合肥2021年第二、三兩輪集中供地為例，在土地市場遇冷、部分地塊延期出讓的關頭，大量地塊最終由國企競得，保證未來新房供應量能夠達到預期。
2、國企品質更讓購房者放心
國企更注重自身品牌形象及行業口碑，并且受政府機關多級監管，在工程效率和工程品質上更讓人信賴，不會因成本價格的浮動而偷工減料、以次充好，讓購房者“買的放心，住的舒心”。
3、注重社會責任和社會效益
企業并非慈善家，盈利始終是其生存發展的重要前提。而國企在追求利潤的同時，普遍比民營企業更加注重社會責任和社會效益。
在2020年抗擊疫情的戰鬥中，無數國企承擔起了建設醫院、捐助物資的責任，并派出了大量志願者趕赴一線，共同築起了抗疫長城。
圖源中國政府網
NO.2丨貳
“黑鐵時代”，國企再現責任擔當
在房地産行業進入“黑鐵時代”、民營房企暴雷頻發的當下，無數新房項目的傳遞牽動人心。
衆多國企再次展現出中流砥柱的擔當精神，通過收并購、合作托底等形式，為業主和全社會防範傳遞風險。
據經濟觀察報等媒體報道，當下已有保利、中海、招商、華潤、華僑城等多個财務穩健的房企，發行了并購債券。特别是中海，已在今年1月收購了廣州某開發公司合計53.33%的股權。
合肥同樣也有國企以自身實力擔當保證項目安全的執行個體。就說合肥9區中熱度較高的濱湖，該區金融闆塊的聯發正榮濱語聽湖由正榮負責營銷，國企聯發負責工程建設。
聯發作為國企的強大實力背書，無疑将為項目安全傳遞，提供堅強保障！
項目效果圖
NO.3丨叁
結語
當下的房地産市場，正不斷進行重構和轉型，“黑鐵時代”已經到來。
如同孩子遇到困難會尋求父母幫助一樣，在市場下行壓力和各類風險下，有能力、有擔當的國企這時已成為購房者的優選。
畢竟，買房往往要花費家庭大量積蓄，甚至會帶來巨額房貸。如此一來，期房的價值能否足額兌現，至關重要。
房企的品牌實力、品質，就是新房能夠按時按質傳遞的重要保障！